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國土資源局印花稅

發布時間: 2025-01-04 19:37:55

1. 通過「招、拍、掛」程序取得的國有土地使用權要不要交印花稅

繳納印花稅(產權轉移書據),稅率0.05%

依據:
《財政部、國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》(財稅【2006】162號):
三、對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。

通過「招、拍、掛」程序取得的國有土地使用權,納稅人與國土資源部門簽訂的是《國有土地使用權出讓合同》

2. 國土資源局出讓土地印花稅

法律主觀:

一、土地出讓合同變更協議印花稅誰交
根據《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定,條例第二條所說的產權轉移書據,是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。
根據《財政部國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》((財稅〔2006〕162號)的規定,對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。
因此,土地使用權轉讓應按照產權轉移書據繳納印花稅。
二、土地使用稅應納稅額的計算方法
土地使用稅按納稅人實際佔用的土地面積,依照規定的稅額計算徵收。其計算公式為:
年應納土地使用稅稅額=實際佔用的土地面積×單位適用稅額
月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12
同一土地的土地使用權由幾方共有的,由共有各方按照各自實際使用的土地面積的純備做比例,分別計算其應繳納的城鎮土地使用稅。
三、城鎮土地使用稅的納稅期限和納稅地點
按照規定,土地使用稅按年計算,分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地做衡情況,一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。
土地使用稅的納稅地點為土地所在地,由土地所在地稅務機關徵收。
企業使用的土地不屬於同一省(自治區、直轄市)管轄范圍的,應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。
在同一省(自治區、直轄市)管轄范圍內,納稅人跨地區使用的土地,如何確定納稅地點,由各省、自治區、直轄市稅務局確定。
新徵用的土滾頃地,依照下列規定繳納土地使用稅:
(1)徵用的耕地,自批准徵用之日起滿一年開始繳納土地使用稅;
(2)徵用的非耕地,自批准徵用次月起繳納土地使用稅。

3. 國土資源局購回土地是否繳納印花稅

都要繳稅的

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