陽江印花稅網路申報

❶ 陽江市房管局二手商鋪買賣稅點怎麼收

買家支付的稅費
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產價的0.05%.
5、契稅：交易價（或評估價）×3%.
賣家支付的稅費
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%.
3、土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=【轉讓收入-上手發票價（每年加計5%）-有關稅金】×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入-轉讓收入×90%）×30%.
4、個人所得稅：
據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%. 轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為（轉讓收入-上手發票價）×5.5%. b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%. c、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收； 商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%； 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

❷ 陽江市國家稅務局征管范圍

陽江市國家稅務局的稅收業務管轄范圍涉及多項重要稅種。具體如下：

1.增值稅：適用於商品和服務的銷售，包括生產、流通、服務等多個環節。

2.消費稅：針對特定消費品如煙、酒、奢侈品等的銷售徵收。

3.車輛購置稅：針對購置車輛的消費者徵收，旨在促進環保、限制非理性購車。

4.金融保險企業營業稅：針對金融機構和保險公司的經營活動徵收，包括貸款、保險業務等。

5.外商投資企業和外國企業所得稅：對外資企業在中國境內的經營所得進行征稅，促進外資流入。

6.中央企業所得稅：對中央企業在中國境內的經營利潤進行征稅，確保國家財政收入。

7.金融保險企業所得稅：針對金融保險企業的盈利所得進行征稅，規范市場秩序。

8.中央與地方所屬企業事業單位聯營的企業所得稅：對聯營企業中的中央與地方所屬企業共同經營所得進行征稅。

9.儲蓄存款利息所得個人所得稅：對個人儲蓄存款所得的利息收入進行征稅，調節收入差距。

10.海洋石油企業的各項稅收：包括資源稅、增值稅等，針對海洋石油資源的開采和利用進行征稅。

11.證券交易稅（印花稅）：對股票、債券等金融證券的交易進行征稅，以增加政府收入。

12.出口產品退稅：為了鼓勵出口，對出口產品在國內生產環節產生的稅款進行退還，提升國家競爭力。

13.2002年以後注冊企業的企業所得稅：對在特定年份之後注冊的企業經營所得進行征稅，確保稅收政策的連續性和公平性。