宁夏商贸企业购销印花税的计算

① 地税的5个税种是怎么计算出来的

地方税共15个，包括下列税种：

1、营业税：营业税应纳税额=计税营业额×适用税率

营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。

营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。

2、个人所得税，

1）工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。

2）个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。

3）比例税率。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。其中，对稿酬所得适用20%的比例税率，并按应纳税额减征30%；对劳务报酬所得一次性收入畸高的，除按20%征税外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过5万元的部分，加征十成。”

3、城镇土地使用税：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1）大城市l.5～30元;

2）中等城市1.2～24元;

3）小城市0.9～18元;

4）县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

4、资源税，资源税计税依据为应税产品的课税数量

5、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），

城市维护建设税应纳税额的计算比较简单，计税方法基本上与“三税”一致，其计算公式为：应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税+营业税税额)×适用税率

实行免抵退的生产企业的城建税计算公式应为：应纳税额=（增值税应纳税额+当期免抵税额+消费税+营业税税额）*适用税率

6、房产税，

1）从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2）从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

7、车船税，

新的车船税（核定载客人数9人（含）以下乘用车部分）将按7个档次征收

（1）1.0升(含)以下 60元至360元

（2）1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元

（3）1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元

（4）2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元

（5）2.5升以上至3.0升(含) 1200元至2400元

（6）3.0升以上至4.0升(含) 2400元至3600元

（7）4.0升以上 3600元至5400元

凡发动机排气量小于或者等于l升的载客汽车，都应按照微型客车的税额标准征收车船税。发动机排气量以如下凭证相应项目所载数额为准。

8、印花税，

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

应纳税额计算公式：

应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率

应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

9、屠宰税，（2006年2月17日起废止地方税书籍）

屠宰税的计税公式：应纳税款 = 应税数量 * 单位额

序号应税牲畜 单位税额 备注

1生猪 每头8元 包括屠宰食用或用作加工

2莱牛 每头12元 原料的幼猪、淘汰牛

10、农牧业税，

1）比例税率

大体有三种做法：一是纯比例税率，按应税牲畜头数及其金额依率计征，二是有起征点的比例税率，规定一个起征点，对超过起征点的，按金额依率计征；三是有免征额的比例税率，规定一个免征额，对扣除免征额的部分依率计征。

2）定额税率

按牲畜种类规定固定的征收额,如宁夏规定，每只绵羊每年征税0.4元，每只山羊每年征税0.2元等。

11、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），

征收农业税的主粮数量折成金额的单位价格。农业税征收价格是根据国家确定的粮食价格标准统一规定的。农业税征收价格只能由国家统一调整，任何单位和个人不得任意调高或降低。国家从1978年到1996年对农业税征收价格作了8次调整；即1979年、1985年、1987年、1988年、1989年、 1992年、1994年、1996年的调整。但农业税征收价格的调整并不等于农业税征收细粮任务的调整。农业税细粮任务自60年代以来未作过调整。

12、耕地占用税，

1）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元；

2）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；

3）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；

4）人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。

13、契税，

契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

14、土地增值税。

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率

15、地方教育附加税。

目前征收标准为，实际缴纳“三税”税额的3%；而地方教育附加，则由各省、自治区、直辖市根据实际情况自行决定是否征收及确定各自的征收标准，征收对象同教育费附加。因此，此前全国对地方教育附加并未强制性统一，已开征地方教育附加的省、自治区、直辖市的征收标准也不尽相同，有1%、1.5%的，也有2%的，2%为上限，开征时间也不同，比如浙江温州2006年7月就开征，税率为增值税、营业税、消费税的2%，而广东省则2010年才开征，税率为增值税、营业税、消费税的1.5%。

② 土地增值税、消费税、营业税、资源税、房产税、土地使用税、车船使用税、印花税、耕地占用税的税率

1 增值税
增值税税率分为三档：基本税率17%、低税率13%和零税率。2、消费税的税目税率
消费税共设置了11个税目，在其中的3个税目下又设置了13个子目，列举了25个征税项目。实行比例税率的有21个，实行定额税率的有4个。共有14个档次的税率，最低3%，最高45%。

3、 营业税的税目、税率

营业税税目税率表

税 目 征收范围 税率
一、交通运输业 陆路运输、水路运输 航空运输、管道运输、 装卸搬运 3%
二、建筑业 建筑、安装、修缮装饰 及其他工程作业 3%
三、金融保险业 5%
四、邮电通信业 3%
五、文化体育业 3%
六、娱乐业 歌厅、舞厅、 OK 歌舞厅、音乐茶座、台球 高尔夫球、保龄球、游艺 5%-20%
七、服务业 代理业、旅店业、饮食业 旅游业、仓储业、租赁业 广告业及其他服务业 5%
八、转让无形资产 转让土地使用权、专利权 非专利技术、商标权、 著作权、商誉 5%
九、销售不动产 销售建筑物及其他土地附着物 5%

3、企业所得税税率

有法定税率和优惠税率两种。法定税率是33%；优惠税率是指对应纳税所得额在一定数额之下的企业给予低税率照顾，分为18%和27%两种。年应纳税所得额在3万元以下（含3万元）的减按18%的税率征收；年应纳税所得额超过3万元至10万元以下（含10万元）的，减按27%的税率征收。

4、外商投资企业和外国企业所得税的税率

对外商投资企业和外国企业在中国设立的机构、场所所取得的经营所得税率为30%，地方所得税税率为3%，总体税负是33%。
对外国企业在中国境内未设立机构、场所而有来源于中国境内的所得，或者虽然设立机构、场所，但其所得与其机构、场所没有实际联系的，税率为20%。

5、 个人所得税的税率

个人所得税分别不同个人所得项目，规定超额累进税率和比例税率两种形式。

（一） 工资、薪金所得适用5%—45%的九级超额累进税率。

个人所得税税率表一（工资、薪金所得适用）

级数 全月应纳税所得额 税率(%)
1 不超过500元的 5
2 超过500元至2,000元的部分 10
3 超过2,000元至5,000元的部分 15
4 超过5,000元至20,000元的部分 20
5 超过20,000元至40,000元的部分 25
6 超过40,000元至60,000元的部分 30
7 过60,000元至80,000元的部分 35
8 超过80,000元至100,000元的部分 40
9 过100,000元的部分 45

（本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定, 以每月收入额减除费用八百元后的余额或者减除附加减除费用3200元后的余额.）

（二） 个体工商户的街道经营所得和对企事业单位的承包承租经营所得，适用5%—35%的五级超额累进税率。

个人所得税税率表二（生产经营、承包承租经营所得适用）

级数 全年应纳税所得额 税率（%）
1 不超过5,000元的 5
2 超过5,000元至10,000元的部分 10
3 超过10,000元至30,000元的部分 20
4 超过30,000元至50,000元的部分 30
5 超过50,000元的部分 35

（注:本表所称全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定,以每一纳税年度的收入总额,减除成本、费用以及损失后的余额.）

（三） 稿酬所得、劳务报酬所得，特许权使用费所得、财产租赁所得、财产转让所得、利息、股息、红利所得、偶然所得和其他所得，适用20%的比例税率。

6、农业税的税率

全国的平均税率规定为常年产量的15.5％；各省、自治区、直辖市的平均税率，由国务院根据全国平均税率，结合各地区的不同经济情况，分别加以规定。
7、印花税的税率

现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。
比例税率有五档，即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。
适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿，单位税额均为每件伍元。
具体请看《中华人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表
8、车船使用税的适用税额

车船使用税采用定额税率，即对征税的车船规定单位固定税额
9、房产税的税率

依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
10、土地增值税的税率

级数 增值额与扣除项目金额的比率（%） 税率（%） 速算扣除系数（%）
1 不超过50%的部分 30 0
2 超过50%～100%的部分 40 5
3 超过100%～200%的部分 50 15
4 超过200%的部分 60 35

11、耕地占用税的税额

（一）以县为单位（以下同），人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米为2元至10元；
（二）人均耕地在1亩至2亩（含2亩）的地区，每平方米为1.6元至8元；
（三）人均耕地在2亩至3亩（含3亩）的地区，每平方米为1.3元至6.5元；
（四）人均耕地在3亩以上的地区，每平方米为1元至5元。
农村居民占用耕地新建住宅，按上述规定税额减半征收。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是最高不得超过上述规定税额的50％。

③ 2013宁夏银川市商业房印花税征收比例是多

在2013年，宁夏银川市对于商业房印花税的征收比例，根据应税凭证类型的不同而有所区别。具体而言，对于购销合同，如果是工业产品销售收入，征收比例为80%；如果是商业商品销售收入，则征收比例为50%。产权转移书据的征收比例为100%，适用于房地产开发业的房地产经营收入。建设安装工程承包合同的征收比例同样是100%，适用对象为建筑安装业。货物运输合同的征收比例为100%，适用对象为运输业。财产保险合同的征收比例为100%，适用于保险业的保费收入。最后，借款合同的征收比例为100%，针对金融业的借款金额。以上比例适用于2013年宁夏银川市的商业房印花税征收，提供了一览表式的税率规定，以便相关行业在进行税务申报时参考。

宁夏银川市在2013年对于商业房印花税的征收比例制定了一套详细的分类税率表。该表针对不同类型的应税凭证，规定了不同的征收比例，从而确保了税负的公平性和合理性。在购销合同方面，工业产品的销售收入对应80%的税率，而商业商品销售收入的税率则为50%。产权转移书据的税率统一为100%，这适用于房地产开发业的房地产经营收入。建设安装工程承包合同的征收比例同样为100%，针对建筑安装业。货物运输合同的税率也设定为100%，适用对象为运输业。财产保险合同的征收比例为100%，适用于保险业的保费收入。最后，借款合同的税率为100%，针对金融业的借款金额。这套税率表为2013年宁夏银川市的商业房印花税征收提供了明确的指导依据，对于各行业在税务申报时提供了参考。

在2013年的宁夏银川市，商业房印花税的征收比例针对不同的应税凭证类型而有所不同。购销合同的征收比例在工业产品销售收入上为80%，而在商业商品销售收入上为50%。产权转移书据的税率则统一为100%，适用于房地产开发业的房地产经营收入。建设安装工程承包合同的税率同样为100%，针对建筑安装业。货物运输合同的税率设定为100%，适用对象为运输业。财产保险合同的税率也为100%，针对保险业的保费收入。最后，借款合同的税率同样为100%，针对金融业的借款金额。这套税率表提供了2013年宁夏银川市商业房印花税征收的详细分类，有助于各行业在税务申报时准确遵循。

宁夏银川市在2013年对于商业房印花税的征收比例进行了明确的分类。具体而言，针对购销合同，工业产品的销售收入对应80%的税率，而商业商品销售收入则为50%。产权转移书据的税率统一为100%，适用于房地产开发业的房地产经营收入。建设安装工程承包合同的税率同样为100%，针对建筑安装业。货物运输合同的税率设定为100%，适用对象为运输业。财产保险合同的税率也为100%，针对保险业的保费收入。最后，借款合同的税率同样为100%，针对金融业的借款金额。这套税率表提供了2013年宁夏银川市商业房印花税征收的详细分类，确保了税负的公平性和合理性。

④ 融资租赁的印花税要如何缴纳

根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税〔2015〕144号）第一条的规定：对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。

这里明确了融资租赁合同按“借款合同”税目征收印花税。

同时该通知的第二条规定：在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。需要强调的是该条款只针对融资性售后回租业务中的购买行为，即承租方与出售方为同一主体时，方可适用该条款。

但是当出售方为独立第三方时，出租方与其签订的购买合同还需要按“购销合同”税目征收印花税。最后需要提醒纳税人的是，该通知的第三条规定：本通知自印发之日起执行。此前未处理的事项，按照本通知规定执行。因此该通知具有溯及既往的效力。

(4)宁夏商贸企业购销印花税的计算扩展阅读：

关于融资租赁合同有关印花税政策的通知

财税〔2015〕144号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏回族自治区国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

1、根据《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》（国办发〔2015〕68号）有关规定，为促进融资租赁业健康发展，公平税负，现就融资租赁合同有关印花税政策通知如下：

（1）对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。

（2）在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

（3）本通知自印发之日起执行。此前未处理的事项，按照本通知规定执行。

2、征税范围

现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下：

1.经济合同

税目税率表中列举了10大类合同。它们是：

（1）购销合同。

（2）加工承揽合同。

（3）建设工程勘察设计合同。

（4）建筑安装工程承包合同。

（5）财产租赁合同。

（6）货物运输合同。

（7）仓储保管合同。

（8）借款合同。

（9）财产保险合同。

（10）技术合同。