上市房企市盈率

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⑵ 为什么银行股和地产股市盈率那么低却不涨呢

根据以往经验，银行股拿着问题不大，牛市到来也可翻倍。因为牛市后期其它板块已炒到泡沫巨大，资金就会转向低市盈率的银行股。有点问题的是现在支付宝等产品抢走银行部分业务，后续发展有待观察。

地产股不敢打包票，那些业绩是过去的，未来房市受政策影响大，容易资金链断裂，存在不确定性风险。

毓美美作答：从当下股市走势上看，依旧是延续年前抱团行业龙头的走势，继续打造行业龙头趋势新高模式，宁德时代、亿纬锂能、金龙鱼等个股均创新高。而银行、保险、房地产等传统白马蓝筹股出现明显调整。银行地产股市盈率确实足够低了，其连续调整下挫，让人们都不忍直视走势，当大家绝望之时，往往就是希望来临之际。

这次行情，资金偏好白酒、医药、消费、新能源等白马成长类股票，银行、保险等金融行业由于受世界经济不景气影响，房地产行业受国家“房住不炒”政策影响，加上住房需求有所降低，行业前景不确定性大，市场资金就不愿意过分参与。

当下不看好银行和地产股的人很多，但银行牌照一直都是无数有钱人最想得到的，安全第一的保险资金在几百亿地买入房企的股份。做企业的人和炒股的人看问题的观点角度不同，做实业的人相对更清楚稳定盈利的重要性。现实生活中也是如此，如果让你拿下银行牌照，你会万分欣喜，因为它是足够有保证可以赚到钱的，那是我们寻常百姓不敢奢望的梦想，因此我们该从心底里非常看好银行地产股才对。

银行股的低股价，好业绩，相对高的每股净资产等，直接造成银行股市净率非常低。如果不把所持的股票当成发家致富的工具，那么持有银行地产等股票算是合格的理财方式，当下银行地产股已经处于相对低位，是颇具长期价值投资的。持有银行地产龙头个股还不会失去几年才一遇的大牛市所带来的暴富机会，而这种机会是存银行买理财所没有的。

去年受疫情的影响，银行地产个股2020年的全年利润可能会同比下滑，但是到了今年估计就又会回到前年的水平。一定程度上讲，银行地产业的好坏取决于中国整体的经济复苏情况。我们该对国家未来的发展充满信心才对，银行地产业是不会存在大的风险的，继续悲观的认为银行地产行业后面的利润要逐年下降是不明智的。

一旦形势明朗了，走出了U型的底部，我们也就不能再按当下的估值买到股权了，即便当成理财买也不吃亏，持有股票以后还可以参与新股的申购，如果运气好中签一个新股，那可能就是额外的大红包，带给你意外之喜。

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负债率太高，国家不提倡发展地产和银行，买者寡，市价低，当然市盈率就低，低价不涨。

地产——时代已过，屠龙少年变恶龙。

地产不用多说，房住不炒，信贷、政策方面持续打压，三天两头就见诸报端，国家对于房地产“劫持”经济一直心有余悸。过去30年，房地产对于中国经济的发展是居功至伟的，但是也到了功成身退，“少年变恶龙”的阶段了。北京的房价已经四五年没怎么涨了，二线以下城市的房价能保持横盘已经算是好的了，大部分都是在持续阴跌，除了那些人口长期净流入的城市，比如深圳、上海、部分省会城市等。

所以，未来房地产，只有龙头能买，而且不能给与太高的预期。

反观银行，有两个方面的利空。

一是2020年的金融系统让利实体1.5万亿。

2019年金融系统的整体利润大约在2万亿，这一让利直接减去了四分之三的利润，也注定了2020年银行等金融股必定跑输大盘。

二是利率持续下行。

高层曾明确表态，要推动长期利率下行。而银行股就是吃利差的买卖，水涨船高，水降船低，导致业界普遍对银行中期的盈利状况不看好。

三是市场资金有限。

银行想要大涨，需要有庞大的资金来推动，07年牛市和股灾2.0以后的的资金抱团，才让银行股有了较好的表现。而2020年的热点分散、银行存在利空、市场增量资金不足的情况，无法带给银行股足够多的资金来持续推高。

我个人在长线账户中，是配置了一些高分红的银行股的，不图别的，就为稳健、高分红和配市值打新股。我是看到这里买入，赚不多，但也不会赔，买个安心。

谈银行的利好

说了那么多利空，有没有利好呢？

当然有。随着蚂蚁金服被中止上市，估计短时间内也不会重启上市了， 社会 上对“花呗”的高利息的一番讨论，很多吃瓜群众惊异地被“科普”了一番：原来银行的小额贷款也是这么低利息、易获取的。

随着蚂蚁的信贷规模被限制，银行端的个人业务被更多人熟知，原本蚂蚁和支付宝做的很多事情，也成为了为传统大银行做的嫁衣。

打破刚兑、月初降准，也一定程度对冲了利率下行的利空影响。

最后回到题目，如果没有巴菲特那种一拿十几年的耐心，最好还是等待资金介入、表现出强势，再去介入相关的股票。领先N步容易成先烈，见到苗头再介入，“敢为行情后”，才能高效赚钱。

炒股的人都会知道股票涨跌背后都是靠资金推动的，并非是靠市盈率，或者其他消息刺激涨起来的。所以尽管股票市盈率再低，没有资金推动，股价肯定也涨不起来的。

A股市场最典型的就是银行股，整个银行股平均市盈率在9倍左右，部分银行股只有4倍的市盈率，但股价常年都是非常低吸，始终都是涨不起来。

地产也是一样的，虽然很多地产的市盈率比较低，但近几年A股地产股确实被市场冷落了，很多低市盈率地产股和银行股一样，始终涨不起来呢？

根据A股市场银行股和地产股市盈率这么低，为什么股价都涨不起来，主要是有以下几个原因：

原因一：没有资金炒作

银行股和地产股尽管市盈率这么低，在二级市场得不到资金的炒作，没有资金炒作才会导致银行和地产股涨不起来最重要的原因。

股票想要上涨必须要靠资金推动，比如资金抱团取暖，资金扎堆的白酒股，茅台和五粮液等都飞天了，最典型就是ST舍得，有资金炒作都飞起来了。

原因二：盘子太大了，不容易上涨

银行股是属于一线蓝筹股，很多都是大盘子股票，而地产是属于二三线蓝筹股股，都是属于中大盘子的股票。

正因如此由于盘子太大，想要推向银行股和地产，需要巨大资金，没有巨大资金是根本涨不起来的。

原因三：被市场冷落了

银行和地产涨不起来，必然也是被市场冷落了，说白了就是没有成为股票市场的热点。近几年的股票热点都是轮动在酿酒、医药、农林牧渔、医药、 科技 、军工等等。

就拿近两年涨金融股时候只涨证券和保险，银行股涨不起来；涨周期股的时候，涨有色、煤炭、钢铁等，地产不涨；这背后就是因为这两大板块被市场冷落了。

原因四：板块周期性因素

其实银行和地产是具有周期性比较强的板块，说白了就是银行和地产不是不涨，只是还没有到时候，只有轮动到这两大板块的时候，银行和地产必然会上涨。

比如今年银行和地产这两大板块时不时的拉升，但持续性非常弱，很多时候都是一日游，所以银行和地产具有周期性的，只要等时机上涨而已。

综上

通过上面对股票涨跌的根本因素，以及结合银行和地产股的特征，即使这两大板块市盈率这么低，还是涨不起来的真正有以上四大原因，从而导致这些这两大板块涨不起来。

总之要清楚，这两大板块想要上涨，必须要等时机，做长期持股的，不然不建议投资者们盲目参与这些个股。

银行股和地产股的市盈率都在十倍以下。 市盈率很低，但是大家都不喜欢炒这类股票。 股票增长率很低。盘子太大。没有太多的预期。业绩也不可能高速增长。 资金也实在吵不动。这类股票只能年底的时候分分红。

国有大行是中央政府的钱袋子，绝对不会倒闭（中小银行太多了，中央政府顾不过来），而且收益还有保证（像余额宝危胁到国有大行的收益，就会出新政策加以限制）。

中国人有赌性的不少，看不上大银行股的分红（虽然同样多的钱买大银行股的分红比存银行的利息多）。

因为A股无节制发新股，A股资金严重缺乏，庄家只能炒中小盘的股票，却没有能力炒大银行股。

没到时候，明年必大涨

股市缺乏流动性，就是缺钱，资金只能报团在容易拉起来的板块，不敢集中在银行地产，拉不动，回报率低

市场严重缺钱，其他股票必须靠炒作收益，银行地产可以靠分红跑赢存款，要是都抄高了，就没有安全的资金了

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⑷ 杠杆率较高影响了房企的利润率，房地产板块未来会如何呢

从股市来看，未来房地产市场会持续走低。近日，国家统计局公布数据，去年全年商品销售面积增长了8%，销售额也同比出现增长，但该向好的数据，却并没有在股市引起反响。房地产板块依旧股价低迷，市盈率低下。有相关人士表示，主要还是因为监管单位收紧了银行对房企的贷款额度，而且再加上头部的房企财务状况都不乐观，杠杆率太高，所以投资者普遍对房地产板块不看好。其实从去年的三道红线政策开始，到后来的银行房贷集中管理，房企的贷款额度都受到了不小的影响，投资者也是基于对其长期的考量，所以才保持谨慎的。

有分析人士表示，今年房企到期的债务累计将达到1.2万亿元，是去年的一倍多，高昂的债务，导致房企的利润被大量消耗，而国内借新还旧的渠道又被管控，所以房企的债务问题，更加令人担忧，相信未来这一年，房地产板块的走势也不会太好，相关基金的收益可能会更低。

⑸ 物业基本法⑩ 中海物业：上市三年，老牌物业公司“小步慢走”

编者按：伴随楼市步入存量房时代，曾经房企物业板块一改往日“鸡肋”存在，不但开始为母公司提供资金背书，还上演“青出于蓝而胜于蓝”的故事。凤凰网房产以具有代表性的房企物业公司为切入点，剖析房企物业运营“法则”，第十期：中海物业。

中海物业股价波动示意图

凤凰网房产梳理发现同为分拆物业上市，截至7月1日，彩生活、绿城服务、雅生活、碧桂园服务等港股物业公司的市盈率，分别约为12.51、31.78、19.28、45.75。

依赖母公司确实有背靠大树好乘凉的先决条件，但是，这种依赖性也有不可避免的局限性。在决策上需等待母公司统一协调，缺少发展模式的灵活性，业务发展受制于房地产市场的总体起伏，一旦房地产市场下行其业绩也会遭受影响。

因此，近些年，当中海陷入人事更迭内耗之时，“掉队”等负面效应也在一定程度上投射在了中海物业的发展状况上，中海物业在2015年-2017年经历过一段迷茫期。

中海自2015年上市后，在管面积增速明显放缓，从46%锐减至13%，2017年上半年增速更是跌至个位数6%，这与中海地产在售额规模增速放缓周期上十分契合。

2015年5月，中海物业所管理的总面积为6760万平方米，截至2018年末，虽然中海物业的在管面积是2015年的2.3倍，但是相对于后起之秀碧桂园服务、雅生活服务在管建筑面积分别是2015年在管建筑面积的2.6、3.9倍，相形见绌。

增长率数据也呼应了目前的现状，中海物业2015-2017年物业收入的增长率为17.6%、0.7%、12.5%、18.2%，同时期，上市晚将近一年的绿城服务的收入增长率皆在30%以上。

此外，中海集团也在通过转让的方式向中海物业“输血”，帮助其改善营收现状。

2015年，中海物业通过内部转让以及收购的方式将集团旗下的北京中建物业、重庆海投物业、淄博亲颐物业、中海宏洋物业、广州光大花园以及呼市中海物业收入囊中。

转折点发生在2017年，通过中海地产收购中信，中海物业获得中信物业在中国内地拥有的120个物业管理项目管理面积达24.1百万平方米，作价2.29亿港元，这也让中海物业的财务报表提升了不少。

对比2016年的业绩，相关收购令中海物业2017年营业收入由25.6亿增长至33.6亿，纯利由2.26亿增长35.8%至3.07亿。

此次收购让中海物业管理建面由2016年底的0.935亿平方米上升37.3%至1.283亿平方米。而增幅的70%来自上述对中信的物业业务收购。

新业务拓展“得过且过”

物管企业未来成长的主要路径有两条：一是通过做大基础物管规模实现成长，二是开拓增值服务市场、挖掘潜在商业空间。

营业面积终究是衡量一家物业公司总体实力的重要标准，物业公司大都意识到单靠内生增长的面积，即拓展第三方项目占总项目的比例，并尝试并购路径。

央企背景给中海物业项目拓展带来一定便利，中海物业得以积极承接各类政府、公建项目，从而提升在政府物业方面的市场优势，不断拓展企业管理边界。

就中海物业来看，中海物业在第三方项目拓展上同样趋于保守。在万科将住宅物业和商业物业拆分，推出“万物商企”子品牌，龙湖积极布局火车站、医院等市政项目，2018年中海物业相比2017年增加了1260万平方米，其中有230万平方米为新拓展的商业或政府项目，占比为18.25%，这成为中海物业近年来，屈指可数“走出去”的案例。

不过，与四处开花不同，中海物业新拓展的商业及政府项目颇惹人瞩目，包括雄安市民服务中心、深圳当代艺术馆与城市规划馆、港珠澳大桥口岸、西九龙高铁站等，皆为所在城市核心项目。

除了第三方业务拓展有限之外，中海物业在盈利空间显著的增值服务上效果也不尽人意。

凤凰网房产梳理发展，中海物业的收益共分为物业管理服务收益及增值服务分部收益。

从收入结构看，2018年中海物业的物业管理服务收益、增值服务分别占比为90.1%、9.9%，收益分别为港币37.45亿元、4.1亿元，较去年增加21.0%，管理服务收益所占份额比2017年92.2%下降了2.1个百分点。

中海物业也意识到需要加重增值服务的比例，只不过，这条路任重道远，效果并不十分显著。

凤凰网房产梳理发现，在2015年—2017年中海物业增值服务占总收入比重分别为7.03%、8.93%、7.83%，持续处于低位，这与彩生活、绿城服务增值服务占比达到约30%的水平相差甚远，碧桂园增值业务占比达到了26%，雅居乐更是达到了52%

据中国 指数研究院数据统计，2015年—2017年，上市物管公司增值服务的占比分别为24%、22.94%、23.97%、24.29%。中海物业增值服务占比也远低于行业平均水平。

盈利模式待考

2018年12月31日，在已经分拆的物业公司中，绿城服务、碧桂园服务、中海物业和彩生活分别实现营业收入67.10亿元、46.75亿元和41.55亿元、36.1亿元。

尽管营收可期，但是，毛利率一直是中海物业被诟病的原因。2018年中海物业整体毛利率为20.4%，同比下降了3.5个百分点，其中物业管理服务的毛利率下降3.3个百分点至18.0%，对比2018年碧桂园服务毛利率37.7%；雅生活毛利率38.2%，彩生活的毛利率为35.5%,中海物业的毛利率水平仍有待提高。

中海物业的低利率，与中海地产一直以来的“利润王”形象差距较大。

物业管理行业的服务模式主要有包干制及酬金制两种，中海物业采取的是包干制占比超过80%。

包干制是由业主向物业公司支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业公司享有或承担的物业服务计费方式。酬金制即业主委员会与物业管理公司签订合同，代理小区的物管工作，进行管理输出，并收取10%的物业费作为酬金，剩余90%的费用作为小区的营运资金，结余或者不足均由业主享有或者承担。

有业内人士向凤凰网房产解释了两者的不同，包干制的毛利率低于酬金制，包干制在一定程度上会将毛利率下压，如果要提升包干制的毛利率需要进行较大的成本控制；对于酬金制而言，业绩贡献效率相对稳定，但随着在管面积的增加，留给企业自身业绩提升空间也会减少。

与中海物业不同的是，彩生活采用的是酬金制，两种制度的方式也造成了两套运营逻辑。2014年中海物业全年营收21.6亿港元，是彩生活全年营收的4倍，但盈利表现却远远低于彩生活：2014年彩生活的毛利率和净利率分别达到了79.2%和37.5%，中海物业则分别只有19%和4.5%。

对比数据发现，2018年中海物业全年营收41.55亿港元，彩生活实现营收36.14亿，相差不多，而彩生活35.5%的毛利率比中海20.4%毛利率多了近15%。

纵然面对的情况是，物业版图毛利不高，新业务拓展、面积增速需要扩围等现状，但是，今年年初，颜建国再度回归中海地产后，他对中海地产未来定及规模提出要求，制定“2020年冲4000亿港元规模”目标。这也为中海及中海物业的未来增加了想象的空间。

随着母公司规模的再度扩围及增长势头的迎头赶上，中海物业的发展或许在规模及质量上逐渐提速。

⑹ 十大数据看A股是否否极泰来

十大数据看A股是否否极泰来

本周是多空博弈的关键一周。周日，国务院公布养老金入市利好，周一沪指暴跌8.49%；周二晚间管理层祭出重磅组合拳，特别是央行再度降准降息，而周三上证指数跌破2900点，深成指跌破万点大关，双双创下本轮中期调整以来的新低。当许多人担心“黑色星期四”时，市场却上演了绝地反击的好戏；周五市场继续高歌猛进，站上3200点。

其实，看多看空不如看数据，暴跌之后至少10个数据昭示了市场否极泰来。

数据一：中国经济仍保持7%增速。7月工业企业利润降幅扩大至2.9%，让许多人担心三季度经济增长下滑。可是，李克强总理前不久在中法工商峰会演讲时表示，我们有能力和信心实现7%左右的经济增长目标，长期保持中高速增长，迈向中高端水平。

类似的话，李总理在国内外不同场合说过多次。法国总理、德国总统都肯定中国会尽一切力量稳定经济，许多国际投行也看好中国软着陆。偏偏是国内一些研究机构总拿中国经济减速说事。

事实上，上半年面对复杂严峻的国际国内环境和各种困难挑战，中国经济仍增长7%。从全球视野看，这个速度与欧美发达国家和新兴市场国家比较，都不逊色。特别是从长期看，中国经济向好的基本面没有改变，经济韧性好、潜力足、回旋空间大的基本特质没有变，尤其是经济结构调整优化持续推进，以互联网经济等为代表的新增长点加快成长。这都表明我国经济完全具备在今后一段时间保持中高速增长的条件。

点评：中国经济进入新常态，作为经济总量超过十万亿美金的全球第二大经济体，中国经济增长仍能保持7%左右，实属世界奇迹。在国际国内错综复杂的形势下，中国目前的良好局面来之不易。投资者应该对中国经济和资本市场充满信心。

数据二：今年四次降准降息。7月份居民消费价格指数（CPI）同比上涨1.6%，宏观经济企稳回升信号明显。有人说CPI上涨是猪周期带动下出现了一定的回升。

可根据央行8月11日公布的数据，7月货币供应量和信贷增长率都出现了明显的上升，至7月末广义货币供应量（M2）增长13.3%，增速较上月末提高1.5个百分点。CPI上升只不过是货币供应量与信贷增长率上升的一个投影。

今年以来，人民银行连续降准降息之后，社会流动性逐渐宽裕，M2增速从4月份的10.1%逐月回升，5至7月分别回升0.7、1.0和1.5个百分点。另一方面，8月27日，7天Shibor利率已降至2.3980%，为今年6月18日以来的最低水平，相比2014年12月31日的4.6390%累计下降了48.31%。央行的解读是，无风险利率下行，实体经济投资意愿回暖，直接带动了贷款需求。

点评：有人总把这次暴跌与2008年比较，意思是比大熊市有过之而无不及。殊不知，2008年是宏观政策进入加息周期，而现在处于降息周期之中。利率走低被很多市场验证是股市上涨的系统性利好。

数据三：70城市房价今年首次涨多跌少。国家统计局8月18日发布房地产统计数据，新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。这是今年来商品住宅价格环比上涨的城市数量首次超过下跌城市数量。

在此背景下，近日住建部、商务部等六部委发文调整房地产市场外资准入和管理政策。新政一定程度上取消了外资投资房地产和购房的限制，释放中国欢迎外资投资中国的信号，激励部分外国投资者有更好的空间来定居中国，也有提振经济、防范资本外逃的考虑。特别是对非限购城市来说，楼市限外令松绑意味着不再限制境外个人买房套数。

目前，北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及三亚还在执行限购政策，而杭州、南京、成都、重庆、天津、大连、青岛、珠海、沈阳等重点城市限购政策本身就已经取消。此类城市外籍人口相对多，不限境外个人买房套数，会刺激此类外国人积极购房。很明显，新政会增加今后几天部分房企外籍人士购房咨询的数量，或进而助推一线城市的房价上涨。

点评：房地产拥有影响众多行业的能力，可谓“牵一发而动全身”，房地产投资的变动将会影响到基建、建材、家电、绿化等40个相关行业。财政部近日表示，加大推进重大投资项目，提前下达2016年投资计划。

数据四：数千亿养老金拟入市。8月23日，《基本养老保险基金投资管理办法》由国务院正式印发，自印发之日起施行。

正当许多人认为养老金入市是远水难解近渴时，昨天上午人力资源社会保障部副部长游钧和财政部副部长余蔚平，介绍基本养老基金投资管理有关措施并答记者问。他们表示，约2万亿元人民币养老金可投资，将尽快启动地方社保资金的投资入市。

业界预计，目前我国有总量3.5万亿的养老金，按照“投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于基金资产净值的30%”规定，有望带动6000亿长线资金的入市。

点评：从国际市场历史经验看，养老金入市是股市的阶段性底部。美国80后最主要的投资手段是利用公司提供的401K退休基金而进军股市。根据美国雇员福利研究所的调查，在401K投资上，现在20多岁的美国年轻人比10年前20多岁年轻人更多地投资在股票上。

数据五：上证50平均8.5倍市盈率（PE）。目前上证综指、上证50、沪深300(3342.286,136.65,4.26%)、中小板指(10788.102,552.82,5.40%)等多个指数的估值已经从高位回归历史中位数以下。

例如，沪深300的平均市盈率是11倍，上证50市盈率为8.5倍，与美国道琼斯的14.4倍市盈率相比明显偏低，纽交所的股票平均市盈率也在15.4倍左右。银行板块估值低于1664点，更低于欧美市场银行板块估值水平。创业板指数静态市盈率也快速回到60倍以下。

点评：央行在股市跌破3000点时放水，发出了一个明确信号：A股不能退回“2时代”！

数据六：QFII连续43个月开A股账户。8月18日晚间，中登公司网上发布最新数据，社保基金时隔1年再度新增开立46个A股账户。截至8月18日，二季度末社保共现身228只个股前十大流通股东名单。

与此同时，QFII、RQFII分别新开立了29个和57个A股账户，两类机构合计账户分别达到926个、819个，这是QFII连续43个月有新开A股账户。

点评：这两个数据至少意味着市场强震孕育着结构性机会。从历史经验看，保险资金和外资的嗅觉一般都比普通机构灵敏。

数据七：单日融资买入额500亿元。截至8月25日，沪深两市融资余额报11601亿元，回到今年2月底时水平。8月17日至25日间，两市融资余额从阶段性高点13892亿元跌落至11601亿元，净流出2291亿元，7个交易日内降幅达16.4%。

8月24日、25日、26日，沪深市场单日融资买入额连续3天在500亿元附近徘徊。与高位相比，目前两市融资余额存量已接近腰斩。

点评：沪深两市单日融资买入额500亿是券商容忍度极限，券商认为，若市场短期内不能企稳，投资者交易热情将加速降温。

数据八：产业资本月内增持200家公司。8月26日晚间，有60家上市公司发布了控股股东、高管等重要股东增持的公告。

今年8月份以来，截至8月26日，产业资本共计增持392次，涉及公司200家，增持部分累计市值约为120.66亿元。再往前看，自今年6月26日至8月26日，总计有1146家上市公司获得重要股东超5247次增持，股份变动部分涉及的金额达到1450.8亿元。

点评：一般来说，产业资本只有在公司价值被严重低估时方出手增持，而公司股价也将在短期内快速企稳反弹。

数据九：机构两日82亿接盘浦发银行。8月A股C浪杀跌，大宗交易则频现天量买卖。8月21日，浦发银行在大宗交易平台上继续爆出天量，其6笔交易合计19323.99万股，成交额达28.37亿元，成交价14.68元/股，较当日收盘价14.22元溢价3.23%。前一天，浦发银行刚刚在大宗交易上成交35870.74万股，金额达到53.8亿元，成交价每股15元，较当日收盘价溢价2.18%。至此，浦发银行两个交易日通过大宗交易成交近5.52亿股，金额逾82亿元，接盘方均出自机构专用席位。

与此同时，民生银行也在8月21日惊现大宗交易平台，6笔交易合计达28789.27万股，交易金额25.22亿元，成交价8.76元/股，较当日收盘价8.51元溢价2.94%。

点评：浦发、民生遭机构逆市溢价接盘，当浦发银行股价最低跌至11.91元、民生银行最低跌至7.14元时，大宗交易价格就是一个很有效的参看值。

数据十：证金公司四成持股被套。公开数据显示，证金公司“救市”以来至少买入395只股票，由于近来市场持续暴跌，截至8月26日，167只个股已跌破暴跌以来最低价，占证金公司持股总数的比例达42%。在套牢证金公司的167只个股中，中小创股票数量最多，共计101只，占套牢证金公司股票数量的60%。

点评：暴跌之下，A股全面沦陷，证金公司持股同样出现浮亏。虽然证金公司维稳不以盈亏论英雄，但国家队护盘持有四成个股也被套牢，足以看出空头是何等肆虐。

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