中国房地产市盈率

⑴ 市盈率计算公式怎么算

市盈率=股价÷年度每股盈余（EPS）

计算时，股价通常取最新收盘价，而方面，若按已公布的上年度EPS计算，称为历史市盈率（historical P/E）；计算预估市盈率所用的EPS预估值，一般采用市场平均预估（consensus estimates），即追踪公司业绩的机构收集多位分析师的预测所得到的预估平均值或中值。何谓合理的市盈率没有一定的准则。

市盈率是某种股票每股市价与每股盈利的比率。市场广泛谈及市盈率通常指的是静态市盈率，通常用来作为比较不同价格的股票是否被高估或者低估的指标。用市盈率衡量一家公司股票的质地时，并非总是准确的。

一般认为，如果一家公司股票的市盈率过高，那么该股票的价格具有泡沫，价值被高估。当一家公司增长迅速以及未来的业绩增长非常看好时，利用市盈率比较不同股票的投资价值时，这些股票必须属于同一个行业，因为此时公司的每股收益比较接近，相互比较才有效。

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在国际市场上，考察一个股票的投资价值，最典型的不是市盈率，而是用市盈率/增长率这指标为标准，一般来说，只要市盈率/增长率<1，这股票就被看成存在合理的价格。中国股市中的成分股，其增长率平均在50%以上，那么，在中国股市，一个50倍的市盈率是绝对合理的。

换另外一种算法，由于利率在3%左右，也就是一个33倍的市盈率意味着和利率的水平相匹配，而一个50%的增长率，将使得一个50倍市盈率的股票在一年后的市盈率变成33倍，因此，这也反证了，50倍市盈率对中国股票的合理性。

⑵ 为什么金融、地产等大盘股远远跑输大盘，为什么市盈率低反而无人问津。

市盈率是骗人的东西。
你以为一只股票市盈率是10倍，就意味着到年底，这家内公司会分红给你，而且容红利是股票市值的10%！？别太天真了。中国股市习惯性不分红，或者少分红。所以市盈率没有参考价值。
物以稀为贵，如果什么东西遍地都是，自然就不值钱。即便值些钱也不会贵到哪里去。
大盘股，自然就是很多。还能贵到哪里去。
炒股炒预期，也就是说炒这家公司将来将发生什么。市盈率表示的是过去的事情。没有人炒股炒过去发生什么。
金融股比较稳定，它的业绩在将来不会有什么明显的大幅度增长。所以就是说没有多少预期可言。自然没有人去大量炒。
地产主要是受到房地产调控的影响，所以预期也不明显。

⑶ 中国企业上市公司市盈率的一般都是多少

市盈率多少盒股市价格每年盈利有关，每个公司都不一样
市盈率＝普通股每股市场价格÷普通股每年每股盈利 每股盈利的计算方法，是该企业在过去12个月的净收入除以总发行已售出股数。市盈率越低，代表投资者能够以较低价格购入股票以取得回报。 假设某股票的市价为24元，而过去12个月的每股盈利为3元，则市盈率为24/3=8。该股票被视为有8倍的市盈率，即每付出8元可分享1元的盈利。 投资者计算市盈率，主要用来比较不同股票的价值。理论上，股票的市盈率愈低，愈值得投资。比较不同行业、不同国家、不同时段的市盈率是不大可靠的。比较同类股票的市盈率较有实用价值。
市盈率指在一个考察期（通常为12个月的时间）内，股票的价格和每股收益的比例。投资者通常利用该比例值估量某股票的投资价值，或者用该指标在不同公司的股票之间进行比较。市盈率通常用来作为比较不同价格的股票是否被高估或者低估的指标。然而，用市盈率衡量一家公司股票的质地时，并非总是准确的。一般认为，如果一家公司股票的市盈率过高，那么该股票的价格具有泡沫，价值被高估。然而，当一家公司增长迅速以及未来的业绩增长非常看好时，股票目前的高市盈率可能恰好准确地估量了该公司的价值。需要注意的是，利用市盈率比较不同股票的投资价值时，这些股票必须属于同一个行业，因为此时公司的每股收益比较接近，相互比较才有效。

⑷ 为什么房地产行业中 中国建筑 市盈率那么低

大盘股的市盈率都低，因为成长性差

⑸ 市盈率多少算正常范围

一般来认为市盈率保持在20－30之间自是正常的。

市盈率也称“本益比”、“股价收益比率”或“市价盈利比率（简称市盈率）”，过小说明股价低，风险小，值得购买；过大则说明股价高，风险大，购买时应当考虑。

当然不同行业的市盈率一般都是不一样的，有些行业的市盈率普遍就比较高，不能单纯的从这个看去判断股票好坏。

论上30倍以上都算高，5~10倍的算低，15倍为正常。但是这实际要看具体情况，比如夕阳产业的，诸如钢铁、煤炭等10倍都嫌高。一些新兴产业、具有成长潜力的，几百倍都人买

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值得指出的是，市盈率的倒数就是当前的股票投资报酬率，即为股息收益率，市盈率越高，股息收益率越低。这显示了投资者购买高市盈率的股票带有较大的风险。

投资者购买高市盈率股票的真正动机也许不是为了获得上市公司的股利分配。而是期待股票市场价格继续上涨带来股票交易利润，这就可能引发股票市场上的价格泡沫。

⑹ 什么是市盈率

市盈率是来股票市价与每股股票源收益的比值，通常是用来衡量股价高低以及企业盈利能力。如果市盈率高，说明该只股票的市场表现较好。从投资的角度出发，市盈率越低，越有投资的空间。当然市盈率并不是越高越好，一只股票的市盈率要从公司的背景、业绩情况等多种因素去分析。

⑺ 市盈率高说明了中国房地产行业什么问题

市盈率高只能说明中国房地产股票有问题

不能说明中国房地产行业什么问题

⑻ 为什么有的上市公司市盈率才20倍,有的市盈率则高达1000多倍

市盈率，就是抄股票的袭盈利能力。

只有在同一个行业中比较，市盈率才有意义，是越低越好。但是在以下四种情况下，市盈率不起作用。

1、龙头行业：
市盈率可以不看。比如房地产龙头老大是万科A，市盈率是35。可是同样房地产的中江地产、宁波联合、万业企业、栖霞建设等等，虽然市盈率低于万科A，但是走势一定不如它。

2、军工行业：
市盈率可以不看。军工板块，不以盈利为直接目的，所以不看市盈率，例如中国卫星、火箭股份、洪都航空、西飞国际、北方国际等。

3、ST板块：
这个板块，等待重组。反而是市盈率越高越好。市盈率越好，说明这个股票越不值钱，越有希望被别的大公司重组。

4、短线股票：
短线股票，只看资金买卖进出的流量。完全不看市盈率。