購買房子契稅印花稅賬務處理

Ⅰ 在會計法中企業購買商品房時繳納的契稅,印花稅,如何做帳務處理

契稅和印花稅做為你們購買房屋時的初始成本，計入到商品房的成本中。

計入固定資產或投資性房地產。

Ⅱ 印花稅、契稅等會計分錄怎麼做

全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；其分錄為，

借：稅金及附加，

貸：應交稅費—應交印花稅。

契稅則需要計入到所購進的資產的價值，比如企業購進房屋支付契稅時，分錄為，

借：在建工程—XX房屋—契稅，

貸：應交稅費—契稅。

實際繳納時，

借：應交稅費—契稅，

貸：銀行存款等。

Ⅲ 購置房屋的契稅,印花稅如何做會計分錄

購置房屋的契稅,印花稅如何做會計分錄
1、企業交納的印花稅於購買印花稅票時:
借:稅金及附加
貸:銀行存款
2、繳納房屋契稅:
借:固定資產/無形資產
貸:銀行存款
契稅和印花稅的區別是什麼?
1.契稅和印花稅的稅種不同
契稅指的是當不動產產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約依照產權的一定比例向新業主徵收的一次性稅收.而印花稅是指對經濟活動及經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為進行徵收一種稅.
2.契稅與印花稅征稅對象有所區別
契稅征稅對象:境內轉移的土地、房屋所屬.
印花稅征稅對象:在中國書立,領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位、個人.
購置房屋的契稅,印花稅如何做會計分錄?

Ⅳ 印花稅和契稅的賬務處理

印花稅進管理費用，契稅分用途可以進 無形資產 固定資產 開發成本或費用。

Ⅳ 購買辦公樓及住宅樓所繳納的契稅及印花稅如何入賬

1、購買辦公樓的契稅，應該計入購入房產的價值。

2、印花稅計入當期損益，購房時支付的房屋維修基金實際上具有預付款性質，其實際上也具有待攤費用性質，將其作為「長期待攤費用」核算，在一定期間內攤銷較為合理。

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性質特點：

（一）兼有憑證稅和行為稅性質

印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證徵收的一種稅，具有憑證稅性質。另一金融票:53年印花稅貼方面，任何一種應稅經濟憑證反映的都是某種特定的經濟行為，因此，對憑證征稅，實質上是對經濟行為的課稅。

（二）征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的徵收面將更加廣闊。

（三）稅率低、負稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。

（四）由納稅人自行完成納稅義務

納稅人通過自行計算、購買並粘貼印花稅票的方法完成納稅義務，並在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區別。