英國買房印花稅交幾次

㈠ 英國印花稅介紹

很多人會選擇去英國買房，那麼英國的鬧核印花稅是什麼情況呢?這是出國人士比較關心的問題。和房產欄目我一起來看看吧!下面是我整理的英國印花稅介紹，歡迎閱讀。

英國印花稅介紹

只要在英國置業都需要繳納印花稅(SDLT,Stamp Duty Land Tax )。印花稅由英國稅務部門(HMRC, Her Majesty's Reveune & Customs, 女王陛下的收入與海關署，由英國財政部領導)徵收，通常，必須在房產交易完成的30天內繳納。印花稅SDLT根據地產類型不同，分為兩種，分別是住宅地產的印花稅和商業地產的印花稅。

1. 住宅地產的印花稅

住宅地產的印花稅按照階梯性收費，以房產價格4萬英鎊為界，財政部已經確認從2016年4月1日開始，任何已經擁有房產的人(指全球范圍內，使已擁有的房產不在英國)在購買超過4萬英鎊的房產時，需要繳納額外的3%印花稅(Stamp Duty)，無論是用於自住的還是用於購房出租的。如果交易價格在4萬英鎊以下或是篷車、船培賣屋、活動房，則不需繳納額外的印花稅。此外，如果買賣雙方在2015年11月25日已經交換了合同，那麼使在2016年4月1日之後完成交易，也不受額外的3%稅率影響。

對於那些由於搬家而暫時擁有兩套房產的人(已購買第二套房產，但套房產還沒有及時賣出去)，時間期限從原來的18個月延長至36個月。也就是說，從購買第二套房產開始的三年中，只要能把原來的房產賣出去，就可以要求退還(而非直接免除)這部分稅款。液中掘

如果購買的房產是用於「替代」自己的主要住處，那麼無論該人有多少房產，購買用於「替代」自己的主要住處的房產都不需要承擔額外的印花稅率(36個月之內)。但是如果某人已有用於出租的房產，然後又購買了一所「作為」主要居所的房產，那麼需要承擔額外的印花稅。

對於近(36個月之內)繼承的房產，而且持有的股份不高於50%，較高的印花稅率將不會記入。

·分居的夫妻將會被視為「獨立的實體」，因此房產數量以及印花稅率將會被分別計算。

·大型者(例如購買了15座房產以上的者)也將承擔額外的印花稅。

·買家在填寫SDLT文書的時候才需要正式聲明他們是否持有額外的房產。

2. 商業地產的印花稅變化

一些買家鑒於額外印花稅、出租房利息免稅額減少等一系列新政策的對的侵蝕，選擇商業地產或者商住兩用型房。在購買第二套住宅或出租房時需要繳納額外3%的印花稅。然而，商住混合型房產免於徵收額外印花稅。

但是，商住混合型房產印花稅低並不代表商住房就優於住宅房產。對於個人者，購買商業地產時必須申請商業抵押貸款，與普通的BTL貸款相比，利率要高。

㈡ 英國買房到底要交多少費用

在英國買房費用一般有1. 律師費。在英國購買房產，必須通過律師進行嚴謹的法律文件審查，才能保保護買過程中棘手繁瑣的法律文書、政府文件等處理環節不會出現法律紕漏，確使產權完整，避免糾紛。2. 銀行按揭費。如果購房者需要通過銀行按揭支付部分房款，通常需要向銀行繳納貸款手續費。3. 房產價值評估費。根據具體情況，購房者可以選擇對房產進行不同等級的價值評估。另外，英國沒有房產稅，一共有五項稅種，分別是：1、印花稅，購房時一次性繳納。2、市政稅，市政稅通常由租客繳納。3、增值稅。4、個人所得稅。5、資本利得稅。

㈢ 要是在英國買房，他們的房產稅是怎麼算的

海外投資，尤其是英國，對稅的管理是很嚴格的，不安時交稅的影響是非常大的，接下來就科普一下，英國房產稅主要都有哪一些。
印花稅
印花稅的地位就相當於買房的通行證，必須向政府繳納印花稅（SDLT），交易才能獲得官方的認可。
該稅為累計稅率，也就是說，並不是房子的每一平方都需要交稅，只有在超出每一個區間的部分才需要交稅。同時如果已經在英國購買了一處房產的持有者，在進行第二處房產的購買時需要多交3%的印花稅。
土地注冊費
這種費用類似於國內的房屋登記的費用，是根據房屋的種類進行收取的。
在房子出售階段，律師費是必不可少的，費用基本上是根據房屋的價格進行擬定的。
同時還需要上交資本利得稅。資本利得稅是資本商品，如股票，債券，房產，土地或土地使用權等投資資產，在出售或交易時取得的收益部分徵收的稅金。英國的資本利得稅主要有兩種，個人所得稅率低於20%的，則收取18%的稅率，高於40%以及40%本身則按照28%來收取。需要注意的是，此稅的徵收只針對於用來投資的房產，如果是賣來個人居住的房子是不需要繳納的
在房子的持有階段，比較重要的是個人所得稅以及市政物業稅。
個人所得稅的繳納對於英國常駐人口以及海外投資者來說都是必要的。對於中國的交稅者來說，明確申明的英國資產的收益是不需要在中國進行二次交稅的。
市政物業稅如其名，是用來支持政府對公共設施進行維護以及公共服務的費用，通常在900-3000英鎊之間，很多情況下都可以申請減免，例如當業主是全日制學生或是為單身成年人居住的時候，最高可享受房價值額的50%的減免。
這里英國藍莎集團提醒您：倫敦房產是長期的有韌性的投資，市場也顯示了越來越多的租戶對新房的熱愛，隨著人口的上漲，倫敦房價也將攀升，是非常有投資意義的。

㈣ 英國買房稅費怎麼收英國買房稅收算高嗎

英國怎樣房地產稅

房地產稅在英國稱為印花稅(StampDuty)。在英國，全部房屋在購買的時候必須按現行政策繳納印花稅。在英國的房產類型主要有兩種：永久產權(Freehold)和租用產權證(Leasehold)。

在過去的16年來，繳納印花稅的初次買房者佔比翻了一倍多，從1999年的32%提高到2015年的66%。在倫敦和東南地域，十個人里就有九個在首次購房時那就需要繳納印花稅。85%的房屋每個人還會繳納印花稅，相較於1999年僅有68%的房屋每個人繳納。英國的壕們持續購置產業換新房子，更是為政府稅收也是做了極大貢獻啊!

在上一次房地產繁榮昌盛期，其實就是2007年到2008年，英國印花稅全年收入輕輕鬆鬆超出62億鎊。對比1998年至1999年時，印花稅全年收入還不足10億。除倫敦之外，其它地區印花稅都不低，在東南地域買房，均值要繳納22800鎊，印花稅最低威爾士地域也需要繳納3800鎊，北邊和中東部地區在4000鎊上下。那麼貴，該怎麼辦?不要著急，圈哥告訴大家一個好消息，印花稅體制早已自去年十二月逐漸改革創新啦。

選購小於938000鎊房子就能少繳許多印花稅。英國政府部門或是夠意思的，伴隨著房價的增漲印花稅准入門檻也會隨之提升，個稅起征點是從現今125000鎊提升到155000鎊，對應的印花稅門坎還會從250000鎊再漲648000鎊。

㈤ 購買英國房產需要交哪些稅費

一、印花稅
1.住宅地產印花稅
只要在英國買房都需要繳納印花稅印花稅由英國稅務部門徵收,通常,必須在房產交易完成的30天內繳納。
印花稅的基礎稅率為3% .並程階梯式收費。如果是交易價格在4萬英鎊以下的房車、船屋、活動房,則不需繳納印花兌。
2.商業地產的印花稅變化
政策規定在購買第二套住宅或出租房時需要繳納額外3%的印花稅，商住混合型房產免於徵收額外印花稅。一些投資者為了應對印花稅對收益的侵蝕,選擇投資商業地產或者商住兩用型房產。
二、個人所得稅
按英國稅務海關總署規定,如果您出租房產收取租金,那麼需要繳納個人所得稅。個人所得稅歸英國稅務及海關總署收取和管理。
一般情況下 ,在上繳個人所得稅申報前，納稅人需要以預付款的形式來預繳稅款，需分別在1月31號和7月31號前教納，如果還有餘額需要很納則需要在下個1月31號之前激清。 對於有些華人投資者沒有常年屬住在英國，可以由委託機構代繳也可等英國財政年度結束時撲交一年的稅款。
有些華人投資者的收入來源有英國境內的收入和英國境外的收入兩部分。那麼按照中英兩國政府簽訂的稅收協定,明確申明任何來自英國的財產的收益，如果已經在英國繳稅 ,在中國將享受免繳稅款的政策，避免了中國房產投資者重復納稅。
三、資本利得稅
資本利得稅是對出售資產所得收益徵收的稅金。只要房產在英國,無論是個人還是公司都會涉及到這項稅費。但資本利得稅只針對購房出租的投資房產，被劃為 「主要私宅」的房產可以減免這部分。也就是說，您在英國賣掉您唯或主要自住房,一般來說不需要交資本利得稅。
如果您對房產進行過裝修改造，可以用該項支出扣稅。對個人而言，英國資本利得稅稅率分為18%和28%兩種，取決於該年度中落在哪個個人所得稅區間。
四、繼承稅和遺產稅
繼承稅是針對如與子女的財物所徵收的稅種，並非僅是房產或遺產。因此,無論是代交首付還是贈與房屋，都會涉及到繼承稅。如果父母在饋贈後的七年之內去世，七年之內所所有贈與子女的禮金都會被記入遺產總額之中，如果超過起征點，將被徵收繼承稅。目前，價值不超過32 5萬英鎊的房產不涉及繼承稅。
五、增值稅
由於購房需要僱用很多專業人士,包括:房產代理、律師、估價師、調查師等等。這些都是您購房的前期費用;而且別忘了,他們的收費都要加上20%的增值稅。
但是由於很多海外購房者都不熟悉英國市場，特別是華人買家更受到語言的障礙，因此很多人會聘用買家代理。他們會按照您的需求挑選房產、陪同參觀替您議價、聯系所需的各類專業人士及協助完成購房手續,雖然收費不菲(傭金為成交額的0.5% ~ 3%)，但是對於不熟悉英國市場或者遠在萬里之遙的海外買家，聘請買房代理說明他們買房與處理和買房有關的事宜是值得考慮的。
六、市政物業稅
在英國，所有的房產都要向地方政府上繳市政稅,用來支付地方的公共服務設施費用，類似中國的地稅。通常情況下，英國的市政物業稅額每年在900- 300英鎊之間。

㈥ 英國房產稅是怎麼徵收的

你好，你說的房產稅在英國叫做印花稅（Stamp Duty）。在英國，所有房屋在購買時必須按照政策繳納印花稅。在英國的房產類型有兩種：永久產權（Freehold）和租賃產權（Leasehold）。購買了房產以後，永久產權（Freehold）每年不需要繳納地租（每年幾百英鎊）和物業費（每年一千多磅）。買了租賃產權（Leasehold）的物業就需要每年繳納這兩筆費用。

關於英國房產的印花稅，英國亨通房產的官網有一篇很好的文章解讀2015英國最新房產印花稅政策。下面是原文：
2014年12月3日，倫敦英國財長奧斯本發布最新的「秋季財政報告」。 其中明確了一系列關於房產印花稅（SDLT）的調整政策，並在2014年12月4日生效。此次改革被視為在英國大選之前對房產市場作出的有史以來最大膽的改革計劃。
根據英國相關媒體報道，新的房產印花稅費改革措施，對英國印花稅進行了更好的優化，將有利於英國房產市場的發展，並起到良好的推動作用。

房產印花稅徵收的變化：
本次英國房產印花稅政策的改變，主要涉及三大方面：
1. 計算方式：階梯式計算，由劃分不同的成交價格區間徵收特定稅率，代替原先按照房產的總成交價格方式計算
2. 徵收區間：劃分新的稅率徵收區間
3. 稅率變動：根據新的徵收區間調整稅率

具體新規如下：
區間1：房產最終成交價格在12.5萬英鎊（摺合人民幣約125萬），不用交任何房產印花稅
區間2：房產價格在12.5萬到25萬英鎊之間，從12.5萬起，多出部分按照2%稅率計算
區間3：房產價格在25萬到92.5萬英鎊之間，從25萬起，多出部分按照5%稅率計算
區間4：房產價格在92.5萬到150萬英鎊之間，從92.5萬起，多出部分按照10%稅率計算
區間5：房產價格在超過150萬的部分，統一按照12%稅率計算

以英國亨通房產旗下代理的一套70萬英鎊（約700萬人民幣）房產為例：
在新政策下，類似國內水費的階梯計算方式，70萬英鎊的房價應交稅費將分割成3個區間：
區間1：0 - 12.5萬英鎊區間無需計算房產印花稅；
區間2：12.5 - 25 萬英鎊區間將收取固定0.25萬英鎊房產印花稅；
區間3：剩餘第三區間多出部分按照（70 - 25）* 5% = 2.25萬英鎊收取房產印花稅。
新印花稅費：0 + 0.25 + 2.25 = 2.5萬英鎊
舊印花稅費：對比舊政策房產印花稅，70萬英鎊房產成交總額需按照4%的印花稅費計算，2.8萬英鎊
總節省成本為：0.3萬英鎊（摺合約3萬人民幣）

稅費改革目的
關於英國房產稅率的走勢分析，在11月投資移民新政出台前曾出現過一個版本。當時國內各界均普遍認為，英國移民新政雖提高了入籍門檻，但並不一定會對投資英國房產帶來不利影響。當中預測就包括了一系列後續補充政策的改革，例如：房產印花稅下調，國際貿易加強，銀行貸款放寬，簽證政策優惠等。
其實從英國政府的整體政策調控思路來分析，房產市場的良性發展定必是持續發展的重要一環。「財政報告提出的改革，將集中惠利於更多普通民眾買房，同時此部分稅收缺口將通過對高端豪華房產的增稅來實現平衡。」，財政大臣奧斯本指出。因此，本次房產印花稅的調整，目的在於根據社會不同人群的實際經濟能力與需求，更加合理地優化他們英國房產的購買支出。
除此之外，這次改革還改變了以往房產稅收不合理的地方。過往英國房產印花稅的徵收，在每個區間的過渡均一定程度上影響了房產本身的合理定價。例如，總價在25萬-50萬英鎊之間的房產物業，印花稅稅率為房產實際成交價的3%；總價在50萬 - 100萬英鎊之間的房產物業，印花稅稅率為房產實際成交價的4%。這就意味著50萬英鎊成交的房產印花稅為1.5萬英鎊，而50.1萬英鎊成交的稅費則上漲到1.5萬的4/3倍，需要繳2萬英鎊。成交價僅差之毫釐，稅費的差別缺叫人卻步。

進一步推動房產市場
相比中國最近出台的央行降息政策，此次英國房產印花稅的下調，將對英國本地房產市場起到更為直接的推動作用。據財政大臣奧斯本表示，秋季報告提出的新政，估計可使98%的購房人士在購買英國房產的時候受益。「英國房產印花稅的合理調整，對整個市場有良好的推動作用。因此也將同時惠及海外房產投資者。未來5年間，隨著中英兩國愈發緊密的交流合作，目光長遠的華人投資者，將更多把資金投向高穩定增值的英國房產上。」 英國亨通房產（Orient Estates）北京區代表Jim指出。

㈦ 英國買房要交哪些稅英國買房如何合理避稅

英國買房要交哪些稅？

1選購環節：印花稅，

2.擁有環節：個稅，房地產本年度稅(ATED)，企業增值稅，市政工程稅，

3.撤出環節：資產企業所得稅，房屋遺產稅，

2017年11月22日起，本人初次買房者，假如住宅物業價錢不得超過30萬磅，英國政府將免去每一個印花稅;假如價格是30萬磅到50萬英鎊中間，將免去30萬磅這一部分的印花稅，而30萬-50萬磅一部分將征繳5%的印花稅。（實際稅率咨詢客服）值得關注的是，假如成交價格超出50萬磅，則無法享有免減，土地資源印花稅將按正常稅率付款。

最新消息：英國政府今起對境外買房者征雹磨耐繳附加3%印花稅

在2019年底舉辦的英國總統大選前，保守黨領導者鮑里斯·約翰遜曾表態假如保守黨獲得總統大選，將再提高外國人在英國選購房地產的印花稅3%，以此減溫超溫的房地產業。結束文中公布時(2019年底)這一競選服務承諾還沒兌付，但目前現行政策局勢不斷變化，提議買房者把握機遇，立即下手。

個稅IncomeTax

個稅指的是做投資出租的房主於每年財年結束後，根據自我評定申請的方式向稅局繳稅。值得關注的是，有一些成本費用能與全年收入所得的抵沖，包含股權融資開支、檢修開支、傢俱購買花費、租用中介公司期間費用、及一些技術專業花費。大家建議保管好好各項費用的付款收條，便於你的注冊稅務師准時替您進行納稅申源春報。

英國買房如何合理避稅？

項目投資英國ISA

ISA便是字面表述，其實就是個人儲蓄賬戶（IndivialSavingsAccount）。英國市場中的ISA關鍵分兩種：現錢ISA（CashISA）和股票ISA（Stocks&SharesISA）。

CashISA

這一類似一般的儲蓄賬戶，不一樣的是，現錢ISA必須每個月按時存款，造成利息全是免稅政策的。可是，這一帳戶利息比較低，大致而言，活期存款僅有1.05%，五年存定期的話就就2％以內。即便年利率不太高，但是吸引了大批人，大夥兒廣泛認為現錢ISA賬戶風險性更小一些。

相關人士闡述了緣故：盡管現在年利率比較低，通貨膨脹率比較高，將錢放到現錢ISA賬戶上並劃不來，可是很多人還是把現錢ISA做為長期性存款的一部分，提前准備未來和養老保險金一起使用。還有一些投資人，覺得手握著現錢，才可以在必須現金投資時，能夠更好地把握時機，用更低的價格買進。

Stocks&SharesISA

個股ISA雖然有點風險性，但這才是真正能夠真真正正充分發揮免稅政策優點賬戶。個股ISA能夠項目投資的范疇遠遠不止個股那麼小，什麼開放型基金，投資金融，債卷這些，都能夠項目投資。而個股ISA造成的收益，都能夠可免於極高的資本稅利得稅（CapitalGainsTax）和企業所得稅。

2016-2017財政年度里，每一個成人ISA本年度免稅政策的額度為£15,240，而2017-2018財政年度，這一信用額度將上升到了£20,000！換句話說，2017年4月6日之後，不論是現錢ISA或是個股ISA，里邊的額度總數不能超過£20,000。金額的升高也能看出，具體政策在號召大家將錢放到ISA的。

這樣一來，以一家三口舉例，夫婦每一年能夠有£40,000放到ISA帳戶。哪怕是18歲以上的JuniorISA，信用額度也是有£4,080。換句話說一家三口一年能夠有約£44,080的繳稅標准。

㈧ 想在英國買房，英國買房的費用大概是多少

根據英國房產調研公司最新統計數據顯示，6月英國房價均價為3,300英鎊/平米，不同城市不同地段房價也有所不同。在英國買房是可以貸款的，一般房子首付為30%。

㈨ 英國房產需交哪些稅費

英國房產需交的稅費主要涉及有5種：印花稅、增值稅、市政物業稅、個人所得稅、資本利得稅。
1. 印花稅
在英國購買房產，成交時必須向稅務局繳納印花稅(SDLT)，買賣交易才能最終獲政府認可。根據2012年3月21日英國財政部公布的最新稅率，印花稅的具體徵收標准如下：
購買價值低於12.5萬英鎊(含12.5萬)的物業，不需要繳納印花稅;物業總價值在125,001-250,000英鎊的，印花稅稅率為房產總價值的1%;總價值在250,001-500,000英鎊之間的房產，印花稅為房產總價的3%;總價值在500,001英鎊-100萬英英鎊之間的房產，印花稅為總價值的 4%;物業總價值在100萬以上低於200萬英鎊的，印花稅稅率為物業總價值的5%;購買房產價值超過200萬英鎊的，印花稅為7%;如果通過公司購買價值超過200萬英鎊的物業，印花稅稅率為15%。
2. 增值稅VAT
增值稅是指對在英國經營期間，提供商品或服務產生的增值部分所徵收的賦稅。在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務，都需要交納增值稅。提供服務的律師事務所將根據具體的服務事項，在房產成交前提供具體的費用和稅款清單。
3. 市政物業稅Council Tax
在英國，所有的房產每年都要向所在地方政府上繳市政物業稅，用來支付地方政府公共服務設施的費用，如區內圖書館、學校、交通、垃圾回收、環衛等。根據物業總價的不同，市政物業稅的額度也不同。在房產成交後，購房者有責任聯系當地政府，獲得所購房產的市政物業稅的額度和繳納方式。通常情況下，英國的市政物業稅額每年在900-3000英鎊之間。
4. 個人所得稅Income Tax
按照英國的稅法，無論是英國常住人口，還是海外投資者，其在英國的房地產租賃收入，都需要繳納個人所得稅。通常情況下，是由房主或代理機構先收取房租，等英國財政年度結束的時候補交一年所應繳納的稅款。按照規定，房東可以用正當的物業支出來抵消部分稅金。如果您在購買房產時向銀行申請了按揭貸款，那麼付給銀行的按揭貸款的利息部分(不含本金)，就可以抵消部分應稅金額。
5. 資本利得稅Capital Gain Tax
資本利得稅是對資本商品，如股票、債券、房產、土地或土地使用權等投資資產，在出售或交易時取得的收益部分徵收的稅金。英國資本利得稅征稅的稅率有18%和28%兩種。英國房產買賣的資本利得稅只針對投資租賃房。出售自住房時所獲得的收益，不必繳納資本利得稅。資本利得稅根據個人的收入情況按照不同的標准徵收：個人收入稅率低為20%的，資本利得稅稅率為18%;若個人所得稅稅率為40%或以上的，資本利得稅按照28%徵收。

㈩ 英國房產稅徵收要求

英國是一個買房定居的好去處，那麼英國的房產徵收要求是怎麼樣呢?很多出國人士似乎很關心這個，和房產欄目一起來看看英國房產稅徵收要求，歡迎閱讀。

英國房產稅徵收要求

英國投資房地產的主要稅種是印花稅(SDLT)。目前的SDLT對居住房產的納稅基準是￡125,000，非居住房產和地產的納稅基準是￡150,000。

其中對於居住性房產稅率，分以下不同的印花稅條款和稅率計算：

公司機構

個人一次性購買6個及以上房產

共享所有權房產

在買家賣家中間發生多次購買或者轉讓

如果公司機構購買了金額超過￡500,000的居住性房產，SDLT稅率是15%。公司機構包括公司、合夥制公司及集體投資計劃。這些機構都需要繳納每年的豪宅稅(ATED)。如果房產由信託或者由公司購買，目的是為了租賃該房產、房屋的開發和交易、房屋能夠在市場中流通、金融機構用來租賃、安置員工及農舍，那麼標準的住宅印花稅稅率就適用於這些方面。

另外，你必須在完成交易的30天內給英國稅務總署發一份印花稅表格，然後付款。如果你有一個律師、代理人或者產權轉讓人，他們通常會代你以納稅人名義報稅並交納稅款。但如果他們沒有為你做這些，你需要自己報稅並交納稅款。

另外，從2016年4月1日起，英國開始向那些購買第二套房，及買來出租的房屋(BuytoLet)的買家額外徵收總房款3%的印花稅。這個政策的出台短時間內刺激了房屋的頻繁交易，以避免額外的稅收。

除此之外，每年公司應對持有價值在一百萬英鎊以上的住宅繳納持房年度稅(ATED)。

從今年4月1日起，房產價值在￡500,000和￡1，000，000之間的還有一個￡3,500的年費。以下房產可免除這個費用：酒店、招待所、寄宿學校住宿、醫院、學生公寓、軍事住宿、護理院和監獄。

如果你居住在自己持有房產權的物業里，你可能有資格為你的家庭獲得私人住宅免稅。當你出售你的住宅時，你不需要交資產利得稅。在任何時候，已婚夫婦和未婚同居者只能以一個房產作為其主要的家庭住宅。

但在這種情況下，你可能需要在英國居住，並且以發生制原則為你的全球收入繳納英國稅。如果你不住在該物業，並想要出租，那麼只要你不是英國居民，就可能有資格成為非居民房東。

對非居民房東來說，如果房東在國外一年中居住超過6個月，則從出租物業中獲得的任何收入都要向英國納稅。稅收是以非居民業主計劃(NRL)來交稅。

稅金可以由房屋中介或租客任意一方支付。

對租客來說，如果你的房東居住在國外，而你每個禮拜要支付￡100的話，你需要去英國稅務總署注冊，並從房租裡面扣除稅款。如果你付錢給房東在英國的非中介代理，比如說朋友或家庭成員，你仍然需要在英國稅務總署注冊。

如果英國稅務總署以書面形式通知你你房東可以不用首先扣除房租，你就不需要先扣除稅，但仍需要在英國稅務總署注冊並完成稅務年表。