杭州附加印花稅

⑴ 請問在杭州城市建設維護,水利基金,教育附加, 印花稅,所得稅都是怎麼算得的怎麼核算的.

國家的稅法稅率都是統一的，地方之間的差別不是很大。
舉例：某公司是商貿企業（小規模納稅人），6月份銷售（開票）收入是10萬
1.增值稅：10萬/（1+4%）*4%=3846.15元
2.城市建設維護稅：3846.15*7%=269.23
3.教育費附加：3846.15*4%=153.85
4.印花稅：10萬/（1+4%）*40%*萬分之三=11.50元
5.企業所得稅：核定徵收：10萬/（1+4%）*3%*18%=519.23元
查帳徵收：按照利潤收取。
水利基金是地方基金，不知道你們那裡的政策了。

⑵ 杭州商鋪交易稅費有哪些

法律分析：一、商鋪買家要交的稅1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%。5、契稅：交易價(或評估價)×3%。二、商鋪賣家要交多少稅1、房地產交易手續費3元/平方米。2、印花稅：房屋產價的0.05%。3、土地增值稅：a、可提供上手購房發票的，土地增值稅轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率速算公式。b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。4、個人所得稅：據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。5、營業稅及附加稅：a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。c、稅費為差額的5.56%6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。7、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額稅依據×稅率。應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。

⑶ 個人出租房屋需要交什麼稅

個人出租房屋的稅負問題，是許多人關心的焦點。以杭州為例，我們來分析具體涉及的稅種及其稅率。

首先，增值稅方面，個人出租住房應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。以杭州為例，城建稅7%，教育費附加3%。因此，租戶每月收入2000元時，需繳納的增值稅及相關稅額為28.57元。

其次，個人出租房屋免徵附加稅。根據相關規定，將免徵范圍擴大到按月納稅的月銷售額或營業額不超過10萬元的繳納義務人。

再者，印花稅方面，簽訂房屋租賃合同按租賃金額1‰貼花，稅額不足1元按1元貼花。對於個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。

此外，城鎮土地使用稅方面，個人出租住房免徵，不區分用途。

接著，房產稅方面，按照租金收入4%計算繳納。以2000元每月的租賃為例，需繳納的房產稅為80元。

最後，個人所得稅方面，按照新稅法規定，財產租賃所得適用比例稅率，稅率為20%。每次收入不超過4000元的，減除費用800元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。對於個人出租住房，取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。因此，對於每月2000元的租賃收入，需繳納的個人所得稅為109.14元。

總結，以每月2000元的租賃收入為例，個人出租房屋需繳納的稅金總計為217.71元。

再以每月5000元的租賃收入為例，需繳納的增值稅及相關稅額為71.43元，房產稅為200元。個人所得稅方面，需繳納的稅額為378.29元。因此，總計需繳納的稅金為649.72元。

⑷ 浙江杭州的城建稅、教育附加稅、地方教育附加稅、印花、水利基金稅率多少

在浙江杭州，特定稅費的稅率如下：

城建稅的稅率是7%，教育附加稅的稅率是3%，地方教育附加稅的稅率是2%，水利基金的稅率則為1%。對於印花稅而言，其具體稅率則視項目而定。

若需繳納這些稅費，則需進行計提操作。一旦稅務局進行賬目核查，如發現未按規定繳納，將需要補交稅款並支付滯納金。

在杭州進行商業活動或投資時，理解並遵守這些稅費規定至關重要。確保按照各自稅率進行准確計算和繳納，以避免任何潛在的財務問題和法律風險。

正確理解和應用這些稅率有助於企業或個人在杭州的經濟活動中保持合規，避免因稅務問題引發的經濟負擔和法律糾紛。務必咨詢專業稅務顧問，以確保在稅務方面做出明智決策。

⑸ 誰能告訴我印花稅的計算方式，我是杭州蕭山地區的，我是一般納稅人。

印花稅---下列是要繳納印花稅的情況，以及稅率（稅額），只要發生了這些合同、憑證、帳簿，就要繳納印花稅，跟你是否一般納稅人無關：
稅率為萬分之三（3％％）：購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同。
稅率為萬分之五（5％％）：加工承攬、建築工程勘察、貨物運輸、產權轉移書據、資金帳簿（資金帳簿按（實收資本+資本公積金）*5%%）。
稅率按千分之一（1％。）：財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同。
稅率按萬分之零點五（0.5％％）：借款合同。
每件五元：其他帳簿、權利和許可證照（房屋產權證，工商營業執照，商標注冊證，專利證，土地使用證）。