企业产权转移交印花税依据

『壹』 产权转移书据印花税计税依据

产权转移书据印花税计税依据为书据上列明的金额，产权转移书据包括土地使用权出让书据、土地使用权及房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据、股权转让书据，以及商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。
其中土地使用权出让书肢穗据的印花税税率为万分之五（0.05%）；土地使用历旦卜权及房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据（不包括土地承包经营权和土地经营权转移）的印花税税率为万分之五（0.05%）；股权转让书据（不包括应缴纳证券交易印花税的）印花税税率为万分之五（0.05%）；商标专用权、著作权、专利权、专有技术使迟棚用权转让书据的印花税税率为万分之三（0.03%）。

『贰』 国家税务总局关于企业整体转让,不动产和无形资产转移是否缴纳印

应缴纳印花税和土地增值税。根据《印花税暂行条例》及实施细则规定：企业整体转让属企业全部财产的所有权转让，应根据产权转让所立的书据依万分之五的税率缴纳印花税。但企业因改制签订的产权转移书据免征印花税。根据《土地增值税暂行条例搜宽》及其庆漏绝实施细则规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(即转让房地产)具有法定誉姿增值额的应当依法缴纳土地增值税，转让非国有土地使用权及地上的建筑物，其附着物则不缴纳土地增值税。

『叁』 印花税计税依据是啥

印花税计税依据是啥?
《辩丛中华人民共和国印花税法》(中华人民共和国主席令第八十九号)规定:
第五条印花税的计税依据如下:
(一)应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款;
(二)应税产权转移书据的计税依据,为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款;
(三)应税营业账簿的计税依据,为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额;
(四)证券交易的计税依据,为成交金额.
第六条应税合同、产权转移书据未列明金额的,印花税的计税依据按照实际结算的金额确定.
计税依据按照前款规定仍不能确定的,按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照国家有关规定确定.
第七条证券交易无转让价格的,按照办理过户登记手续时该证券前一个交易日收盘价计算确定计税依据;无收盘价的,按照证券面值计算确定计税依据.
第八条印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算.
第九条同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别闷信列明金额的,按照各自适用的税目税率分别计算应纳税额;未分别列明金额的,从高适用税率.
第十一条已缴纳印花税的营业账簿,以后年度记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额比已缴纳印花税的实收资本(股本)、资本公积合计金额增加的,按照增加部分计算应纳税额.
印花税的征收方式是什么?
印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式.
(一)从价计税情况下计税依据的确定.
(二)从量计税情况下计税依据的确定.实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据.
计税方法
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额.
应纳税额计算公式:
应纳税额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率
应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
(三)免税
下列凭证可以免征印花税:
(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本,但是视同正本使用者除外;
(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据;
(3)国家指定的收携罩樱购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;
(4)无息、贴息贷款合同.

『肆』 产权转移书据印花税计税依据

一、产权转移书据印花税计税依据

1、 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，房产买卖转让实际上是一种财产所有权转让。

2、另根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）第四条的规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

因此，房地产开发企业签订商品房销售合同时，应按“产权转移书据”依万分之五的税率征收印花税。

二、印花税及其税率

交易合同需要交印花税，股权转让需要签订的股权转让合同也是交易合同的一种，也需要交印花税，签订股权转让合同的双方都需要交印花税。

需要注意的是，这里股权转让合同的双方是指转让股权的股东和受让的新股东，股权所涉及的公司是不用缴纳印花税的，也没有义务代扣代缴。

印花税的税率：万分之五

公式：合同金额总额*万分之五

三、印花税计税金额含税吗

印花税计税依据是含税的。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。 印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。经国务院批准。

财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的出让方）征收证券（股票）交易印花税，对买入方（受让方）不再征税。税率仍保持1‰。

如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。

『伍』 房地产产权转移书据印花税计税依据

房地产产权转移书据印花税计税依据：
根据《中华人民共和国印花税法》第六十五条的规定，在房地产产权转移书据上征收印花税。
房手搏地产产权转移书据印花税的计税依据，一般是按照房地产产权转移书据所载的转移价款总额，也就是房地产价款总额及其相关费用，计算印花税金没磨额。根据《中华人民共和国印花税法》第六十四条的枯薯斗规定，房地产产权转移书据印花税的费率是，转移价款总额不超过100万元的，按照总额的0.05%!计(MISSING)算；转移价款总额超过100万元的，按照100万元的0.05%!加(MISSING)上超过部分的0.03%!计(MISSING)算。

『陆』 印花税的计税依据是什么是否含税呢

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。那么你知道印花税的计税依据是什么吗?下面来看看吧。

一、印花税的计税依据是什么

从价计税情况下印花税计税依据的确定。

1、各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用为印花税的计税依据;

2、产权转移书据以书据中所载的金额为印花税的计税依据;

3、记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积两项合计的金额为印花税的计税依据。

从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为印花税的计税依据。

房屋租赁合同印花税是根据各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用作为印花税计税依据的，这类的印花税一般是按合同所载明的金额来交纳的。如果合同上载明的是一年的租金，那就要按一年的租金为印花税的计税依据。如果是每月都签一次合同，那按月租金额为计税基础来交。印花税的计算方法非常简单，如逗链雀果按照整一份房屋租赁合同上标明的总租金的万分之计二算。如果一份租赁合同的期限为三年，标明的金额为年租金12万元，那么应该缴纳的印花税为120000元*0.002=240元。只要知道租金和印花税比率，就可以很快算出应缴纳的印花税数目。

二、印花税的计税依据

1.购销合同的计税依据

购销合同的计税依据为购销金额，不得作任何扣除，特别是调剂合同和易货合同，均应包括调剂、易货的全额。

【解释】在商品购销活动中，采用以货换货方式进行商品交易签订的合同，是反映既购又销双重经济行为的合同。对此，应按合同所载的购、销合计金额计税贴花。合同未列明金额的，应按合同所载购、销数量，依照国家牌价或者市场价格计算应纳税额。

2.加工承揽合同的计税依据(区分与消费税的山早委托加工)

(1)受托方提供原材料及辅料，并收取加工费且分别注明的，原材料和辅料按购销合同计税贴花，加工费按加工承揽合同计税贴花。(定做合同)

(2)合同未分别唤耐记载原辅料及加工费金额的，一律就全部金额按加工承揽合同计税贴花。(前提条件：受托方提供原材料及辅料，并收取加工费)

(3)委托方提供原材料，受托方收取加工费及提供辅料，双方就加工费及辅料费按加工承揽合同计算贴花。

3.建设工程勘察设计合同的计税依据为勘察、设计收取的费用(即勘察、设计收入)。

4.建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额，不得剔除任何费用。如果施工单位将自己承包的建筑项目再分包或转包给其他施工单位，其所签订的分包或转包合同，仍应按所载金额另行贴花。

5.财产租赁合同的计税依据

财产租赁合同的计税依据为租赁金额(即租金收入)。

【解释】注意计算两点：

(1)税额超过1角不足1元的按照1元贴花。

(2)财产租赁合同只是规定月(天)租金标准，而不确定租期的，先定额5元贴花，实际结算时按实际金额计税，补贴印花。

6.货物运输合同的计税依据为取得的运输费金额(即运费收入)，不包括所运货物的金额、装卸费和保险费等。(小计算)

7.仓储保管合同的计税依据为仓储保管的费用(即保管费收入)

8.借款合同的计税依据为借款金额。

(1)凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只以借款合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上贴花。

(2)借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年(期)签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。对这类合同只就其规定的最高额为计税依据，在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。(征管方便)

(3)对借款方以财产作抵押，从贷款方取得抵押贷款的合同，应按借款合同贴花，在借款方因无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方时，应就双方书立的产权书据，按产权转移书据有关规定计税贴花。

(4)对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税。

9.财产保险合同的计税依据为支付(收取)的保险费金额，不包括所保财产的金额。

10.技术合同计税依据为合同所载的价款、报酬或使用费。

(强调)对技术开发合同，只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为计税依据。

(强调)技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或按实现利润分成的,可在签订时先按定额5元贴花，以后结算再按实际金额计税，补贴印花。

三、印花税的计税依据是否含税

依据现行印花税的政策规定，购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，购销合同的计税金额按照合同记载购销金额的万分之三贴花。

另外，如果您企业是核定征收印花税的，依据《广州市地方税务局印花税核定征收管理办法》(穗地税函[2009]374号印发)有关规定，在我市范围内对部分行业的部分印花税税目实行核定征收。核定征收是指纳税人根据当月(税款所属时期)的收入及支出金额，按核定率确定计税依据，并据以计算缴纳印花税。印花税税目为“购销合同”的核定依据是销售收入和采购金额：工业企业和商业企业的印花税核定率分别为销售收入和采购金额合计75%和50%。工业(商业)企业的购销合同核定应缴纳印花税金额=(销售收入+采购金额)×核定率×适用税率。

工业、商业企业的销售收入和采购金额是指与企业生产、经营直接相关的销售收入和采购金额。其中，销售收入是指企业销售产品(商品)所收取的款项金额，采购金额是指企业采购所支付的金额。当发生销售退回或采购退还时，可冲减当期销售收入或采购金额。

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『柒』 产权转移数据印花税计税依据

法律主观：

不完全是，《 印花税 暂行条例》的印花税税目表中规定，产权转移书据包括财产所有权和版权、 商标 专用、 专利权 、专有技术使用权等转移书据，按所载金额万分之五来贴花。 《印花税暂行条例实施细则》第五条规定，产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、 继承 、赠与、交换、分割等所立的书据财产所有权转移书据的征税范围包括经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业 股权转让 所立的书据。 据此，股权转让应按“产权转移书据”依所载金额的万分之五贴花。

法律客观：

《中华人民共和国印花税暂行条例》第18条 按金额比例贴花的应税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及国家牌价计算金额；没有国家牌价的，按市场价格计算金额，然后按规定税率计算应纳税额。