常德印花稅核定

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❷ 2011湖南常德二手房交易要 交哪些稅費

1、賣方稅費：
①增值稅：房產證或契稅完稅證滿2年免繳納，不滿2年的則按成交總價繳納全額5%。
②增值稅的附加稅：應交增值稅金額的12%（7%的城市維護建議稅、3%教育費附加稅、2%地方教育附加稅）。
③個人所得稅：房產證或契稅完稅證滿5年並且所屬省內唯一生活住房的可以免繳納，不滿五年或者滿五年不是省內唯一住房的按差額的20%，差額是指現成交總價-原購買發票價-合理費用（包括增值稅、增值稅附加稅、銀行按揭利息、裝修費用等等）；或者不提供原發票可以按照全額的2%徵收。
④印花稅：總價全額0.05%徵收。
2、買家稅費：
①契稅：購房方購買90平方以下首套或二套的按全額的1%徵收；90方以上首套按1.5%徵收、第二套按2%徵收，第三套以上按全額的3%徵收。
②產權登記費：80元。