如何交契稅和印花稅

A. 土地出讓金印花稅和契稅怎麼交稅率是多少會計處理怎麼做

土地出讓金：實際使用土地面積×單位面積金額
借：無形資產
貸：銀行存款回
印花稅不同的合同有不答同的稅率喔大多的合同稅率是萬分之五
印花稅大多是直接記入「管理費用」的，還有「固定資產」，「固定資產清理」
借：管理費用
貸：銀行存款
契稅，稅率3%--5%，要根據你當地的實際情況
單位的新建廠房竣工後應該記入固定資產，如果土地是劃撥土地，就不用作價入賬；如果是繳納了土地出讓金所取得的土地，那麼辦理土地證所支付的相關費用及稅金，應該計入無形資產。
借：無形資產
貸：現金（銀行存款）
希望可以有幫助

B. 新房契稅要交多少印花稅又是什麼

辦理新商品房產證，提供資料
1、商品房出售合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）；
2、全額房價款發票；
3、購房者身份證件或營業證明；
4、維修基金（副聯） （去建設銀行憑維修基金繳納通知）；
5、預告登記證 （一般開發商交房時提供）；
6、費用：普通住宅（面積小於140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產登記費80元
非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費80元
商業用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費300元

C. 契稅、印花稅有什麼區別

1、稅種不一樣：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。

2、征稅對象不一樣：在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。

3、起源不一樣：印花稅的名稱來自於中國。1889年（光緒15年）總理海軍事務大臣奕劻奏請清政府開辦用某種圖案表示完稅的稅收制度。中國契稅起源於東晉時期的「估稅」，至今已有1600多年的歷史。

(3)如何交契稅和印花稅擴展閱讀

征稅對象

在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。具體有：

1、立合同人

2、立據人

3、立賬簿人

4、領受人

5、使用人。

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

2、產權轉移書據；

3、營業賬簿；

4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

5、經財政部確定征稅的其它憑證；

D. 房產稅、契稅、印花稅分別去哪裡交

房產稅、印花稅到當地地方稅務局，契稅到財政局；
1、契稅是以所回有權發生轉移變動的不動產為答征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅，即向購買人徵收的一種稅。契稅屬於財產轉移稅，源於房契、地契。
2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅屬於財產（使用）稅。
3、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。屬於一種兼有行為性質的憑證稅。

E. 首套住宅商品房的契稅和印花稅怎麼計算

首套住宅商品房的契稅按照面積大小，根據評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平3%，印花稅只收取工本印花稅5元。

F. 你要交契稅和印花稅的分錄應該怎麼做

對於印花稅在繳納的時候直接計入管理費用借：管理費用-印花稅
貸：銀行存款對於耕地佔用稅一般計入在建工程借：在建工程
貸：應交稅金借：應交稅金
貸：銀行存款

G. 所謂契稅和印花稅指的是什麼

契稅是指房屋所有勸發生變更時，就當事人訂立契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收，契稅的稅率不盡相同，其應納稅額為房價款乘以稅率的所得值，契稅一般都是在辦理產權過戶手續時繳納。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅，其特點是徵收面廣，稅負輕、由納稅人自行購買並粘貼印花稅票完成納稅義務。印花稅採取由納稅人自行交納完稅的方式。

H. 土地出讓金 印花稅和契稅怎麼交

土地出讓復金： 實際使用土地制面積×單位面積金額
借：無形資產
貸：銀行存款

印花稅不同的合同有不同的稅率喔 大多的合同稅率是萬分之五
印花稅大多是直接記入「管理費用」的，還有「固定資產」，「固定資產清理」
借：管理費用
貸：銀行存款

契稅，稅率3%--5%，要根據你當地的實際情況
單位的新建廠房竣工後應該記入固定資產， 如果土地是劃撥土地，就不用作價入賬；如果是繳納了土地出讓金所取得的土地，那麼辦理土地證所支付的相關費用及稅金，應該計入無形資產。
借：無形資產
貸：現金（銀行存款）

希望可以有幫助

I. 個人無償贈送他人房產時怎樣繳納契稅和印花稅

關於個人無償贈與不動產契稅、印花稅稅收管理問題，國稅發[2006]144號文件作了明確的規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關(或其他徵收機關)應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋『個人無償贈與』印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字並將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。」
此外，根據《契稅暫行條例》第二條第四款的規定，房屋贈與行為屬於轉移土地、房屋權屬，應納契稅，稅率為3-5%，計稅依據為，房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定，納稅義務發生時間為，取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
根據《印花稅暫行條例實施細則》第五條規定，單位和個人產權的買贈與所產的書據為產權轉移書據，應按萬分之五的稅率於書立時貼花。但是，根據《印花稅暫行條例》第四條規定：財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據免納印花稅。