供暖合同印花税

⑴ 房产合同印花税税率是多少

按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。

1、房屋买卖印花税的依据

房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，

其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土

地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合

同的计税依据是购销金额。

2、税率

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，

同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用

于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

(1)供暖合同印花税扩展阅读：

一、纳税地点

房地产印花税纳税人根据税法规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(即贴花)，即纳税

人在书据的立据时和证照的领受时，纳税义务即发生，即行贴花，而不是指凭证的生效日期。印

花税实行“三自”缴纳办法，即纳税人按照应税凭证的类别和适用的税目税率自行计算应纳税

额、自行购花(即自行纳税，一般在当地税务机关或其他出售印花税票的处所购花)、自行贴花;对

有些凭证一次贴花数额较大和贴花次数频繁的，经税务机关批准，可采用汇贴、汇缴办法纳税，

汇缴期限由税务机关根据应纳税额的大小予以指定，但最长不超过一个月。

二、房屋买卖产生的税费的内容

1、交易过程中需交费用

印花税：房价款的万分之五

2、申办产权证过程中需交费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

3、入住过程中需交费用

物业管理费及供暖费

4、办理按揭须缴纳的费用

保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。

5、办理公积金需缴纳费用

a、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

b、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数

综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

⑵ 供暖供热合同是否缴纳印花税缴纳合同

不需要。

印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。内证券容交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。

经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方征收证券（股票）交易印花税，对买入方(受让方)不再征税。

(2)供暖合同印花税扩展阅读

一、印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿，将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载，以便于汇总申报及税务部门监督检查。

印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表，在规定期限内报当地主管税务机关。

二、对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表，对应税凭证的管理仍执行原办法，可不按日序时逐笔登记。

三、印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。

⑶ 房地产开发企业的合同印花税税率是多少

房地来产印花税的税率有两种源：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

⑷ 供暖供热合同是否缴纳印花税求答案

答复：依据《辽宁省税务局关于印花税若干具体问题的规定》（辽税政四回字[1988]第479号文件）第六答条规定：《印花税暂行条例》规定的购销合同不包括供用电（水、气）合同，这些合同不贴花。因此，你公司与市供暖公司签订的集中供热并网合同不需要缴纳印花税。

⑸ 物业和供暖合同是否要交印花税

要的，只要是合同就要交

⑹ 房地产开发公司同热力公司签订的《供暖供热合同》是否缴纳印花税

你好！
要交税，按经济合同税目，双方按合同金额乘以适用税率，税率多少咨询税管员。
希望对你有所帮助，望采纳。

⑺ 收取取暖费缴购销印花税吗

根据财税[2006]162号文件规定：电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证版，不征收印花税。
目前权供水、供暖合同国家层面没有明确规定，一般认为，不属于购销合同，不需要缴纳印花税。如吉税地字[1990]204号、广州地税税三(1988)776号等地方性文件文件均有类似规定。
至于物业费，属于服务性合同。由于印花税应税凭证采取正列举方式，对照印花税税目税率表，不属于应税合同，也不需要缴纳印花税。
补充：暂行条例规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花，也就是合同双方都需要缴纳。

⑻ 房地产开发公司同热力公司签订的《供暖供热合同》是否缴纳印花税

要交税，按经济合同税目，双方按合同金额乘以适用税率，税率多少咨询税管员。

⑼ 供暖合同是否缴纳印花税

不在印花税列举范围内，不需要缴纳印花税根据
《财政部 国家税务总局关于印花税专若干政策属的通知》（财税〔2006〕162号）第二条规定“对发电厂与电网之间、电网与电网之间(国家电网公司系统、南方电网公司系统内部各级电网互供电量除外)签订的购售电合同按购销合同征收印花税。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。” 购水、气合同不在印花税列举范围内，不缴纳印花税。

⑽ 支付水费、电费、物业费、供暖费，是否需要交印花税。

你好！
根据财税[2006]162号文件规定：电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税回列举征税答的凭证，不征收印花税。
目前供水、供暖合同国家层面没有明确规定，一般认为，不属于购销合同，不需要缴纳印花税。如吉税地字[1990]204号、广州地税税三(1988)776号等地方性文件文件均有类似规定。
至于物业费，属于服务性合同。由于印花税应税凭证采取正列举方式，对照印花税税目税率表，不属于应税合同，也不需要缴纳印花税。
补充：暂行条例规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花，也就是合同双方都需要缴纳。