成都購買印花稅需要帶什麼

⑴ 鎴愰兘浜屾墜鎴跨◣璐

鍦ㄦ垚閮借喘涔頒簩鎵嬫埧錛岄櫎浜嗘埧浠蜂箣澶栵紝榪橀渶瑕佽冭檻鍒扮◣璐規垚鏈銆備互涓嬫槸鎴愰兘浜屾墜鎴誇氦鏄撲腑鐨勭◣璐規垚鏈鍙婃敞鎰忎簨欏廣

1.鍗拌姳紼

鍗拌姳紼庢槸鎴愰兘浜屾墜鎴誇氦鏄撲腑鏈閲嶈佺殑紼庤垂涔嬩竴銆傛牴鎹鍥藉惰勫畾錛屼簩鎵嬫埧浜ゆ槗鏃訛紝涔版柟闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣錛屽嵃鑺辯◣鐨勮＄畻鍏寮忎負錛氭埧灞嬩氦鏄撲環鏍濟1.5%銆

闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屽傛灉涔版柟鏄棣栨¤喘涔板敮涓浣忔埧錛屼笖鎴垮眿闈㈢Н涓嶈秴榪90騫蟲柟綾籌紝鍙浠ュ厤寰佸嵃鑺辯◣銆傚傛灉涔版柟鏄闈炴垚閮芥埛綾嶏紝璐涔伴栧楁埧錛屼笖鎴垮眿闈㈢Н涓嶈秴榪144騫蟲柟綾籌紝涔熷彲浠ュ厤寰佸嵃鑺辯◣銆

2.濂戠◣

濂戠◣鏄鎸囦拱鍗栧弻鏂瑰湪鎴垮眿浜ゆ槗涓闇瑕佺即綰崇殑紼庤垂錛岃＄畻鍏寮忎負錛氭埧灞嬩氦鏄撲環鏍濟3%銆

闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屽傛灉鍗栨柟鏄涓浜猴紝涓旀寔鏈夋埧灞嬫弧5騫達紝鍙浠ヤ韓鍙楀戠◣鍑忓厤鏀跨瓥錛屽噺鍏嶆瘮渚嬩負20%銆

3.涓浜烘墍寰楃◣

鏍規嵁鍥藉惰勫畾錛屼釜浜哄湪鍑哄敭鎴垮眿鏃訛紝濡傛灉鎴垮眿鎸佹湁鏃墮棿涓嶈凍2騫達紝闇瑕佺即綰充釜浜烘墍寰楃◣銆傝＄畻鍏寮忎負錛氭埧灞嬩氦鏄撲環鏍濟20%-20涓囧厓銆

闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屽傛灉鎴垮眿鎸佹湁鏃墮棿瓚呰繃2騫達紝鍙浠ュ厤寰佷釜浜烘墍寰楃◣銆

4.涓浠嬭垂

鍦ㄦ垚閮借喘涔頒簩鎵嬫埧鏃訛紝榪橀渶瑕佽冭檻鍒頒腑浠嬭垂鐢ㄣ備腑浠嬭垂鐢ㄤ竴鑸鐢變拱鍗栧弻鏂瑰叡鍚屾壙鎷咃紝姣斾緥涓1%-2%銆

娉ㄦ剰浜嬮」

1.鍦ㄨ喘涔頒簩鎵嬫埧鏃訛紝闇瑕佹煡鐪嬫埧灞嬬殑浜ф潈璇侊紝紜璁ゆ埧灞嬬殑鎵鏈変漢鏄鍚︿笌鍗栨柟涓鑷淬

2.鍦ㄧ捐㈣喘鎴垮悎鍚屼箣鍓嶏紝闇瑕佹煡鐪嬫埧灞嬬殑鎶墊娂鎯呭喌錛岀『璁ゆ埧灞嬫槸鍚﹀瓨鍦ㄦ姷鎶兼垨鑰呰捶嬈劇瓑闂棰樸

3.鍦ㄧ捐㈣喘鎴垮悎鍚屼箣鍓嶏紝闇瑕佸規埧灞嬭繘琛屽叏闈㈡鏌ワ紝紜璁ゆ埧灞嬬殑瑁呬慨璐ㄩ噺鍜屾埧灞嬬殑緇撴瀯瀹夊叏絳夐棶棰樸

4.鍦ㄨ喘涔頒簩鎵嬫埧鏃訛紝闇瑕侀夋嫨姝ｈ勭殑鎴誇駭涓浠嬫満鏋勶紝閬垮厤琚楠椼

⑵ 成都二手房交易費用

成都作為一個發展迅速的城市，吸引了越來越多的人前來置業。在購買二手房時，除了房價之外，還需要考慮到各種交易費用。本文將詳解成都二手房交易中的各項費用及注意事項，幫助大家更好地了解成都二手房交易費用。

1.印花稅

在成都購買二手房時，需要支付的第一個費用就是印花稅。印花稅是按照房屋交易總價的1%來計算的，由購房者承擔。比如，購買一套總價為100萬元的二手房，需要支付1萬元的印花稅。

2.契稅

契稅是另一種與購房有關的稅費，也是按照房屋交易總價的1%來計算的。不同的是，契稅由賣方承擔，而不是購房者。在購房時需要注意，如果賣方不同意承擔契稅，那麼購房者就需要自己承擔這筆費用。

3.中介費

在成都購買二手房時，很多人會選擇通過中介來進行交易。在這種情況下，購房者需要支付中介費用。中介費用一般是按照房屋交易總價的1%來計算的，由購房者和賣方各承擔一半。比如，購買一套總價為100萬元的二手房，中介費用為1萬元，購房者需要支付5000元，賣方需要支付5000元。

4.公證費

在成都購買二手房時，需要進行房屋過戶手續的公證。公證費用一般是按照房屋交易總價的0.05%來計算的，由購房者承擔。比如，購買一套總價為100萬元的二手房，公證費用為500元。

5.評估費

在成都購買二手房時，有些銀行會要求進行房屋評估。評估費用一般是按照房屋交易總價的0.1%來計算的，由購房者承擔。比如，購買一套總價為100萬元的二手房，評估費用為1000元。

注意事項

在購買成都二手房時，需要注意以下幾點：

1.了解房屋的真實情況，包括產權、房屋面積、裝修情況等。

2.確認房屋的交易價格是否合理，可以通過多方比較來確定。

3.注意簽訂正式的購房合同，確保合同中的條款符合自己的利益。

4.選擇可信賴的中介公司，並了解中介費用的具體情況。

5.在辦理房屋過戶手續時，注意核對各項費用是否正確。