武汉商品房印花税

『壹』 商品房印花税税率是多少

法律分析：对于“商品房购销合同印花税税率”回答如下购销合同印花税税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

『贰』 首套住房商品房契税和印花税是怎么算的

首套住宅商品房的契税和印花税的计算是：90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的契税按3%的税率计算。印花税适用比例税率的为产权转移书据的0.05%，适用定额税率的为每件5元。
【法律依据】
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

『叁』 房地产开发商交印花税的税率是多少

印花税的税率有两种，分别是0．05%和每件5元。

第一种是比例税率，适用于房地产产权皮枯搭转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0．03%；

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

(3)武汉商品房印花税扩展阅读

《中华人民共和国印花税暂行条例》：

第四条下列凭证免纳印花税：

（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；

（二）财败雀产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；

（三）经财政部批准免税的其他凭证。

第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。

为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

第六条印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚燃拿税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

『肆』 房地产销售收入印花税怎么算

法律主观：

印花税购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是:1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元。3、如果购房者是以贷款的方式买的房,那么在与枣芹掘银行凳核签订《个人购房贷款合同》时,要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

法律客观：

《中首迟华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。