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廣州房產印花稅怎麼算的

發布時間: 2024-11-14 12:34:58

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❷ 房屋印花稅怎麼算

法律分析:一、買方稅費印花稅:合同價×0.05%。權證印花稅:5元/本。配圖費:25元/套;非居住用房130元/套。交易手續費:2.5元/平方米×建築面積;非居住用房:合同價×0.5%(買方承擔)。權證登記費:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。

二、賣方稅費

1、營業稅及附加(1)居住用房滿五年:普通居住用房:免徵;非普通居住用房:(出售價—購入價)×5.55%(境外人為5%-5.05%,視房產所在區縣而定);(2)居住用房未滿五年:合同價×5.55%(境外人為5%-5.05%,視房屋所在區縣而定);(3)花園住宅、非居住用房、法人售房:(出售價—購入價)×5.55%(境外人為5%-5.05%,視房產所在區縣而定)。

法律依據:《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理,規范稅收徵收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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