重慶市印花稅標准

『壹』 重慶市二手房交易稅費

二手房交易過程中買房需承擔的稅費：1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。3、產權證印花稅：金額為每本5元。4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。5、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。
二手房交易中賣方應付的費用：
1、營業稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計算繳納。另有規定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關財稅部門申請減免該項費用。
2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計算繳納。根據規定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產權人可以到相關部門申請減免。
3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。
5、二手房經營服務性收費：分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，賣方承擔50%收費。
買方應承擔的費用
1、契稅：首房建築面積90_以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納；90-144_，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納；144_以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3%計算繳納。
2、營業稅：普通住宅房未滿5年，按照全額營業稅的5.6%計算；普通住宅滿5年，建築面積144_以下無營業稅，144_以上有差額營業稅（現在過戶價-以前房屋購買價=AA*5.6%=差額營業稅）。
3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
4、產權證印花稅：金額為每本5元。
5、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。
6、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。
測繪費用則根據如下標准進行收費：
房屋面積測繪費
50平方米以內（含50）80元
50至100平方米（含100）120元
100至200平方米（含200）160元
200至300平方米（含300）200元
大於300平方米以100平方米為一個區間，每增加一個區間增加40元
以上就是關於重慶二手房交易稅費有哪些的相關知識，在去進行買房的時候，二手房購買的話，對於賣房者來說，也是需要繳納相關稅務的
法律依據：《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

『貳』 重慶市新房稅費有哪些

重慶市新房稅費有以下幾種：

一、契稅

契稅是購買新房時需要繳納的一種稅費。根據重慶市的相關政策，購買住宅的契稅稅率通常為房款總額的1%~3%，具體稅率取決於房屋面積和購買方的資質等因素。契稅作為重要的一項稅費，在購房過程中需要特別注意。

二、增值稅

對於新建商品房，賣家需要支付相應的增值稅。增值稅的數額依據房屋的增值部分計算，一般為房屋銷售總額的一定比例。在重慶市，這一比例根據房屋的具體情況而定，通常為房屋總價的5%~11%。購房者應在購房過程中關注此費用。

三、印花稅

印花稅是購買房屋的一種常見稅費，重慶市的新房購買者也需繳納。印花稅通常按照房屋交易價格的一定比例計算，比例較低。這一稅費在房屋交易完成後需要繳納。

詳細解釋：

在重慶市購買新房，除了上述幾種主要稅費外，還有一些其他可能的費用，如房屋維修基金等。契稅是依據房屋的價值來計算的，具體稅率根據政策有所調整，購買時需要注意。增值稅則是基於房屋的增值部分收取的，也就是賣出價和買入價之間的差額。印花稅則是對房屋交易的一種憑證稅，證明房屋交易的合法性。這些稅費都是在購房過程中必不可少的支出，購買者應根據房屋的具體情況和政策規定進行准備和計算。此外，購房者還應關注其他可能的費用，如物業費用等，以確保購房過程的順利進行。

『叄』 重慶印花稅的徵收標准

全國印花稅稅率都是一樣的。
但是，有些省份會針對納稅人不提供合同或不完整提供合同貼花的一種按銷售額比例確定合同簽定金額的核定徵收辦法來計稅。
查了一下重慶的核定辦法：
重慶市地方稅務局轉發國家稅務總局關於進一步加強印花稅徵收管理有關問題的通知（節選）
渝地稅發[2004]96號
三、認真執行印花稅核定徵收辦法
（一）納稅人有下列情形之一的，地方稅務機關可以核定納稅人印花稅計稅依據：
1.未按規定建立印花稅應稅憑證登記簿，或未如實登記和完整保存應稅憑證的；
2.拒不提供應稅憑證或不如實提供應稅憑證致使計稅依據明顯偏低，或者多次在稅收日常檢查或者稅務稽查中受到印花稅違章處罰的。
3.採用按期匯總繳納辦法的，未按地方稅務機關規定的期限報送匯總繳納印花稅情況報告，經地方稅務機關責令限期報告，逾期仍不報告的或者地方稅務機關在檢查中發現納稅人有未按規定匯總繳納印花稅情況的；
4.納稅人提出書面申請，經主管地方稅務機關批准採取印花稅核定徵收辦法的。
（二）印花稅核定徵收辦法適用於工業企業、建築施工企業、房地產開發企業、勘察設計單位所簽訂的商品購銷類買賣合同、加工工程承攬合同、建築安裝工程承包合同、房屋銷售合同、建設工程勘察設計合同。
（三）印花稅應稅憑證金額核定的依據和比例
1.工業企業銷售環節買賣合同金額按企業的銷售收入與材料銷售之和（含稅）的60%-100%的比例核定；購進環節的買賣合同金額按外購貨物帳簿（包括主要材料、輔助材料、配件備件、其他材料、機器、設備）記載金額（含稅）的60%-100%的比例核定。
2.施工企業建築安裝工程承包合同金額按施工企業營業收入的100%核定；施工企業對外購進的各種材料、物資、設備簽訂的買賣合同金額按外購貨物帳簿記載金額的60%-90%的比例核定。建設方（發包方）建築安裝工程承包合同金額按實際支付工程價款的100%的比例核定。
3.建設工程勘察設計合同金額分別按委託方實際支付或受託方收取費用的100%的比例核定。
4.房地產開發企業房屋銷售合同金額按帳簿記載的營業收入的100%的比例核定。既從事房地產開發又從事建築工程施工的企業其建築安裝工程承包合同、購進環節的買賣合同金額按第三條第三款的規定執行。