香港租約印花稅

㈠ 香港貸款需要交印花稅嗎

貸款不需要交印花稅

《香港法例》指定一些文件必須向香港稅務局交付印花稅，否則文件在香港不具法律效力，例如在法律訴訟時，法庭不會受理。 而且遲交印花稅款必需事前經批准，否則將被重罰。

有關文件

• (1) 香港的不動產售賣轉易契(樓契)

• (1A) 香港的不動產買賣協議

• (2) 香港的不動產租約 (租約)

• 第2類 香港股票及證券

• 第3類 香港不記名文書證券

• 第4類 以上文件復本及對應本

㈡ 香港有哪幾種稅及相應稅率

直接稅分為利得稅、增股稅、薪俸稅及物業稅。

1、公司利得稅

凡在香港經營任何行業、專業或業務而從該行業、專業或業務獲得於香港產生或得自香港的所有利潤(由出售資本資產所得的利潤除外)的人士，包括法人團體、合夥經營的商號、信託人或團體，均須繳納利得稅。

利得稅是按照香港公司的盈利，也就是按純利的8.25%（香港公司首個200萬港幣按次稅率計算香港公司利得稅）或16.5%（超過200萬港幣部分以此稅率計算）來計算。如果香港公司不盈利，就不需要交稅。

例如：香港公司一年的營業額是1千萬港幣，毛利為200萬港幣，純利為100萬港幣。那麼這家香港公司應交給政府的香港公司利得稅為100萬x 8.25 = 8.25萬港幣。

2、增股稅

如果香港公司的注冊資本從一萬遞增到一百萬，政府會收取香港公司資本增值股稅，稅率為千分之一。

通常情況下，香港政府按增加股份的總面額徵收0.1%的增股稅，即每1000港幣注冊資本徵收1港幣，如注冊資本超過10000港幣，須另外繳交增股稅O.1%。

3、物業稅：

相當於國內的房產稅，稅率16%-17%。在香港如果有房產等物業出租的情況下，所得的租金收入需要向政府交納的稅收稱之為物業稅。

4、個人薪俸稅

相當於國內的個人所得稅，稅率16%左右。薪俸稅根據薪金收入以累進稅率計算。

(2)香港租約印花稅擴展閱讀：

部分間接稅如下：

1、差餉、地租及地稅

差餉是香港的一種地稅，是香港政府為香港境內地產物業徵收的稅項。除差餉外，按土地契約的不同，土地使用者另須繳交地稅或按《中英聯合聲明》的規定向政府繳納地租。此等稅種由差餉物業估價署（差餉及地租）和地政總署（地稅）徵收。

2、印花稅

印花稅是香港政府向所有涉及任何不動產轉讓、不動產租約及股票轉讓所徵收的稅款。

3、博彩及彩票稅

博彩及彩票稅是香港向賽馬投注、合法足球博彩投注及六合彩收益所徵收的稅項。

㈢ 香港租房印花稅不交會怎樣

會依法處理，買入或賣出股票一般需要支付以下費用：傭金：每宗交易金額的.25%，支付予證券公司股票印花稅：每宗交易金額的.1%，支付予交易徵費：每宗交易金額的.3%，支付予證監會
交易費：每宗交易金額的.5%，支付予交易所中央結算收費：每宗交易金額的.2%，支付予結算所(最低港幣2元，最高港幣1元)
通過證券公司的在線交易系統或交易軟體，通常傭金都可以降到2‰。當資金規模達到一定數量後，也可以申請下調傭金比例。支付給證券公司的傭金里，一般會有「最低傭金」，大多為1港幣。
Q2：中國有哪些稅？稅率如何？
中國相關稅：
相當於國內的企業所得稅，稅率16.5%。當公司經營下來一年的收入減去成本，利潤部分需要交納的稅收，稱之為利得稅。相當於國內的房產稅，稅率16%-17%。在如果有房產等物業出租的情況下，所得的租金收入需要向交納的稅收稱之為物業稅。相當於國內的個人所得稅，稅率16%左右。薪俸稅根據薪金收入以累進稅率計算。
Q3：港股的交易費是多少？怎麼算的？麻煩舉例說明下
收費一般包括以下：
傭金（單邊）.15%，一般最低1港幣交易征費.4%聯交所交易費.5%中央結算系統交收費每宗聯交所買賣總值的.2%(最低2港幣，最高1港幣)印花稅.1%即所有交易成本單邊為：.261%
交易是T+的，所以當天沒有買賣次數的限制
例子單邊所有手續費：
1萬*（.15%傭金+.1%印花稅+.4%交易征費+.5%聯交所交易費+.2%中央結算系統交收費）黃啟昌補充說，為確定納稅人的應評稅租金收入，稅務局會要求納稅人保存出租物業紀錄，例如租務合同、終止租約協議書、銀行存款記錄及租金收據等，以便進行稅務審核及調查工作。
根據稅務局提供的資料發現，香港稅務局的抽查還是很有力度的，217-218年度共查核了23萬宗物業稅個案，接近物業稅總數的十分之一，涉及的補繳稅款及罰款約1.14億元，查到的違規行為不到3宗。