轉讓不動產繳納印花稅

A. 不動產轉讓印花稅

法律分析：不動產證可以說是房產證和土地證兩者合一的產物，不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。「財產所有權」轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。

法律依據：《中華人民共和國印花稅法》 第十一條 已繳納印花稅的營業賬簿，以後年度記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額比已繳納印花稅的實收資本（股本）、資本公積合計金額增加的，按照增加部分計算應納稅額。

B. 國家稅務總局關於企業整體轉讓,不動產和無形資產轉移是否繳納印

應繳納印花稅和土地增值稅。根據《印花稅暫行條例》及實施細則規定：企業整體轉讓屬企業全部財產的所有權轉讓，應根據產權轉讓所立的書據依萬分之五的稅率繳納印花稅。但企業因改制簽訂的產權轉移書據免徵印花稅。根據《土地增值稅暫行條例搜寬》及其慶漏絕實施細則規定：轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(即轉讓房地產)具有法定譽姿增值額的應當依法繳納土地增值稅，轉讓非國有土地使用權及地上的建築物，其附著物則不繳納土地增值稅。

C. 轉讓不動產交什麼稅

轉讓不動產需要交納的稅種包括以下幾種：

1. 增值稅。

2. 附加稅。

3. 印花稅。買賣雙方就產權轉移需要按照產權轉移書據按價款的萬分之五來繳納印花稅。對於納稅單位按照帳簿啟用時發生的金額來計稅貼花。印花稅的具體金額可以根據不動產的價值來計算。對於金額較大的不動產交易，印花稅可能會成為交易費用中的一個重要部分。此外，還有契稅、企業所得稅以及土地增值稅等需要在轉讓不動產時注意並支付的稅種。契稅由購買方在房地產權屬轉移後按計稅價格的一定比例支付給出售者所在地的稅務機關的稅收收入。企業所得稅則是對企業經營所得的稅收，涉及到不動產轉讓所得的企業需要按照稅法規定計算並繳納企業所得稅。土地增值稅則是在土地使用權轉讓過程中，根據土地增值額來徵收的一種稅。最後需要注意的是，具體的稅率和稅收政策可能會根據地區有所差異，需要根據當地的稅收政策來確定具體稅額。因此，在不動產轉讓過程中務必咨詢專業稅務人員以確保正確繳納稅款並避免不必要的稅務風險。

綜上所述，轉讓不動產涉及的稅種包括增值稅、附加稅、印花稅等若干項目。計算稅額時要參考不動產物件的實際價值和地方的具體稅收政策等關鍵因素，具體情況需要根據具體的地區和相關規定來計算確定稅額和流程等。在進行不動產轉讓之前咨詢專業的稅務人員是一個明智的選擇以確保合法繳稅和規避稅務風險。

D. 轉讓不動產印花稅稅率

轉讓不動產印花稅稅率為0.05%。房地產印花稅的稅率有兩種。
1、比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%。
2、定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。