哈爾濱印花稅怎麼算

❶ 現在哈爾濱買二手房都有什麼稅

印花稅：成交價的1‰
營業稅(不滿兩年的)：成交價的5.5%
個稅（不滿五年的）：成交價的1%
契稅；1。 90平米以下1%：2。 90平米到140平米1.5% 3。 140平米以上3%
除了這些稅之外可能還有一些權證代辦，貸款服務費（貸款需交的）大概3000左右吧，如果通過中介還有中介費，你按你房子的成交價自己算下就行了/

❷ 哈爾濱二手房交易稅費

哈爾濱房二手房過戶需要繳納的費用有以下這些：

1、測繪費1.36元/平方，買方。

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方。

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納。

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免。

5、交易費6/平方,雙方。

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。

7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

正常過戶：

交易手續費： 2.5元/平方米×建築面積。

合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%。

營 業 稅： 普通住宅 2年內：房屋成交總額×5.55% ；2年或2年以上：免徵。

非普通住宅2年內：房屋成交總額×5.55% 2年或2年以上：差額 ×5.55%。

個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%。

非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%。

土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免徵。

買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%。