企业购买土地印花税怎么算

① 企业印花税如何计算

法律分析：印花税是按实收资本缴纳的,按万分之五税率计算应交印花税。应该缴纳的印花税等于实收的资本数乘以百分之0.05。印花税的会计分录为:借:管理费用，贷:银行存款。印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

② 土地增值税印花税怎么算

一、土地增值税印花税怎么算根据相关财务制度规定，房地产企业购买土地时缴纳的印花税应计入管理费用.根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条的规定，开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。因此，房地产开发企业由于土地出让合同缴纳的印花税可以作为房地产开发费用在计算土地增值税时扣除。
二、土地增值税与增值税区别(一)土地增值税指的是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，用来转让所取得的收入其中包括货币收入、实物收入和其他收入减掉法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承和赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取行粗桥得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。
土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征。
(二)增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
三、土地增值税计算方法1、根据《土地增值税暂行条例》第三条规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。土地增值税的计算公式如下档猛:土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。
凳启2、《土地增值税暂行条例》第五条规定，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。《土地增值税暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目包括:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。
3、《土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

③ 土地出让 印花税怎么算

1、土地出让抄金： 实际使用土地面袭积×单位面积金额
借：无形资产
贷：银行存款
2、印花税，不同的合同有不同的税率，大多的合同税率是万分之五， 印花税大多是直接记入“管理费用”的，还有“固定资产”，“固定资产清理”
借：管理费用
贷：银行存款
契税，税率3%--5%，要根据你当地的实际情况
单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产， 如果土地是划拨土地，就不用作价入账；如果是缴纳了土地出让金所取得的土地，那么办理土地证所支付的相关费用及税金，应该计入无形资产。

④ 公司购买了一块土地，所交的印花税怎么算，契税怎么算、耕地占用税怎么算。

你好
印花税=购买价款*万分之5
契税=购买价款*3%或5%
契税=面积*单位税额

⑤ 土地出让 印花税怎么算

土地出让金：实际使用土地面积×单位面积金额，借：无形资产，贷：银行存款，印花卖郑税大多是直接记入“管理费用”的，还有“固定资产”，“固定资产清理”，借：管理费用，贷：银行存款，契税，税率3%--5%

土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方中链颂式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有唤纳、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。

⑥ 购买土地印花税税率

法律分析：关于取得土地使用权的印花税税率是0.05%。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

⑦ 印花税怎么算

房屋印花税的计算如下：
1.比例税率：房地产产权转移书据印花税为0.05%，房屋租赁合同印花税为1%，房产购销合同印花税为0.03%；
2.定额税率：房屋产权证和土地使用证印花税为每件5元。
【【法律依据】】
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。
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⑧ 地税印花税如何计算

问题一：一般纳税人地税印花税怎么算 是含税额，比例是万分之三。不同的合同税率是不一样的，印花税主要是对合同、账簿、证照等征的税。

问题二：地税印花税是怎么计算的 税 目 税率（税额）
一、购销合同 0.3‰
二、加工承揽合同 0.5‰
三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰
四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰
五、财产租赁合同 1‰
六、货物运输合同 0.5‰ 七、仓储、保管合同 1‰
八、借款合同 0.05‰
九、财产保险合同 1‰
十、技术合同 0.3‰
十一、产权转移书据 0.5‰
十二、营业帐簿
1.记载资金的帐簿0.5‰
2.其他帐簿 每件5元
十三、权利、许可证照 每件5元
十四、股票交易3‰

以上是税率表，但是90元印花税可能是税局核定的。

问题三：地税的印花税是以什么作为计税依据？ 1．购销合同按购销金额万分之三贴花
2．加工承榄合同按加工或承揽收入万分之五贴花
3．建设工程勘察设计合同按收取费用万分之五贴花
4．建筑安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花
5．财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花6．货物运输合同按运输费用万分之五贴花
7．仓储保管合同按仓储保管费用千分之一贴花
8．借款合同按借款金额万分之零点五贴花
9．财产保险合同按投保金额万分之零点三贴花
10．技术合同按所载金额万分之三贴花
11．产权转移书据按所载金额万分之五贴花
12．营业帐簿生产经营用帐册记载资金的帐簿，按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元立帐簿人
13．权利许可证照包括 *** 部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元

问题四：一般纳税人国税地税印花税怎么算？ 200分 印花税的计税依据一般是购销合同，就是买进来和卖出去，税率是万分之三，0.0003，那么你的印花税就应该是10000+20000=30000*0.0003=9.
20000元卖出，那么销售收入就是20000，还需要缴纳增值税，根据自己单位的税率计算应纳税额，城建税，教育费及地方教育费附加，是根据增值税额为计税依据，具体多少自己算。
水利基金的计税依据是收入，税率是万分之八。

问题五：地税申报印花税购销合同财务如何计算？ 请你网络一下印花税核定征收管理办法，上面对核定征收印花税规定的十分详细
购销之和=销售收入+购进（非销售成本）
再按你企业性质乘以50%-60%（70%？？）就是你的印花税的计税额，再乘以税率
只有购买，没有销售，或只有销售没有购买仍按上面说的来
这个销售收入是指主营业务收入吗？一般情况下是，但不能说绝对，

问题六：我们是小规模企业，关于地税的印花税 应税金额或数量怎么计算的？ 税法是规定的按购销合同总额的万分之三，实务中有许多公司不签合同的，所以一般是按购销金额的80％的万分之三计算申报的。印花税都是交纳时才做账，不先计提的。所以一般本月做的印花税都是上月的。

问题七：印花税的税率怎么算 中华人民共和国印花税暂行条例
第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第二条 下列凭证为应纳税凭证：
购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
产权转移书据；
营业帐簿；
权利、许可证照；
经财政部确定征税的其他凭证。
第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足一角的，免纳印花税。
应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
第四条 下列凭证免纳印花税：
已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
财产所有人将财产赠给 *** 、社会福利单位、学校所立的书据；
经财政部批准免税的其他凭证。
第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。
为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。 第六条 印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。
已贴用的印花税票不得重用。
第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。
第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
第九条 已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。
第十条 印花税由税务机关负责征收管理。
第十一条 印花税票由国家税务局监制。票面金额以人民币为单位。 第十二条 发放或者办理应纳税凭证的单位，负有监督纳税人依法纳税的义务。
第十三条 纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：
在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额20倍以下的罚款；
违反本条例第六条第一款规定的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额10倍以下的罚款；
违反本条例第六条第二款规定的，税务机关可处以重用印花税票4金额30倍以下的罚款。
伪造印花税4票的，4由税务4机关提请司法机关依法追究刑事责任。
第十四条 印花税的征收管理，除本条例规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的有关规定执行。
第十五条 本条例由财政部负责解释；施行细则由财政部制定。
第十六条 本条例自1988年10月1日起施行。
附件：印花税税目税率表附件： 印花税税目税率表
税 目 范 围 税 率 纳税义务人 说 明
1 购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂 、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人
2 加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告 、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人
3 建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人
4 建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人
5 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花 立合同人
6 货物运输合同 包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河 运输、公路运输和联运合同 按运输费用万分之五贴花 立合同人......>>

问题八：地税申报表中印花税购销合同计税金额或件数那一栏怎么算的，公式是什么？ 直接是你签订的合同金额乘以万分之三的税率。你的表上的就是你的合同金额，那已求得的数字就是税款了

问题九：地税中工会经费和印花税怎么计算入账 在正规企业
计提时借：管理费用-工会经费 按工资总额的2%
贷：其他应付款-工会经费
上缴时 一般在地税网上申报划款 借其他应付款（当然你走应交税费也可）是全额的
贷银行存款
正规企业要成立工会 有单独账户 所交的工会经费由当地工会组织按一定比例下拨到你单位工会
我分析你们不是正规企业 交的是工会筹备金 也应该是全额的
“工会经费和印花税隔几个月交一次，交的也不多”我估计你们是没按工资实际总额申报上交，因为工会经费是由 *** 规定由地税代征，本应该是工会的事情，地税有力度嘛 且有代办费可得 所以地税局比工会组织都积极 但因为不是正税 小企业大多不是，，，，，哈

问题十：地税中印花税的计税依据 1、购销合同：包括订单，计税依据为购销金额
2、加工承揽合同：计税依据为加工或承揽收入。这里的加工或承揽收入额是指合同中规定的受托方的加工费收入和提供的辅助材料金额之和。(委托加工的“原材料”不贴印花)
3、建设工程勘察设计合同。计税依据为收取的费用
4、建筑安装工程承包合同。计税依据为承包金额
5、财产租赁合同。计税依据为租赁金额，不足1元的，按1元贴。注意：个人出租门店、柜台等签定的合同也算。
6、货物运输合同：计税依据为运输费用，但不包括装卸费用
7、仓储保管合同。计税依据为收取费用
8、借款合同（融资租赁合同也属于借款合同）：计税依据为借款本金，不包括利息
9、财产保险合同。计税依据为保费用收入
10、技术合同。计税依据为合同所载金额
注意：一般的法律、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。
11、产权转移书据。包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。计税依据为所载金额
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税
12、营业账簿。分为记载资金的账簿和其他账簿。记载资金――资本金数额增减变化（“实收资本”＋“资本公积”）
其他账簿――日记账、明细账
注意：不包括备查账薄、辅助账
13、权利、许可证照。包括 *** 部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利。土地使用证（没有税务登记证）：计税依据为应税凭证件数
例题:某高新技术企业8月份开业注册资金220万元，当年发生经营活动如下：
(1)领受工商营业执照，房屋产权证，土地使用证各一份；
(2)建账时共设8个账簿，其中资金账簿中记载实收资本220万元；
(3)签订购销合同4份，共记载金额280万元；
(4)签订借款合同1份记载金额50万元，当年取得借款利息0.8万元；
(5)与广告公司签订广告制作合同1份，分别记载加工费3万元，广告公司提供的原材料7万元；
(6)签订技术服务合同1份，记载金额60万元；
(7)签订租赁合同1份，记载租赁费金额50万元；
(8)签订转让专有技术使用合同1份，记载金额150万元。
(2005)要求：
（1）计算领受权利许可证执照应缴纳的印花税；
（2）计算设置账簿应缴纳的印花税；
（3）计算签订购销合同应缴纳的印花税；
（4）计算借款合同应缴纳的印花税；
（5）计算广告制作合同应缴纳的印花税；
（6）计算技术服务合同应缴纳的印花税；
（7）计算租赁合同应缴纳的印花税；
（8）计算专有技术使用权转让合同应缴纳的印花税
合计：
要求：
（1）计算领受权利许可证执照应缴纳的印花税；
3×5=15
（2）计算设置账簿应缴纳的印花税；
7×5+220×5/10000=1135
（3）计算签订购销合同应缴纳的印花税；
280×3/10000=840
（4）计算借款合同应缴纳的印花税；
50×0.5/10000=25
（5）计算广告制作合同应缴纳的印花税；
3×5/10000+7×3/10000=36
（6）计算技术服务合同应缴纳的印花税；
60×3/10000=180
（7）计算租赁合同应缴纳的印花税；
50×1/1000=500
（8）计算专有技术使用权转让合同应缴纳的印花税
150×5/10000=750
合计：
15+ 1135+ 840+ 25+ 36+ 180+ 500+ 750＝3481元
（6）计算技术服务合同应缴纳的印花税；
60×3/1000......>>