印花稅管理規程甘肅省
❶ 甘肅省辦理房產證要交哪些費用
一，辦房產證需要多少錢：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二，辦房產證所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
三，辦房產證流程：
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❷ 甘肅省契稅怎樣收取
1 契稅:普通住房(120平米以下且小區容積率1.0以上) 1.5%
非普通住房(120平米以上且小區容積率1.0以下) 3.0%
2 登記費:80元/套
3 印花稅:5元
4 手續費:3元/平方米
大約就是這些新房主要是契稅 其他的費用很少
❸ 甘肅省二手房交哪些稅費
甘肅省二手房交易需要繳納的稅費包括以下幾種：
一、契稅
二、增值稅
三、個人所得稅
四、印花稅
五、土地增值稅等。
具體解釋如下：
一、契稅
契稅是房屋權屬轉移時向其承受者徵收的稅種。在甘肅省，二手房買方需要支付契稅，稅率根據房屋面積和購買時間有所不同。例如，個人購買首套住房且面積在特定范圍內，可享受契稅優惠政策。
二、增值稅
在二手房交易中，賣方需要支付增值稅。增值稅的稅率取決於房屋的持有時間和具體情況。通常情況下，持有時間越長，稅率可能越低。
三、個人所得稅
賣方在出售二手房時，如果因此產生了收益，需要繳納個人所得稅。稅基通常是房屋出售價格與購買價格之間的差額，根據此差額計算個人所得稅。
四、印花稅
印花稅是對經濟活動中書立合同等文件的一種稅收。在房屋交易中，買賣雙方通常需要支付印花稅。但在甘肅省的具體政策下，印花稅可能有一定的減免或優惠政策。
五、土地增值稅
對於非普通住宅或特殊交易情況，如商業用途的房產交易，可能會涉及土地增值稅。土地增值稅的稅率相對較高，通常在房屋轉讓產生較大增值時才會涉及。
在進行二手房交易前，建議買賣雙方詳細咨詢當地稅務部門或中介機構，確保了解具體的稅費政策和規定，以避免不必要的糾紛和損失。以上內容僅供參考，具體稅費金額和優惠政策可能因地區和時間而異。
❹ 甘肅省銷售環節印花稅如何交納
按合同金額繳納，在合同上貼花或者直接填寫稅票繳納
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》印花稅繳納稅率
最新（2011年）印花稅稅目稅率表
稅目 稅率 納稅人 說明
1 購銷合同 按購銷金額0.3‰貼花 立合同人
2 加工承攬合同 按加工或承攬收入0.5‰貼花 立合同人
3 建設工程勘察設計合同 按收取費用0.5‰貼花 立合同人
4 建築安裝工程承包合同 按承包金額0.3‰貼花 立合同人
5 財產租賃合同 按租賃金額1‰貼花。
稅額不足1元，按1元貼花 立合同人
6 貨物運輸合同 按運輸費用0.5‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，
按合同貼花
7 倉儲保管合同 按倉儲保管費用1‰貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同
使用的，按合同貼花
8 借款合同 按借款金額0.05‰貼花 立合同人 單據作為合同使用
的，按合同貼花
9 財產保險合同 按保險費收入1‰貼花 立合同人 單據作為合同使用
的，按合同貼花
10 技術合同 按所載金額0.3‰貼花 立合同人
11 產權轉移書據 按所載金額0.5‰貼花 立據人
12 營業賬簿 按實收資本和資本公積的
合計金額0.5‰貼花。其他 立賬簿人
賬簿按件貼花5元
13 權利、許可證照 按件貼花5元 領受人