公司租房子誰承擔印花稅

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② 公司租賃辦公室要交印花稅嗎

法律主觀：

公司租房合同要交印花稅。租賃房亂銀困屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等財產的需要繳納印花稅，應納稅額一般按照租賃合同記載金額的千分之一計算。

法律客觀：

一、租房辦公房產稅誰來交根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。搏簡依據上述規定，承租房屋者不是產權所有人，因而不用繳納房產稅，如果產權所有人不在房產所在地，則應由租房辦公的單位繳納。二、房產稅的納稅人有哪些房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。房產稅的特點：1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於只用的按房產計稅余值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入征稅。房產稅納稅義務人房產稅的納稅義務人包括：1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。2、產權出典的，由承典人納稅。3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。若公司租的辦公室要交房產稅的話，就是要登記備案的，這就需要當事人交納一定的稅費了，就是房產稅的交納。我國法律中規定的房產稅納稅義務人包括了五種人，在租房辦公的情況下，一般是由使用人具嘩念體承擔房產稅。

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④ 2024公司租房要交哪些稅

1、要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅。如出租方為個人，應交納個人所得稅。
一、公司租房要交哪些稅
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
二、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
按照《治安管理法》中的規定，租房在當事人簽訂了房屋租賃合同之後，應當到當地房屋管理部門辦理登記備案手續。但是備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。不管是否備案，這都不會影響到租房合同的生效。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合民法典公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。

⑤ 公司租賃房屋需要繳納印花稅嗎

法律主觀：

一、房屋租賃合同要交印花稅嗎1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。2、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否貼花單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。3、企業將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述埋脊皮企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。二、房屋租賃協議印花稅怎麼交按照稅彎差法相關規定，房屋租賃合同野腔應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

法律客觀：

《個人所得稅法》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。

⑥ 公司租賃房屋需要交哪些稅

公司租房子要繳納的稅費是印花稅和契稅。印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花，還要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅，而如出租方為企業，應交納企業所得稅。如出租方為個人，應交納個人所得稅。
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第十二條 在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。