企业租赁合同在哪里缴纳印花税

1. 公司租赁房屋需要缴纳印花税吗

法律主观：

一、房屋租赁合同要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述埋脊皮企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。二、房屋租赁协议印花税怎么交按照税弯差法相关规定，房屋租赁合同野腔应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

法律客观：

《个人所得税法》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

2. 房屋租赁印花税怎样缴纳

房屋租赁印花税怎样缴纳
一、确定房屋租赁合同中注明的租金
二、根据计税方法计算应交印花税税额.
房屋租赁属于租赁活动,印花税税率为:税率为千分之一(1‰):
以租金100万来计算,缴纳20年印花税,税费为20000元
应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元
三、计算完成,前往税务部门缴纳印花税税额.
印花税缴纳的注意事项:
按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税纳和圆额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算
对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税
如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角棚腊为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题.
房屋租赁需要计提印花税吗
一、租赁费可以计提吗
公司房租可以计提,也可以不计提,根据单位的实际情况来定.
1、如果不计提,交款时
借:管理费用(或营业费用)
贷:现金(或银行存款)
2、如果计提
(1)每月预提房租时
借:管理费用(或营业费用)
贷:预提费洞塌用--房租
(2)交款时
借:预提费用--房租
贷:现金(或银行存款)
3、如果预交
(1)交款时
借:待摊费用
贷:银行存款
(2)每月摊销时
借:管理费用
贷:待摊费用
二、注意事项
公司房租需要先到税局代开发票同时缴纳各项税金(一般出租者都不管开发票)接下来记入你说的账户,前提是所开票的几个月都在本年度,如跨年要先入待摊,然后按月摊销.
提示:租赁费可以计提吗?如果是房屋租赁费,可以计提,也可以不计提,根据单位的实际情况来定.房租可以不计提,但是如果一次性交了多个月份的,应在几个月里摊销,不能一次性记账.
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3. 租赁合同印花税在哪里申报

法律分析：租赁合同印花税在地税局申报。由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第十条 印花税由税务机关负责征收管理。

第十一条 印花税票由国家税务局监制。票面金额以人民币为单位。

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5. 购销合同、房屋租赁合同等是在收到合同次月缴纳印花税还是可以几个月收到的合同一起缴纳

《中华人民共和国印花税暂行条例》第七条规定： 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十四条条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。
印花税实行自报自缴，如果发生应缴纳印花税行为时，应按上述规定自行贴花。

6. 印花税由哪个部门征收

印花税由地税机关征收；
标准：印花税属于行为税,只要发生了印花税税目(共13个税目)中列举的行为就应该缴纳印花税,如果是属于未列入印花税税目的就不缴税.
以下是印花税税目、范围、、适用税率
1.购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花
2.加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花
3.建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花
4.建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花
5.财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花
6.货物运输合同 包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用万分之五贴花 . 单据作为合同使用的，按合同贴花

7.仓储保管合同:包括仓储、保管合同 按仓储保管费用千分之一贴花 . 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花
8.借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 . 单据作为合同使
用的，按合同贴花
9.财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按投保金额万分之零点三贴花 . 单据作为合同使用的，按合同贴花
10.技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花
11.产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花

12.营业账簿 生产经营用账册 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。其他账簿按件贴花五元
13.权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花五元
若是购销合同,应按万分之三粘贴,双方都需吗?
那当然。前面我说过了，因为印花税是行为税嘛。
凡由双方或两方以上当事人共同书立同一应税凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

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8. 印花税应在何地缴税

《印花税法》（主席令第八十九号）第十三条规定，纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所 在地的主管税务机关申报缴纳印花税。 国家税务总局大连市税务局 2022 年 7 月 22 日在互动交流-在线 访谈板块发布《印花税法相关热点问题解读》对问题“大连的企业， 在上海签订的房屋租赁合同，应该在哪里交印花税？”解答如下，根 据《印花税法》第十三条规定：“纳税人为单位的，应当向其机构所 在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动 产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报 缴纳印花税。”您公司在上海签订的应税合同，需在大连的主管税务机关申报缴纳印花税。
因此，贵公司是大连市企业，异地签订的办公楼租赁合同需在大连的主管税务机关申报缴纳印花税。