不動產轉移收據印花稅

A. 房子轉讓需要交印花稅嗎

房屋轉讓要交印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的稅費，面向合同、憑證、收據、賬簿及權利許可證等文件徵收，房屋轉讓需要繳納0.05%的印花稅。
【法律依據】
《印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第二條
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

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C. 印花稅怎麼算的100萬的房子印花稅是多少

1、 印花稅按照比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%。
100萬的房子印花稅是500元，用100萬乘以0.05%=500元
2、比例稅率是指不分納稅對象的多少，按百分比徵收的稅率。 我國現行的產品稅、關稅和牲畜交易稅均實行比例稅率。 比例稅率的計算簡單，一個比例適用於同一納稅對象，有利於鼓勵競爭和實施規模經營。比例稅率可分為統一比例稅率、行業比例稅率、產品比例稅率、區域差異比例稅率、分類分級差異比例稅率、免徵或門檻比例稅率、區間比例稅率等。
拓展資料：
一、什麼是印花稅
1、印花稅是對在經濟活動和經濟往來中書寫和接受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅收。因印花稅收據貼在應稅憑證上作為納稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內開具和領取規定經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍隊、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
2、國務院印發通知，決定自2016年1月1日起調整中央和地方證券交易印花稅份額比例。國務院決定自2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現行中央97%、地方3%調整為中央財政收入。統籌兼顧，繼續做好證券交易印花稅徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。
二、印花稅徵收
1、納稅對象
凡在中華人民共和國境內開具、領取中華人民共和國列名憑證的單位和個人，均為印花稅納稅人，應當按規定繳納印花稅。具體如下：承包方、發行方、簿記員、收款方用戶。
2、目前印花稅只對印花稅條例中所列的憑證徵收，可分為五類：
（1）購銷、加工承包、建設工程勘察設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲、貸款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（2）產權轉讓證明；
（3）業務書籍；
（4）房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證和許可證；
（5）財政部規定的其他稅收憑證。

D. 印花稅征稅范圍是什麼

印花稅的征稅范圍：經濟合同、產權轉移書據、營業賬簿、許可證照等。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅法是調整印花稅征納關系的法律規范的總稱。
納稅人為單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅；納稅人為個人的，應當向應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
不動產產權發生轉

移的，納稅人應當向不動產所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
印花稅按季、按年或者按次計征。實行按季、按年計征的，納稅人應當自季度、年度終了之日起十五日內申報繳納稅款；實行按次計征的，納稅人應當自納稅義務發生之日起十五日內申報繳納稅款。
證券交易印花稅按周解繳。證券交易印花稅扣繳義務人應當自每周終了之日起五日內申報解繳稅款以及銀行結算的利息。
【法律法規】
《中華人民共和國印花稅法》
第三條 本法所稱證券交易，是指轉讓在依法設立的證券交易所、國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以股票為基礎的存托憑證。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方徵收，不對受讓方徵收。

E. 請問開發商通知拿房子收據去換發票需要交印花稅嗎

開發商通知你拿房子收據去換發票不需要交印花稅，印花稅是交給稅務所（局）的，如果是開發商幫你辦好產權證的話，那你要交的，算是幫你代交。或者還有其他的說法，單憑收據換發票是不要交印花稅的。

F. 房產交易印花稅稅率是多少 房產交易印花稅計稅依據

房地產印花稅的稅率有兩種形式，一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%；另一種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

房產交易印花稅的征稅對象為特定行為，其計稅依據是該行為所負載的資金量或實物量。具體而言，房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據為書據所載金額；房地產權利證書（包括房屋產權證和土地使用證）印花稅的計稅依據為按件計收；房屋租賃合同印花稅的計稅依據為租賃金額；房產購銷合同的計稅依據為購銷金額。

在特定情況下，可以減免房產交易印花稅。例如，個人銷售或購買住房、廉租房、經濟適用房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅均可以免徵。此外，已繳納印花稅的憑證的副本或抄本、財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校的書據、財政部批准免稅的其他憑證等也可免納印花稅。國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同、無息、貼息貸款合同以及外國政府或國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同亦屬於免納印花稅的憑證。

購房者在申報印花稅時可以選擇自行申報、郵寄申報或電文申報。自行申報是指納稅人、扣繳義務人按照規定期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續；郵寄申報是指經稅務機關批准，納稅人、扣繳義務人使用統一規定納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續，並向郵政部門索取收據作為申報憑證；電文申報是指稅務機關批准納稅人經由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息電子方式，包括電話語音、電子數據交換和網路傳輸等。

G. 一手房子辦理房產證需要什麼費用

一手房子辦理房產證需要的主要費用有：契稅、印花稅、登記費工本費等。

1、契稅：房子面積小於90，契稅一般按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收；

2、印花稅：「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納，「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納；

3、登記費：住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套;；

4、工本費：共有權證增收工本費10元/本。

相關法律規定：

《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。

H. 銷售企業如何計算印花稅

您好，對於您提出的問題，我的解答是, 根據銷售企業每個月的合同、產權轉移收據和營業賬簿等的使用情況，進行交稅，其中購銷合同按購銷金額0.3‰貼花，產權轉移書據按所載金額0.5‰貼花，營業賬簿記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花，其他賬簿按件計稅5元/件。一、定義：印花稅，是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。二、納稅人：印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。三、征稅范圍：現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；2、產權轉移書據；3、營業賬簿；4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；5、經財政部確定征稅的其它憑證。

I. 印花稅的計稅依據怎麼算

一、印花稅的計稅依據是什麼
1、印花稅的計稅依據如下：
（1）購銷合同；
（2）加工承攬合同；
（3）建築安裝工程承包合同；
（4）建築工程勘察設計合同；
（5）財產租賃合同；
（6）貨物運輸合同；
（7）倉儲保管合同；
（8）借款合同；
（9）財產保險合同；
（10）技術合同；
（11）財產轉移書據；
（12）營業賬單。
2、法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條
納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
應納稅額不足1角的，免納印花稅。
應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。
二、印花稅怎樣申報
1、自行申報。納稅人、扣繳義務人按照規定的期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續，是一種傳統的申報方式；
2、郵寄申報。經稅務機關批准，納稅人、扣繳義務人使用統一規定的納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續，並向郵政部門索取收據作為申報憑證；
3、電文申報。數據電文，是指稅務機關批準的納稅人經由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息的電子方式。這些手段包括電話語音、電子數據交換和網路傳輸等。

J. 什麼情況下要交印花稅

有以下情形需要繳納印花稅：
1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；
3、營業賬簿；
4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
5、經財政部確定征稅的其它憑證。
《印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2.產權轉移書據；
3.營業帳簿；
4.權利、許可證照；
5.經財政部確定征稅的其他憑證。
第三條
納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
應納稅額不足一角的，免納印花稅。
應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。
【溫馨提示】
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