繼承不動產印花稅規定

㈠ 房產繼承需要交印花稅嗎

房產繼承需要交印花稅，其稅率為所載金額的萬分之五。另外繼承房產還需要繳納1元/平方米的交易手續費;80元/套(住宅)的登記費以及房屋所有權證工本費，一本免費，每增加一本收10元。
中國房帶冊產繼承是否需要交遺產稅
直系親屬間的法定繼承關系免稅。中華人民共和國民法典規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就蠢陪宏是我們平常所說的房屋遺產稅。
房產贈與是指：贈與人在其健在的情況下，將其房屋產權贈送給親屬或朋友;房產繼承是指：房屋產權所有人已經過世，其具有繼承權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權。《契稅暫行條例》及相關文件規定，房屋贈予應對受贈人按評估價格徵收契稅。
房產繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關亂散系在免稅范疇，後者則反之。繼承房產後免稅費，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關的登記費、公證費以及辦理費用即可。然後到房屋管理局辦理過戶，也要交納一定的過戶費用。
若現在想把自己的物業轉入直系親屬的名下的話，則屬於房產贈予。對於房產贈予，國家有明確的規定：對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。因此，若現在把房屋轉入直系親屬名下的話，贈與雙方要先到公證處辦理房屋贈與公證，並由稅務機關對受贈人全額徵收契稅，作為受贈人應該繳納相關稅費，交納該房屋的市場評估價款的2%+3%(贈與公證費2%、契稅3%)。此外，還需要支付交易手續費、檔案費、轉移登記費、公證費以及出具房地產評估書的評估費等相關費用。

㈡ 繼承父母的房產要交稅嗎

需要交稅。根據我國的相關稅收規定，房屋所有權人死亡，其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈人繼承房產的，需要繳納印花稅。因為是通過繼承取得房屋所有權，所以繼承人無需繳納個人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等，被繼承人亦無需繳納前述稅費。但是繼承人需要繳納印花稅，印花稅稅率為萬分之五。如果繼承所得的房產再次轉讓的，則不享受上述稅收減免政策。
【法律依據】
《財政部、稅務總局關於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》 第二條 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照「偶然所得」項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第四條規定計算。