土地出讓金印花稅會計科目

⑴ 繳納土地出讓金的印花稅記入土地出讓金的成本嗎

土地出讓金計入的會計科目
土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定:
1·實行國有土地使用權有償使用後,企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,在無形資產科目核算。
2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權,所支付的土地出讓金,在開發成本科目核算。
3·即記入到所建的固定資產價值之中,但不單獨作為固定資產-土地入賬。

完整版新會計准則會計科目明細,附會計科目解釋,無套路分享
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契稅和土地出讓金攤銷的會計分錄
契稅和土地出讓金應當資本化,計入"無形資產"科目。
攤銷時：
借:管理費用-無形資產攤銷
貸:累計攤銷
例題：交土地出讓金300萬元,交稅契7萬元,會計分錄怎麼做?
借:無形資產-土地使用權 3070000
貸:銀行存款 3070000
契稅,計入土地使用權的取得成本。
繳納土地出讓金印花稅的會計分錄
繳納土地出讓金印花稅應該計入土地成本。
1.《企業會計准則第6號——無形資產》第十二條第二款規定，外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
2.《企業會計准則——會計科目和主要賬務處理》「稅金及附加」第一條規定：房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費

⑵ 土地出讓金印花稅稅率

法律分析：印花稅稅率有兩種形式：比例稅率和定額稅率。

（一）比例稅率

在印花稅的13個稅目中，各類合同以及具有合同性質的憑證(含以電子形式簽訂的各類應稅憑證)，產權轉移書據，營業賬簿中記載資金的賬簿，適用比例稅率。印花稅稅率分4個檔次：借款合同，適用0.05‰稅率;

購銷合同，建築安裝工程承包合同，技術合同，適用0.3‰稅率;

加工承攬合同，建設工程勘察設計合同，貨物運輸合同，產權轉移書據或合同，營業賬簿中記載資金的賬簿，適用0.5‰稅率;

財產租賃合同，倉儲保管合同，財產保險合同，股權轉讓書據(包括A股和B股)，適用1‰稅率;

（二）定額稅率

在印花稅的13個稅目中，「權利，許可證照」和「營業賬簿」稅目中的其他賬簿，適用定額稅率，均為按件貼花，每件稅額為5元。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

⑶ 國有土地出讓涉及哪些稅費

一、費用方面主要是前期的土地競買保證金（一般不低於總價款的20%）和土地出讓金即成交總價款。
二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及佔用了耕地還需要繳納耕地佔用稅。最後是日常使用過程中還有土地使用稅（每年繳納）。
另外，做地產開發或工業項目建設都需要很多配套的手續，辦理過程中會產生些費用，不過相比之下數目都不大。

⑷ 房地產企業中，對於土地出讓金需要交納的印花稅，應該計入什麼會計科目為什麼

土地出讓金計入開發成本
但是土地出讓金交納的印花稅計入管理費用