新領房產證要交印花稅嗎

『壹』 辦理房產證需要交什麼稅

辦理房產證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：
1、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%。
3、交易手續費：由售房人交納。住宅：3元/平方米;非住宅：10元/平方米。
4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。
5、房屋所有權證書工本費。
6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

辦理房產證提交要件：
1、房屋所有權證書;
2、買賣合同(原件);
3、不動產發票(交易聯);
4、購房人身份證及復印件;
5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取，雙方共同填寫);
6、房屋平面圖1張，加蓋開發商公章並註明房號;
7、售房單位法定代表人辦證委託書及受託人身份證原件及復印件;
8、如已進行預售備案的，還需提交合同備案回執單。(註：若購房人不能親自辦理，需出具委託書，受委託人需出具身份證及復印件;若有共有權人，請在《房屋所有權登記申請書》中註明。)
交易中心辦事流程：收件窗口領表准備材料→收件窗口交件12日後→收費窗口交費→收稅窗口交稅→發證窗口領證。

領取房產證需攜帶證件：
1、已交稅費的發票;
2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委託人身份證原件;
3、收件清單。(註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委託或公證書。)

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

『貳』 新辦房產證要交哪些稅

新辦房產證需要交契稅和印花稅。

解釋如下：

新辦房產證時，需要交納的主要稅種包括契稅和印花稅。

契稅是房屋權屬轉移時向其承受者徵收的稅種。具體來說，當購房者購買房屋時，根據房屋的成交價格和相關規定，需要向當地政府繳納一定比例的契稅。契稅的稅率因地區差異和房屋類型不同而有所區別。

印花稅則是對經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據等應稅憑證所徵收的稅。在辦理房產證的過程中，購房者需要提交相關的房屋買賣合同，作為產權轉移的依據，因此需要繳納印花稅。印花稅的稅率通常是根據合同金額來計算的。

除了契稅和印花稅，新辦房產證時可能還需要繳納一些其他的費用，如登記費、工本費等。這些費用因地區差異和具體政策而有所不同。為了獲取更准確的信息，建議您在辦理房產證前咨詢當地的稅務部門或房產交易機構。

總的來說，新辦房產證時需要交的稅種主要是契稅和印花稅。在辦理過程中，還需了解並遵守當地的具體政策和規定，以確保順利辦理房產證並避免不必要的麻煩。