房租的印花稅會計分錄

❶ 計提投資性房地產房租的印花稅會計分錄急急急~

新會計准則規定：「營業稅金及附加」科目核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在「營業稅金及附加」科目核算。
因此，投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在「營業稅金及附加」科目核算。印花稅仍然在「管理費用」科目核算。
如果計提
借：管理費用-印花稅
貸：應交稅費－印花稅
上交：
借:應交稅費－印花稅
貸：銀行存款（或庫存現金）

❷ 收到房租怎麼做會計分錄

收到房租：

借：銀行存款/現金

貸：其他業務收入

計算稅金時：

借：營業稅金及附加

管理費用

貸：應交稅費-應交城建稅

- 應交營業稅

-應教育附加費

其他應交款-應交印花稅

-應交房產稅

實際繳納稅金時：

借：應交稅費-應交城建稅

- 應交營業稅

-應教育附加費

其他應交款-應交印花稅

-應交房產稅

貸：銀行存款

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❹ 新開公司辦理稅務登記時，交納的房租稅 印花稅怎麼做帳

新公司辦理稅務登記時，交納的房租稅 印花稅都先記入，借：管理費用-----開辦費 貸：現金（銀行存款）

❺ 租房房租稅金做什麼科目

當前我國大力發展房屋租賃市場，由於市場需求的不斷擴大，而傳統的房屋租賃市場缺乏規范的租房管理制度，導致市場亂象頻現。大家在租房時都需要繳納相應的稅費，對於房產租賃公司來說，這部分費用需要合理地計入會計科目中，下面大家一起來了解一下，房屋租金稅費的計算方法以及房租稅金要計入什麼科目。
房屋租金的稅費怎麼計算
1、作為出租方的單位收取的房租收入,房產稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;;土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。月租金超過起征點的還需要徵收:營業稅=租金收入*3%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
2、舉例:假設你出租在某市繁華地段一套四室兩廳的房屋,租金是一個月6000元,那麼你就需要繳納的房屋粗源租賃稅就是房產稅:6000*12%=720元;營業稅:6000*5%=300元;城建:300*5%=15元;教育費附加:300*3%=9元;個人所得稅:(6000-1200-720-300-15-9-6)*20%=750;印花稅:6000*0.1%=6元。這就是小編給大家舉出的一個例子,希望能夠看的更加清楚。
房屋租賃稅費的會計分錄
1、出租房屋收入,應繳納房產稅(12%)、營業稅(5%)、城建稅(7%或5%或1%)、教育費附加(3%)、地方教育費附加(2%)等。房租收入,借:銀行存款或庫存現金。貸:其他業務收入計提營業稅及附加費,借:營業稅金及附加貸:應交稅費--應交營業稅。應交稅費--應交教育費附,應交稅費--地方教育費附加。
2、房屋租賃稅中的房產稅,執行《小企業會計准則》的,計入營業稅金及附加,借:營業稅金及附加貸:應交稅費--應交房產稅執行《企業會計准則》和《企業會計制度》的,計入管含槐理費用,借:管理費用--房產稅貸:應交稅費--應交房產稅。
本文通過對房屋租金的稅費怎麼計算,房屋租賃稅費的會計分錄。相關知識的講解,讓我們了解到,收到房屋租金的時候房東應該繳納:房產稅、印花稅、個人所得稅、土地使用稅等等。並列出了房屋租金的稅費的計算方法及詳細的舉例說明。在實際損傷中，由於租賃所產生的稅費，也就是房屋租岩老態賃稅中的房產稅,應該計入管理費用,借:管理費用--房產稅貸:應交稅費--應交房產稅。

❻ 收到房租費如何計提房產稅，交稅時會計分錄怎麼做

依據稅務局代開的發票
借：應繳稅費-營業稅
借：應繳稅費-城建稅
借：應繳稅費-教育附加
借：待攤費用-待攤房產稅
借：管理費用-印花稅
借：應交稅金-所得稅
貸：銀行存款
收到房租時
借：銀行存款
貸：其他業務收入

借：主營業務稅金及附加
借：管理費用-房產稅
借：所得稅費用
貸：應繳稅費-營業稅
貸：應繳稅費-城建稅
貸：應繳稅費-教育附加
貸：待攤費用-房產稅
貸：應交稅金-所得稅

❼ 租賃房租時繳納稅費如何做會計分錄

房屋出租屬於不動產出租，應該按其所屬期來確認對應的收入和稅費，其該業務涉及增值稅及附加，印花稅，房產稅等稅種，其分錄為，

借：應收賬款等，

貸：主營業務收入，

應交稅費—應交增值稅。

借：稅金及附加，

貸：應交稅費—應交城建稅，

應交稅費—應交教育費附加，

應交稅費—應交地方教育費附加，

應交稅費—應交印花稅，

應交稅費—應交房產稅等。

實際繳納的時候，

借：應交稅費—應交增值稅，

應交稅費—應交城建稅，

應交稅費—應交教育費附加，

應交稅費—應交地方教育費附加，

應交稅費—應交印花稅，

應交稅費—應交房產稅等，

貸：銀行存款。