企业的房产印花税如何交
法律分析：根据相关法律规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。如果租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，应填写纳税申报表。
法律依据：《中华人民共和国印花税法》
第五条 印花税的计税依据如下：
（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；
（四）证券交易的计税依据，为成交金额。
第八条 印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算。
第十三条 纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。 不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
② 企业吸收合并转移的房产如何缴印花税
财税[2003]183号 财政部 国家税务总局关于企业改制过程中有关印花税政策的通知 “三、关于产权转移书据的印花税 企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。” 公司制改造包括国有企业依《公司法》整体改造成国有独资有限责任公司；企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业改造成有限责任公司或股份有限公司；企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司；企业将债务留在原企业，而以其优质财产与他人组建的新公司。 不属于因改制签订的产权转移数据，是要缴纳印花税的。产权转移书据按所载金额0.5‰缴纳印花税。
③ 房地产开发企业的合同印花税税率是多少
房地来产印花税的税率有两种源：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
④ 房地产开发企业销售商品房合同如何交印花税呢
根据规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，所以签订的商品房买卖合同按照合同上面所记载的金额的万分之五缴纳印花税。
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⑦ 什么是房地产印花税房屋交易印花税咋缴纳
购房者肯定都听说过印花税一词，局旁但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费，印花税就是税费种类之一。印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的0.05%，但是此项税收已经从2009年开始对普通住宅交易免收。但是任然有很多人对房屋印花税感兴趣，那么就一起跟小编来看印花税的相关事宜吧。
什么是房地产印花税？房屋交易印花税如何缴纳？
房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的时候，税务部门对产权变动双方（开发商与购房者、出卖人与购房者）进行的一种税收。
房地产印花税缴纳税率
房地产印花税的共有两个：
①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%；房产购销税率0.03%。
②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。
免征印花税的情况
1.已缴纳印花腔腊哪税的凭证的副本或者抄本；
2.财产人将财产赠给政府、社会福利单位、所立的书据；
3.无息、贴息贷款合同；
4.企业因改制签订的产权转移；
5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同；
6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；
个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁；
暂免征收印花税的情况
1.个人买、卖住房；
2.农林作物、牧业畜类保险；
3.买卖证券、金金的单位；伍码
4.书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立；
5.企脱钩企业改组、改管理体制、隶属关系，国有企业改制、盘点国有企业资产等发生的国有股权无偿划转行为（前提：国务院、省级人民政府决定或批准）。