房產印花稅在廣州怎麼計算公式

① 房產稅、印花稅如何計算

房產稅和印花稅的計算方法如下：

印花稅：

印花稅稅率根據合同類型和內容有所不同。例如，租賃合同按租賃金額的千分之一計算，倉儲保管合同按倉儲保管費用的千分之一計算，財產保險合同按保險費收入的千分之一計算，加工承攬合同按加工或承攬收入的萬分之五計算，建設工程勘察合同按收取費用的萬分之五計算，貨物運輸合同按運輸費用的萬分之五計算，產權轉移書據按所載金額的萬分之五計算，購銷合同按購銷金額扣除20%後按萬分之三計算，建築安裝工程合同按承包金額的萬分之三計算，技術合同按所載金額的萬分之三計算，借款合同按借款金額的萬分之零點五計算，權利許可證照按件貼花五元。

房產稅：

房產稅的納稅人是產權所有人。如果產權屬於全民所有，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或產權未確定及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。施工企業擁有房產的，自然成為房產稅的納稅人。

房產稅的稅率按比例稅率、從價計征，實行從價計征的稅率為1.2%，從租計征的稅率為12%。房產稅的計稅依據分為房產的計稅余值和房產租金收入。按租金收入計算時，計算公式為年應納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。此方法按年計征，若分期繳納，如半年繳納則以年應納稅額除以2；按季繳納則除以4；按月繳納則除以12。

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④ 印花稅計算公式是什麼

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，與部分應交稅費不同的是，印花稅有兩種計算方式，具體的公式是怎樣的呢？
印花稅的計算公式
印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種，因此其計算方式有按照計稅金額和憑證數量兩種。
印花稅應納稅額=計稅金額×適用稅率
應納稅額=憑證數量×單位稅額
按照比例稅率的話基者吵，就要具體看是哪種憑證了，不同的單據憑證，其稅率是不一樣的，印花稅的比例稅率目前分為1‰、0.5‰、0.3‰和0.05‰四檔，比例稅率為1‰的憑證有財產租賃合同，倉儲保管合同，財產保險合同；比例稅率為0.5‰的有加工承攬合同，建設工程勘察設計合同，貨物運輸合同，產權轉移書據以及營業嫌滲賬簿中有記載資金的賬簿。我們平時常見的購銷合同，建築行業的建築安裝工程承包合同，技術合同的稅率是0.3‰，企業有借款簽訂的借款合同稅率為0.05‰。
定額稅率顧名思義就是金額固定，比如權利許可證照印花稅為一件5元。成立一家新公司，取得了一份營業執照時，按照憑證數量乘以單位稅額計算，就要繳納5元的印搏侍花稅。
印花稅計算得出的數額有小數，稅額不足一角的怎麼辦呢？
其實稅法有相關規定。如果計算繳納的印花稅是稅額不足一角的，印花稅不用繳納。超過一角的，其稅額尾數按照四捨五入計算，就是不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。如果由於兩個或者兩個以上經濟事項而適用的稅率不一樣的，金額有分別記載的，應納稅額分別計算，相加後按合同稅額貼花;如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。

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⑥ 印花稅怎麼算

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。應納稅額計算公式：應納數額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率。

法律分析：印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。應納稅額計算公式：應納數額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率。應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第二條條例第一條所說的中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證，是指在中國境內具有法律效力，受中國法律保護的憑證。上述憑證無論中國境內或者境外書立、均應依照條例規定貼花。條例第一條所說的單位和個人，是指國內各類企業、事業、機關、團體、部隊以及中外合資企業、合作企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人。凡是繳納工商統一稅的中外合資企業、合格企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織，其繳納的印花稅，可以從所繳納的工商統一稅中如數抵扣。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第二條條例第一條所說的中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證，是指在中國境內具有法律效力，受中國法律保護的憑證。上述憑證無論中國境內或者境外書立、均應依照條例規定貼花。