房地产开发企业印花税申报表

❶ 印花税申报表打印的流程是什么已经缴费如何打印

印花税也是生活中很常见的一类大的税种，只要发生了收入我们就需要对其申报，申报之后，会计人员会考虑到后期做账的需要，大多都会在报税后打印相关缴费单据，那印花税申报表打印的流程是什么？已经缴费后还能打印吗？

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印花税申报表打印的流程是什么？

在电子税务局：我要办税-税款申报及缴纳-左侧：申报表（财务报表）查询及打印-印花税查询维护-选择时间段查询-在查询结果中点击查询序号即可看到申报表。

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1、使用CA证书或短信登录“国家税务总局河南省电子税务局”。

2、点击“我要办税”—“税费申报及缴纳”—“查询打印”—“申报表历史查询打印”。

3、选择“申报日期”或者“所属日期”，调整“开始日期”和“结束日期”，点击“查询”。

4、查询月份的申报结果将以列表的形式列示。

5、点击报表后面的“打印”，弹出“打印”或“导出”页面。

6、点击“打印”，设置打印设置，进行打印。

7、点击“导出”，设置导出路径，导出报表。

印花税已经缴费申报表如何打印？

登录“地税办税系统”在“纳税申报—印花税申报中”打印。房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的时候，税务部门对产权变动双方（开发商与购房者、出卖人与购房者）进行的一种税收。《中华人民共和国印花税暂行条例》对其有相应的规定：第十一条印花税票由国家税务局监制，票面金额以人民币为单位。发放或者办理应纳税凭证的单位，负有监督纳税人依法纳税的义务。印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

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❷ 房产税纳税申报表如何填写

一、房产税纳税申报表中的纳税人识别号是出租房个人的身份证号码 , 纳税人名称是出租房个人的名称 ,要到税务局窗口申报。

房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%

土地使用税是按照等级分的一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。

二、填写说明：

1、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。

2、本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

3、纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。

4、纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

5、纳税人分类（必选）：个人是指自然人。

(2)房地产开发企业印花税申报表扩展阅读：

一、征收期限

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

房产税征收时间是多少呢？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

二、征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。

产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2、产权出典的，由承典人纳税；

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

❸ 房地产印花税的相关表单

税 目 范围 税率 纳税人 说明 1 购销合同 包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额0.3‰贴花 立合同人 2 加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人 3 建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用0.5‰贴花 立合同人 4 建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人 5 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花 立合同人 6 货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用0.5‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 7 仓储保管合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管费用1‰贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花 8 借款合同 银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同 按借款金额0.05‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 9 财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入1‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 10 技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额0.3‰贴花 立合同人 11 产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同 按所载金额0.5‰贴花 立据人 12 营业账簿 生产、经营用账册 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元 立账簿人 13 权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花5元 领受人

❹ 1.北京市纳税期限调整2.税种综合申报流程

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纳税期限调整，

征期申报方式大改！

9月11日，北京税务正式发布《关于实行综合申报的公告》：

公告重点内容如下：

一、实行综合申报

自 2020年10月1日 起，纳税人需申报缴纳企业所得税（预缴）、城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税中一个或多个税种时，可选择综合申报。综合申报主要适用于企业所得税按实际利润额按季预缴的查账征收企业，暂不涵盖按月预缴企业、核定征收企业和跨地区经营汇总纳税企业。

纳税人可通过北京市电子税务局进行综合申报。

二、调整印花税纳税期限

印花税按季或者按次计征。实行按季计征的，纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报并缴纳税款。

三、施行时间

本公告自2020年10月1日起施行。

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上海、山东等多地推行税种综合申报

采用综合申报，北京并不是首例，早在7月底，国家税务总局发布了《关于进一步支持和服务长江三角洲区域一体化发展若干措施的通知》，通知中就提出五税合一综合申报。

通知中第三点便是综合申报：推行“五税合一”综合申报。进一步简并征期，将城镇土地使用税、房产税、印花税（按次申报的除外）、土地增值税等四个税种统一按季申报。纳税人在申报上述四个税种和企业所得税时，可选择通过电子税务局进行税种综合申报，实现“一张报表、一次申报、一次缴款、一张凭证”。

另外，上海、山东等地区也发布税种综合申报通知：

上海：

上海除采用综合申报外，还调整了相关税种纳税期限，以下是政策内容节选：

二、调整相关税种纳税期限

（一）城镇土地使用税和房产税

城镇土地使用税和房产税实行按季申报缴纳，纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报并缴纳税款。

（二）土地增值税

房地产开发企业转让开发建造的房地产，土地增值税实行按季申报缴纳，纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报并缴纳税款。

（三）印花税

印花税按季或者按次计征。实行按季计征的，纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报并缴纳税款。

三、施行时间

本公告自2020年7月1日起施行，其中第二条关于纳税期限的有关规定，2020年7月1日至12月31日期间，纳税人可选择按原纳税期限和方式申报缴纳税款。

山东：

通告原文（节选）：

一、办理对象

1、税种综合申报：纳税人申报缴纳企业所得税、城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税中的一个或者多个税种时，可以通过“税种综合申报”功能填写相应申报表，相关数据自动汇总到税种综合申报表，实现五个税种一个入口一次综合申报。

2、主附税费合并申报：纳税人申报缴纳增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、水利建设专项收入和文化事业建设费时，可以通过“主附税费合并申报”功能，填写完增值税和消费税申报表后，主税已申报信息自动带入到城建税、教育费附加、地方教育附加税（费）申报表中，完成所有申报表填报后，实现七个主附税费一次性合并申报。

二、办理方式

1、税种综合申报

登录山东省电子税务局，点击“我要办税”—“税费申报及缴纳”—“税种综合申报”进行操作。

系统根据纳税人税种认定信息，在功能列表中显示企业所得税、城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税申报表，纳税人填写需要申报的申报表，填写完成后相关数据自动汇总到税种综合申报表中，点击“申报”按钮一次性提交申报，系统自动显示各税种申报结果。

2、主附税费合并申报

登录山东省电子税务局，点击“我要办税”—“税费申报及缴纳”—“主附税费合并申报”进行操作。

系统根据纳税人税费种认定信息，在功能列表显示增值税、消费税、文化事业建设费、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和水利建设专项收入申报表，纳税人依次点击“填写申报表”按钮填写申报信息，完成后点击浏览器“关闭”按钮，返回主附税费合并申报页面，点击“确认主附税费合并申报”按钮一次性提交申报，系统自动显示各税费种申报结果。

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税种综合申报流程

视小野就以山东省为例，给大家讲解一下：

第一步：登录“山东省电子税务局”→“我要办税”→“税费申报及缴纳”→“税种综合申报”。

（注意：红色标注的申报表为本单位本期无需申报的报表）

第二步：分别填报当期需要申报的税（费）种申报表→填写完成后点击保存即可（以下操作以印花税申报为例）

输入计税金额或件数，填写“办税人”，点击右上角“暂存”

第三步：数据暂存后，报表的数据自动汇总到税种综合申报表中；

第四步：各税（费）种申报表填写完毕，点击“申报”→系统提示“校验通过可以提交申报”，点击“确认”→系统反馈“申报结果”→完成。

附录：作废申报

温馨提示：若申报成功后发现申报数据有误，可通过作废申报表后重新申报。

操作步骤：

第一步：登录“山东省电子税务局”→“我要办税”→“税费申报及缴纳”→“税种综合申报”→“作废申报”→“申报作废”

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一图读懂税种综合申报

❺ 申报印花税的流程

一、正面回答
申报印花税的流程如下：
1、进入申报系统从本月应申报税种栏选择房产税；
2、登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产；
3、房产登记信息处理完毕后点击提交房产信息提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面；
二、分析详情
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
三、印花税申报的期限
印花税的申报期限是凡印花税纳税单位均应当按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送印花税纳税申报表或监督代表报告表。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可以在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限最长不得超过一个月。