房屋租赁印花税合同可以补吗

⑴ 房屋租赁合同印花税怎么交

法律分析：房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

⑵ 房屋租赁合同印花税有优惠吗

有优惠。按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。我国法律法规还规定了免缴纳印花税的情形，如果房屋租赁合同满足规定的情形，是可以免缴纳印花税的。
房屋租赁合同，如果是用于生产经营，或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定缴纳印花税，也就是房屋租赁合同印花税。很多人有这样的疑问，房屋租赁合同印花税是如何缴纳的呢?房屋租赁合同印花税有优惠吗?下面由我为您解答，希望对您有所帮助。
一、房屋租赁合同如何交印花税?
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、房屋租赁合同印花税优惠
我国法律法规还规定了免缴纳印花税的情形，如果房屋租赁合同满足规定的腔穗情形，是可以免缴纳印花慎圆答税的。
1、《印花税暂行条例》及《实施细则》规定下列情形免纳印花税:
(一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本免纳印花税;
(二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据免纳印花税。
(三)无息、贴息贷款合同免纳印花税;
(四)国家指定的收购部门与村民委员会，农民个人书立的农副产品收购合同免纳印花税;
(五)外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免纳印花税;
2、按照有关税收文件规定，下列凭证、合同免纳印花税:
(一)军事物资运输。凡附有军事运输命令或使用专用的军事物资运费结算凭证，免纳印花税。
(二)抢险救灾物资运输。凡附有县级以上(含县级)人民政府抢险救灾物资运输证明文件的运费结算凭证，免纳印花税。
(三)新建铁路的工程监管线运输。为新建铁路运输施工所需物料、使用工程监管线专用运输结算凭证，免纳宽慧印花税。
(四)房地产管理部门与个人订立的房租合同，凡房屋属于用于生活居住的，暂免贴花。
(五)对于企业集团内具有平等法律地位的主体之间自愿订立、明确双方购销关系、据以供货和结算、具有合同性质的凭证，应按规定征收印花税。对于企业集团内部执行计划使用的、不具有合同性质的凭证，不征收印花税。
(六)对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。
(七)对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
(八)对与高校学生签订的学生公寓租赁合同，免征印花税。
(九)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
(十)对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。
(十二)对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。
以上是我关于“房屋租赁合同印花税有优惠吗”这一问题的解答，如果您的房屋租赁合同属于用于生活居住的、高校学生签订的学生公寓租赁合同，个人出租承租，或是廉租住房、经济适用住房的房屋租赁合同，印花税予以免征。

⑶ 房屋租赁合同怎么交印花税

法律分析：按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。 (2)租赁合同如果只规定了月 (或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

⑷ 企业租赁房屋印花税怎么交

法律分析：根据相关法律规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。如果租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，应填写纳税申报表。

法律依据：《中华人民共和国印花税法》

第五条 印花税的计税依据如下：

（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；

（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

第八条 印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算。

第十三条 纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。 不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。

⑸ 房屋租赁合同怎么交印花税

按照《税法》相抄关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

⑹ 房屋租赁印花税

法律主观：

房屋租赁印花税是以房屋租赁经济活动中签立的租赁合同、租赁书据等应税凭证文件为对象所征的税，一般按照租赁合同记载金额的千分之一计算。房屋租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。

法律客观：

《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义辩余务人搜衫（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向世灶腔税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。《中华人民共和国印花税暂行条例》第六条印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

⑺ 房屋租赁合同印花税

法律分析：《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰，计税依据为租赁金额。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

⑻ 租赁房屋按合同金额购买并粘贴了印花税，合同未到期退房，退租金，有又租给别人，这一部分的印花税能不能

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。