個人住房印花稅
⑴ 個人買賣房免印花稅嗎
對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
⑵ 個人銷售或購買住房需要繳納印花稅嗎
財稅[2008]137號
二、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
本通知自2008年11月1日起實施。
⑶ 個人購買首套普通住宅，是否免徵印花稅，是否有規定
財稅〔2008〕137號的規定：「自2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅」。
希望我的回答對你有幫助，望採納！
⑷ 購買住房的印花稅稅率是多少
購買住房的印花稅稅率是.5‰。
印花稅計算方法：經濟合同和具有合同性質的憑證計算應納稅額的基本公式：應納稅額＝計稅金額×適用稅率
稅目稅率如下：
1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同按收入費用金額的1‰貼花。
2、加工承攬合同、建設勘察及設計合同、貨物運輸合同按收入費用金額的0.5‰貼花。
3、購銷合同、建築安裝工程合同、技術合同按金額的0．3‰貼花。
4、借款合同按借款金額的0.05‰貼花。
5、財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等按所載金額0.5‰貼花。
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免徵印花稅的情況：
（1）已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外；
（2）財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據；
（3）國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；
（4）無息、貼息貸款合同；
（5）外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同；
（6）企業因改制而簽訂的產權轉移書據；
（7）農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同；
（8）個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。
⑸ 個人出租住房，需要繳納印花稅嗎
個人出租住房，不需要繳納印花稅。
下列憑證可以免徵印花稅：
（1）已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外；
（2）財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據；
（3）國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；
（4）無息、貼息貸款合同；
（5）外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同；
（6）企業因改制而簽訂的產權轉移書據；
（7）農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同；
（8）個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。
(5)個人住房印花稅擴展閱讀
個人納稅
個人出租房屋收入中，營業稅稅率5%減按3%，並減半徵收；個人所得稅稅率由20%減按10%計算徵收；房產稅法定稅率為4%。此外，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，稅務部門免徵印花稅、城鎮土地使用稅。按照月收入1000元計算，每月應繳納營業稅為1000元×3%×50%=15元，個人所得稅為1000×10%=100（元），每月應繳納房產稅：1000×4%=40（元）。
⑹ 房產合同印花稅稅率是多少
按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。
1、房屋買賣印花稅的依據
房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，
其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土
地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合
同的計稅依據是購銷金額。
2、稅率
房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，
同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用
於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
(6)個人住房印花稅擴展閱讀：
一、納稅地點
房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅
人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生，即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印
花稅實行「三自」繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅
額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對
有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批准，可採用匯貼、匯繳辦法納稅，
匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。
二、房屋買賣產生的稅費的內容
1、交易過程中需交費用
印花稅：房價款的萬分之五
2、申辦產權證過程中需交費用
登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等
3、入住過程中需交費用
物業管理費及供暖費
4、辦理按揭須繳納的費用
保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。
5、辦理公積金需繳納費用
a、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
b、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數
綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。
⑺ 房屋租賃印花稅稅率要交多少
按所襲載金額0.5‰貼花。印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。
印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。
(7)個人住房印花稅擴展閱讀
納稅人有下列行為之一的，由稅務機關根據情節輕重，予以處罰：
1、在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額3～5倍的罰款；
2、對未按規定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務機關可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；
3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務機關可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。
4、偽造印花稅票的，由稅務機關提請司法機關依法追究刑事責任。
⑻ 對個人銷售或購買住房免徵印花稅嗎
個人買二手房，印花稅怎麼算？答：按照《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》的規定，對個人銷售或購買住房免徵印花稅。只需繳納房產證的權利證書印花稅5元即可。