房地產印花稅管理費用

1. 印花稅計入管理費用嗎

印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。印花稅不計入管理費用科目，而是計入稅金及附加科目。

一、印花稅需要計提
印花稅申報後或繳納後的，應計提印花稅，記入當期損益；計提時，可記入營業稅金及附加-印花稅科目和管理費用-稅金科目；
計提時：
借：營業稅金及附加（或管理費用）-印花稅
貸：應交稅費-印花稅
銀行一戶通托收時：
借：應交稅費-印花稅
貸：銀行存款
轉入當期損益時：
借：本年利潤
貸：營業稅金及附加（或管理費用）-印花稅
二、應納印花稅的計算方法
印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額或者憑征的件數為計稅依據，按照規定的適用稅率或者稅額標准計算繳納。
應納稅額計算公式：
應納印花稅=計稅依據×核定比例×稅率
（1）應納稅額=應納稅記載的金額（或者費用、收入額）×適用稅率
（2）應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准
三、印花稅的繳納方法
印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。
印花稅還可以委託代征，稅務機關委託經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收印花稅稅款。
四、印花稅中的營業賬簿
印花稅稅目中的營業賬簿歸屬於財務會計賬簿，是按照財務會計制度的要求設置的，反映生產經營活動的賬冊。
（1）資金賬簿
（2）其他營業賬簿，是反映除資金資產以外的其他生產經營活動內容的賬簿，即除資金賬簿以外的歸屬於財務會計體系的生產經營用賬冊。
印花稅申報後或繳納後的，應計提印花稅，記入當期損益；計提時，可記入營業稅金及附加-印花稅科目和管理費用-稅金科目。

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【法律依據】：《小企業執行＜小企業會計准則＞有關問題銜接規定》第二條原制度設置了「主營業務收入」、「其他業務收入」、「投資收益」、「營業外收入」、「主營業務成本」、「主營業務稅金及附加」、「其他業務支出」、「營業費用」、「管理費用」、「財務費用」、「營業外支出」和「所得稅」科目。新准則設置了「主營業務收入」、「其他業務收入」、「投資收益」、「營業外收入」、「主營業務成本」、「營業稅金及附加」、「其他業務成本」、「銷售費用」、「管理費用」、「財務費用」、「營業外支出」和「所得稅費用」科目，其核算內容與原制度相應科目的核算內容相比有所調整。由於原賬中上述損益類科目年末無佘額，不需要進行轉賬處理。

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3. 印花稅計入管理費用還是稅金

印花稅不計入管理費用，而是計入稅金及附加科目。
印花稅計入「營業稅金及附加」科目。購買印花稅票或支付印花稅時（印花稅不通過」應交稅費「科目核算）借：營業稅金及附加，貸：銀行存款。
印花稅的作用主要包括以下幾點：
1、保障國家財政收入。作為國家稅收的重要組成部分，印花稅為政府提供了穩定的經濟來源，用於社會事業建設和基礎設施建設。
2、調節經濟活動。通過影響某些交易的成本和利潤，印花稅可以在一定程度上對經濟進行微調，
3、約束和規范交易行為。印花稅的徵收有助於防止不正當合同和逃稅行為，促進公平交易。
4、促進經濟法制化建設。印花稅配合經濟法規的實施，提高經濟合同的兌現率，同時，也有助於培養公民的依法納稅觀念。
5、維護國家涉外經濟權益。通過徵收印花稅，國家可以加強對涉外經濟活動的監督管理，確保國家利益不受侵害。
6、加強其他稅種的監督管理。印花稅的徵收有助於規范其他稅種的管理和執行。
綜上所述：印花稅是一種稅種，主要用於對在經濟活動和經濟交往中書立、領受的具有法律效力的憑證徵收。
【法律依據】：
《小企業會計准則》
第六十五條
費用的定義和分類相關規定：營業稅金及附加，是指小企業開展日常生產經營活動應負擔的消費稅、營業稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、房產稅、車船稅、印花稅和教育費附加、礦產資源補償費、排污費等。

4. 房產稅和印花稅計入營業稅金及附加還是管理費用

直接記錄管理費用。

1、印花稅繳納時：

借：管理費用

貸：銀行存款

2、房產稅計提時：

借：管理費用

貸：應交稅費——應交房產稅

根據企業會計准則體系（2006）的有關規定，「應交稅費」科目核算企業按照稅法等規定計算應交納的各種稅費。

對於一些不需要預計應交數的稅費，主要是：印花稅、耕地佔用稅、房產稅等，無需通過「應交稅費」科目核算。

(4)房地產印花稅管理費用擴展閱讀

管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔。

包括公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

5. 印花稅計入管理費用科目嗎

印花稅先前是一直計入管理費用—費用性稅金科目，在實施了企業會計准則後，現在是計入到營業稅金及附加科目。

新會計准則里印花稅不通過應交稅費核算，而利潤表中的「營業稅金及附加」項目調為「稅金及附加」項目。稅金及附加科目主要核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等有關稅費。企業交納印花稅的會計處理是如果企業上交的印花稅稅額或購買的印花稅票數額較小，可以直接列入管理費用。如果企業上交的印花稅稅額較大，先記入待攤費用，然後再轉入管理費用。

印花稅的征稅范圍包括：
購銷合同；加工承攬合同；建設工程勘察設計合同；建築安裝工程承包合同；財產租賃合同；貨物運輸合同；倉儲保管合同；借款合同；財產保險合同(人壽保險合同不需要繳納印花稅)；技術合同；產權轉移書據；營業賬簿；權利、許可證照。

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【法律依據】：
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。