房地产企业中印花税计入的科目
企业销售房的印花税计入什么科目
新会计准则印花税计入"税金及附加"科目,且不通过应交税费核算.
印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力穗悔的凭证猜蔽正的行为所征收的一种税.因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名.印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人.
该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费;利润表中的"营业税金及附加"项目调为"税金及附加"项目.
印花税的分录,由原来的
借:管理费用
贷:银行存款
改为:
借:税金及附加
贷:银行存款
哪些凭证可以免征印花税
(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本,但是视同正本使用者除外;
(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、并明学校所立的书据;
(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;
(4)无息、贴息贷款合同;
(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;
(6)企业因改制而签订的产权转移书据;
(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;
(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同,廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证,廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证.
上文为大家说明了企业销售房的印花税计入什么科目,印花税的话是基于各类凭证,合同,产权书据产生的税种,一般要计入税金及附加,对方科目登记期间费用等.不过有些凭证可以不用缴纳印花税,具体是哪些请参考文中的拓展问题.
B. 印花税进什么科目
根据财会[2016]22号 财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知：全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称自此调整为“税金及附加”科目。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。
经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的出让方）征收证券（股票）交易印花税，对买入方(受让方)不再征税。税率仍保持1‰。
根据印花税暂行条例规定，个人买卖房地产按交易合同记载金额的万分之五的税率对买卖双方征收印花税。
印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。
印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。
印花税税目中的营业账簿归属于财务会计账簿，是按照财务会计制度的要求设置的，反映生产经营活动的账册。
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C. 印花税到底要记入哪个科目，管理费用-印花税还是应交税费-印花税
你好，
小企业准则和企业会计准则对印花税的规定不同，企业会计准则，印花税计入管理费用核算，小企业会计准则，印花税在营业税金及附加核算，
发生印花税时，
按企业会计准则，
借：管理费用
贷：应缴税费——应交印花税
按小企业会计准则，
借：营业税金及附加
贷：应缴税费——应交印花税
交纳时，
借：应缴税费——应交印花税
贷：银行存款
和印花税核算方法一样的还有房产税、车船使用税、土地使用税（与投资性房地产相关的房产税、土地使用税除外）。
D. 印花税计入什么科目
印花税计入"营业税金及附加"科目。
根据财会2016【22】号文件相关规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
(4)房地产企业中印花税计入的科目扩展阅读：
印花税税收依据：
1、《小企业会计准则》第六章费用第六十五条规定:小企业的费用包括:营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等。
之(二)营业税金及附加,是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税 、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。
2、与原旧《小企业会计制度》的"主营业务税金及附加"科目的核算内容对比主要的不同是新准则增加了四税和两费的核算。
依据财会[2016]22号文规定,全面试行"营业税改征增值税"后,之前是在"管理费用"科目中列支的"四小税"(房产税、土地使用税、车船税、印花税),此次同步调整到"税金及附加"科目。
参考资料来源：网络-印花税
E. 房产税印花税如何入帐
其实房产税就是以房屋为征税对象，把房屋的计税余值或是租金收入之类为计税依据，向产权的所有人征收的一种财产税费。很多朋友想知道房产税，印花税怎么做会计分录呢?接下来我为大家整理了相关方法，欢迎大家阅读。房产税，印花税怎么做会计分录呢
1、房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用;执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入营业税金及附加。
2、企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税，借记“管理费用”科目，贷记本科目(应交房产税、应交土地使用税、应交车船使用税)。
3、交纳的房产税、土地使用税、车船使用税，模蠢借记本科目(应交房产税、应交土地使用税、应交车船使用税)，贷记“银行存款”等科目。
计提房产税作分录
借:管理费用—房产税
贷:应交税费—房产税
计提印花税作分录
借:管理费用—印花税
旁腔贷:应交税费—印花税
计提城镇土地使用税作分录
借:管理费用—土地使用税
贷:应交税费—土地使用税
税款入库作分录
借:应交税费—房产税
借:应交税费—印花税
借:应交税费—土地使用税
贷:银行存款
不计提直接贴花作分录
借:管理费用—印花税
贷:有关科目
房产税，印花税，城镇土地使用税都是记入管理费用的而不是应交税费所以直接缴纳。
房地产企业合同印花税应计入哪个科目?
《企业会计准则——应用指南》附录会计科目和主要运码衫账务处理“6602管理费用”:
本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
根据上述文件规定，贵房地产开发企业，开发过程中合同的印花税可以计入管理费用。通过阅读以上我为大家整理的相关方法，相信大家详细了解了房产税，印花税怎么做会计分录了。
F. 印花税、房产税是计入税金及附加还是管理费用呢
后台有粉丝提出这样的问题：印花税，房产税计入管理费用是否正确?今天的文章就为各位解答这个疑问。
按照新的会计准则，印雀差花税，房产税计入税金及附加。
税金及附加
税金及附加属于损益类会计科目。
税金及附加主要核算的是企业经营活动相关税费的发生和结转情况。
相关税费主要是指：
由此可见，印花税不通过“管理费用”核算，需通过税金及附加核算。房产税同样是通过税金及附加核算。
印花税交纳时的会计处理：
借：税金及附加
贷：银行存款
房产税交纳时的会计处理：
借：税金及附加
贷：应交税费——应猛迟交房产税
税金及附加借方登记的是企业经营业务发生的各项税费，贷枝岁李方登记的是期末结转入本年利润的税费。期末结转后税金及附加是没有余额的。
其他税费在交纳时的具体会计分录如下：
借：税金及附加
贷：应交税费—应交消费税
—应交城市维护建设税
—应交教育费附加
—应交资源税
—应交车船税
—应交城镇土地使用税等
因为税金及附加账户期末是没有余额的，是要结转到本年利润。
借：本年利润
贷：税金及附加
管理费用
拓展一下管理费用的核算的具体内容，这里划分为五个部分。
01企业在筹建期间内发生的开办费
会计分录是：
借：管理费用
贷：银行存款
02行政管理部门人员的工资等
借：管理费用
贷：应付职工薪酬
03行政管理部门计提的固定资产折旧
借：管理费用
贷：累计折旧
04企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等
借：管理费用
贷：银行存款
05企业发生的研究费用
借：管理费用
贷：研发支出
到期末，管理费用和税金及附加处理是一样的。需将余额结转至本年利润。结转后无余额。
借：本年利润
贷：管理费用
是时候检验今天的学习效果了，来看看这道题你是不是做对了。
A企业当月实际应交增值税10万元，应交房产税8万元，应交城市维护建设税0.1万元，应交教育费附加 0.3万元。在不考虑其他因素的前提下，A企业当月计入“税金及附加”科目的金额为多少万元?
税金及附加=8+0.1+0.3=8.4万元@初级会计咨询中心 保留所有权利。
G. 印花税计入什么科目
- :印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所中老高征收的一种税.在企业缴纳的印花税的会计处理上,根据《小企业会计准则》的规定:小企业的营业税金及附加,是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等.
- 执行《企业会计准则》的企业缴纳的印花税应当计入"管理费用"科目.因此,全面试行营业税改征增值税后,不论执行《小企业会计准则》,还是执行《企业会计准则》等会计制度,企业缴纳的印花税均应当计入"税金及附加"科目.但需要注意的是:并非企业缴纳的所有印花税均计入"税金及附加"科目.房地产企业为含简取得土地而缴纳的印花税,应该计入成本,并应该计入"开发成本"中的"土地费用"明细科目.为受让土地使用权而缴纳的印花税形成企业的一项无形资产,所以应该计入"无形资产--土地使用权"科目,并在规定的使用年限之内逐年摊销.
- 印花税属于一次性缴纳的税种,不存在卖尺与税务机关清算和结算的问题,因此一般不需要通过"应交税费"计提印花税,企业于购买时直接减少银行存款或库存现金即可.但在实际工作中,很多地方采购合同和销售合同印花税是根据实际采购、销售或购销总额的一定百分比乘以税率计算缴纳,为了方便核算,企业也可以通过"应交税费"科目.
- 以上就是小编针对【印花税应计入什么会计科目？】这个问题进行的解答，希望对您帮助，如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“中国会计网”公众号，进入会计实务交流群，免费答疑。
H. 印花税计入什么科目
印花税应该计入“税金及附加”科目，整个分录操作为：
- 计提时：
借：税金及附加-印花税
贷：应交税费-印花税 - 缴纳时
借：应交税费-印花税
贷：银行存款 - 月末（年末）将税金及附加结转至本年利润：
借：本年利润
贷：税金及附加-印花税
拓展资料：
税金及附加：指企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。企业应当设管“税金及附加”科目，核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费。其中，按规定计算确定的与经营活动相关的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税等税费，企业应借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费”科目。期末，应将“税金及附加”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“税金及附加”科目无余额。企业交纳的印花税，不会发生应付未付税款的情况，不需要预计应纳税金额，同时也不存在与税务机关结算或者清算的问题。因此，企业交纳的印花税不通过“应交税费”科目核算，于购买印花税票时，直接借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”科目。
I. 新准则下印花税入什么科目
新会计准则印花税计入“税金及附加”科目，且不通过应交税费核算。
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
根据印花税暂行条例规定，个人买卖房地产按交易合同记载金额的万分之五的税率对买卖双方征收印花税。
(9)房地产企业中印花税计入的科目扩展阅读:
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：
1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2、产权转移书据；
3、营业账簿；
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；
5、经财政部确定征税的其它凭证；
需要进行印花税纳税申报的凭证有:
（1）合同或者具有合同性质的凭证:
购销合同、货物运输合同；
加工承揽合同、仓储保管合同；
建筑工程勘察设计合同、借款合同；
建筑安装工程承包合同、财产保险合同；
财产租赁合同技术合同等。
（2）产权转移书据。
（3）营业账簿。
（4）权利许可证照。
（5）经财政部确定的其他凭证。