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重慶市印花稅怎麼計算器

發布時間: 2024-12-06 08:28:06

A. 二手房交易稅費計算器

稅費參考如下:
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅:成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免徵。
2、普通住宅未滿5年,全額徵收。
3、非普通住宅滿5年,差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年,全征
個人所得稅:成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免徵。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與,看老證,滿5年免徵。
契稅:
1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交價*0.5%,房改房徵收。
土地增值稅:
1、成交價*1%,住宅免徵。
2、非住宅,全征(無年限制)、 「增值額」*30%徵收。
印花稅:成交價*0.05%
1、住宅類,暫免。
2、贈與,非住宅,徵收(雙方各0.05%)。
轉讓手續費:
1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米,商品房。
3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。
產權轉移登記費:
1、80元/本,住宅及配套車庫
2、550元/本,非住宅及不配套車庫。
3、10元/本,共有權證。
貼花稅:5元/件。
註:是按照評估價格計算

B. 房產稅費計算器

一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
6、 中介費:房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 中介費:房款的2%
4、 營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
希望這些數據對你有作用。

C. 購房計算器如何計算契稅和印花稅

對於購房,我們提供了一系列實用計算器,幫助您做出明智的決策。首先,購房能力評估計算器,它會計算您的可用資金,包括現金、存款、有價證券和預計的籌款總額,以及您的家庭月收入,以及預估的每月購房支出。選擇您希望的貸款年限,並考慮打算購買的房屋面積


對於貸款管理,提前還貸計算器可以幫您了解不同還款策略。系統默認採用最新利率,但請記住,最終結果需經銀行確認。在購房過程中,別忘了稅費計算器,其中包含契稅(1.5%的房價,分兩次支付),印花稅(0.05%的房價),交易手續費(每平方米2.5元),以及權屬登記費(100-200元)。


如果您打算使用公積金貸款,公基金貸款額度計算器會基於您的個人信息、配偶信息和貸款詳情,估算可貸額度和還款金額。但請注意,這只是預測,實際額度還需考慮總房價。兩種主要的還款方式,等額本金還款法等額本息還款法,各有優缺點:等額本金初期還款較多但利息較少,適合還款能力強的家庭;等額本息每月還款金額固定,適合管理家庭預算。


每種工具都旨在提供參考,但最終決策需結合個人財務狀況和實際銀行政策。在購房過程中,這些計算器是您的強大夥伴,幫助您了解可能的成本和責任。

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