德州市契稅和印花稅多少

① 契稅一般交多少

1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。

2、印花稅：總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、大修基金：大修基金是購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：購買新房要交總房款×3%部分試點樓盤按50～60元每平收取。

4、抵押登記費：80元/戶。

5、權證印花稅：5元/戶。

6、保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。

法律依據：《契稅暫行條例實施細則》第三條：契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

《契稅暫行條例實施細則》第五條：契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。