無錫印花稅規定

『壹』 無錫二手房需收取哪些費用

一、賣方應付的費用
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。
5、過戶手續費：每套50元。
二、買方應付費用：1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50％的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔50％。3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。4、權證印花稅：每本5元。
5、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元；如果房屋屬於其他產權，每件收費200元。
6、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，買方一般支付1％。
7、過戶手續費：每套50元。8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標准。

『貳』 無錫市工業企業購銷合同印花稅如何核定徵收

『叄』 無錫過戶費多少費用

買房人應繳納稅費:
1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方米
4、測繪費:1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費:
1、交易費:3元/平方米
2、印花稅:房款的0.05%
3、營業稅:差價×5.5%(房產證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

法律依據:
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣
(四)房屋贈與
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
第三條 契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證：
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證
(二)產權轉移書據
(三)營業帳簿
(四)權利、許可證照
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書(二)買賣、互換、贈與合同（三)繼承或者受遺贈的材料(四)分割、合並協議(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件(七)相關稅費繳納憑證(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

『肆』 無錫二手房交哪些稅

無錫二手房交易需要繳納的稅費包括：契稅、增值稅、個人所得稅和印花稅等。

詳細解釋如下：

1. 契稅：契稅是二手房交易中的重要稅種，買方需要支付。契稅的稅率根據房屋面積和購買年限有所不同。通常情況下，契稅的稅率在1%至3%之間。

2. 增值稅：對於非自住房或未滿兩年的住房，賣方需要支付增值稅。根據房產的購買時間以及賣出價與購買價之差，確定增值稅的稅額。滿兩年的住宅免繳增值稅。

3. 個人所得稅：在二手房交易中，賣方需要支付個人所得稅。個人所得稅的計算基於房產的出售價格與購買價格之間的差額，按照一定的稅率計算。具體的稅率根據賣家的持有時間和房屋情況有所不同。

4. 印花稅：雖然在一些地方印花稅可能被視為附加稅費或者是在特定情況下徵收，但在無錫的二手房交易中，也需要繳納印花稅。印花稅的金額通常較低，按照規定比例繳納即可。

這些稅費在二手房交易中扮演著重要的角色，確保了市場的公平性和政府的財政收入。在進行二手房交易時，買賣雙方應該充分了解這些稅費的計算方式和繳納規定，以確保交易的順利進行。具體的稅額和規定可能會根據政策變化而調整，建議在進行交易前咨詢相關機構或專業人士以獲取最新的稅務信息。