租赁合同未约定印花税的谁承担

⑴ 租赁合同的印花税谁承担

法律分析：
1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形铅凳式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性肆烂质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或裂激漏者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

⑵ 租赁合同印花税由谁交

在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。应纳税凭证包括：1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同姓质的凭证2、产权转移书据3、营业账簿4、权利、许可证照5、经财政部确定征税的其他凭证
【法律依据】
《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

⑶ 租赁合同印花税是出租方交还是承租方交

法律主观：

租赁合同印花税的双方都需要承担纳税义务。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定在中国境内订立或者领受具有法律效力的凭证的人，是缴纳印花税的纳改神税人。

法律客观：

《中华人民共和国税收征收迅纳管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者核昌亏税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

⑷ 房屋租赁合同的印花税由谁承担

法律分析：房屋租赁合同的印花税一般由双方承担。根据《印花税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条 下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。

⑸ 租房合同是否要缴纳印花税

租房合同要缴纳印花税。具体如下：
1、租房合同一般按照记载金额的千分之一交印花税，自行贴花、划线注销；
2、租房合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。
房屋租赁合同签订的流程如此：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

⑹ 房屋租赁合同印花税双方都要交吗

我们到城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，房屋租赁合同印花税是双方都要交吗?
一、房屋租赁合同印花税双方都要交吗
出租方和承租方都是书立和领受人，都应该各自缴纳印花税.因此，双方都应按合同金额各自缴纳千分之一的印花敬大税.
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、房屋租赁银磨要交的税
房屋租赁要交纳下列税:
1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
2、印花税，租赁双方在办理租赁登亮搏竖记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
三、房屋租赁合同印花税税率计算
1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
综上所述，关于房屋租赁合同缴纳印花税的问题，对于房屋租赁合同，按照租赁的主体，可以分为个人租赁和单位租赁等情况，有些类型的房屋租赁合同是免征印花税的，而且，对于征收的金额的问题，法律上也是有明确的条款的规定的。

⑺ 租赁中：乙方需要承担一切房产税、印花税吗（合同没注是乙方交）

税法规定一般是所有权人交，实务操作一般是使用人交——这样便于征管。
至于税费负担问题，要看租赁合同约定。

⑻ 租赁合同印花税由谁交

法律分析：租赁合同的印花税交纳一般是由双方协商一致后交纳，根据税收法规定，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，而按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。因此印花税的交纳双方协商通过后可由其中一方进行交纳。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

⑼ 请问房屋租赁税应该谁交 该交多少 印花税是什么意思

应该房主交，但房主一般都会和租房户交代清楚，这些税都由租房户来交。交多少要有房租多少来决定，印花税就是你和房主签约租房合同的金额乘以规定的印花税比例。

⑽ 绉熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庡弻鏂圭即杩樻槸鍗曟柟缂

娉曞緥涓昏傦細

涓銆佺熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庝粈涔堟椂鍊欑即绾
鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳绋庢殏琛屾潯渚嬨嬪強鍏跺疄鏂界粏鍒欒勫畾锛
璐閿鍚堝悓鍗拌姳绋庡簲浜庡悎鍚屼功绔嬪綋鏃ワ紝鐢辩撼绋庝汉鏍规嵁瑙勫畾鑷琛岃＄畻搴旂撼绋庨濓紝璐涔板苟涓娆¤创瓒冲嵃鑺辩◣绁(浠ヤ笅绠绉拌创鑺)缂寸撼銆
涓虹畝鍖栬创鑺辨墜缁锛屽悓涓绉嶇被搴旂撼绋庡嚟璇侊紝闇棰戠箒璐磋姳鐨勶紝绾崇◣浜哄彲浠ユ牴鎹瀹為檯鎯呭喌鑷琛屽喅瀹氭槸鍚﹂噰鐢ㄦ寜鏈熸眹鎬荤即绾冲嵃鑺辩◣鐨勬柟寮忋
姹囨荤即绾崇殑闄愭湡涓1涓鏈堬紝閲囩敤鎸夋湡姹囨荤即绾虫柟寮忕殑绾崇◣浜哄簲浜嬪厛鍛婄煡涓荤＄◣鍔℃満鍏筹紝缂寸撼鏂瑰紡涓缁忛夊畾锛屼竴骞村唴涓嶅緱鏀瑰彉銆
浜屻佸嵃鑺辩◣鐨勫叿浣撴暟棰
鎸夌収銆婄◣娉曘嬬浉鍏宠勫畾锛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓锛屽簲璇ユ寜绉熻祦鍚堝悓璁拌浇閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳绋庯紝骞惰佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細
1銆佽喘涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ嚜琛岃创鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆
2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀(鎴栧勾銆佹垨鏃)绉熼噾鏍囧噯鑰屾棤绉熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭创鑺憋紝浠ュ悗缁撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣锛岃ˉ璐村嵃鑺便
3銆佸傛灉绋庨噾鍦ㄤ簲鐧惧潡浠ヤ笂锛屾垨鑰呰佸弽澶嶈创鑺辩殑锛屽幓濉绾崇◣鐢虫姤琛ㄣ
4銆佷袱涓绔嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻缂寸撼骞剁矘甯栧嵃鑺辩◣銆
涓夈佺熻祦鍚堝悓杞绉熸潯娆剧殑鍐呭规湁鍝浜
鎴垮眿杞绉熷悎鍚岃寖鏈
杞绉熸柟(鐢叉柟)锛氭煇鏌愶紝鍙楄浆绉熸柟(涔欐柟)锛氭煇鏌
鏍规嵁銆婃皯娉曞吀銆嬬瓑瑙勫畾锛岀敳銆佷箼鍙屾柟鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佸叕骞冲拰璇氬疄淇＄敤鐨勫熀纭涓婏紝缁忓崗鍟嗕竴鑷达紝灏辩敳鏂瑰皢鍏朵緷娉曟壙绉熺殑鎴垮眿杞绉熺粰涔欐柟浣跨敤銆佹敹鐩娿佺敱涔欐柟鍚戠敳鏂规敮浠樼熼噾绛変簨瀹溿佽㈢珛鏈鍚堝悓銆
绗涓锛岃浆绉熸埧灞嬬殑鎯呭喌
1銆佺敳鏂逛緷娉曟壙绉熺殑搴ц惤浜庢煇鍦板叕鏈夊眳浣忔垨闈炲叕鏈夊眳浣忕殑鎴垮眿宸蹭功闈㈠憡鐭ュ叕鎴垮嚭绉熶汉鎴栨寜鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鐨勮浆绉熺害瀹氭垨寰佸緱鎴垮眿鍑虹熶汉涔﹂潰鍚屾剰锛岀敱鐢叉柟灏嗕笂杩版壙绉熸埧灞嬪叏閮ㄦ垨閮ㄥ垎鍗虫煇鎴垮眿(浠ヤ笅绠绉拌ユ埧灞)杞绉熺粰涔欐柟銆傝ユ埧灞嬬殑寤虹瓚闈㈢Н澶氬皯骞虫柟绫炽傝ユ埧灞嬪钩闈㈠浘瑙佹湰鍚堝悓闄勪欢(涓)銆
2銆佽ユ埧灞嬬殑鍏辩敤鎴栧悎鍚岄儴浣嶇殑浣跨敤鑼冨洿銆佹潯浠剁殑瑕佹眰;鐜版湁瑁呬慨銆侀檮灞炶炬柦鍜岃惧囩姸鍐碉紝鐢辩敳銆佷箼鍙屾柟鍦ㄦ湰鍚堝悓闄勪欢(浜)銆(涓)涓浜堜互鏄庣‘銆傜敳銆佷箼鍙屾柟鍚屾剰闄勪欢(浜)銆(涓)浣滀负鐢叉柟鍚戜箼鏂逛氦浠樿ユ埧灞嬪拰涔欐柟鍦ㄦ湰鍚堝悓杞绉熸湡婊″悜鐢叉柟浜よ繕璇ユ埧灞嬫椂鐨勯獙鏀朵緷鎹銆
绗浜岋紝绉熻祦鐢ㄩ
1銆佺敳鏂瑰凡鍚戜箼鏂瑰嚭绀鸿ユ埧灞嬬熻祦鍚堝悓鐧昏板囨堣瘉鏄庛傝ユ埧灞嬬殑鐢ㄩ斾负鑷宸变綇瀹匡紝涔欐柟鎵胯烘寜绉熻祦鍚堝悓鐧昏板囨堣瘉鏄庢垨绉熺敤鍏鎴垮嚟璇佹墍杞芥槑鐨勭敤閫斾娇鐢ㄨユ埧灞嬨
2銆佷箼鏂逛繚璇侊紝鍦ㄨ浆绉熸湡闂存湭浜嬪厛涔﹂潰閫氱煡鐢叉柟锛屽苟鐢辩敳鏂规寜绉熻祦鍚堝悓鐨勭害瀹氬彇寰楀嚭绉熶汉鐨勪功闈㈠悓鎰忎互鍙婃寜瑙勫畾鎶ョ粡鏈夊叧閮ㄩ棬鏍稿噯鍓嶏紝涓嶆搮鑷鏀瑰彉璇ユ埧灞嬩娇鐢ㄧ敤閫斻
绗涓夛紝杞绉熸湡闄愬強浜や粯鏃ユ湡
1銆佺敳銆佷箼鍙屾柟绾﹀畾锛岀敳鏂逛簬鏌愬勾鏌愭湀鏌愭棩鍓嶅悜涔欐柟浜や粯璇ユ埧灞嬨傝浆绉熸湡涓轰釜5鏈堛傝嚜鏌愬勾鏌愭湀鏌愭棩璧疯嚦鏌愬勾鏌愭湀鏌愭棩姝銆傜敳鏂逛繚璇佽ヨ浆绉熸湡闄愭湭瓒呭嚭绉熻祦鍚堝悓鐨勭熸湡銆
2銆佽浆绉熸湡婊★紝鐢叉柟鏈夋潈鏀跺洖璇ユ埧灞嬶紝涔欐柟搴斿傛湡杩旇繕銆傚湪绉熻祦鍚堝悓绾﹀畾鐨勬湡闄愬唴锛屼箼鏂归渶缁х画鎵跨熻ユ埧灞嬬殑锛屽垯搴斾簬杞绉熸湡灞婃弧鍓3涓鏈堝悜鐢叉柟鎻愬嚭缁绉熶功闈㈣佹眰锛岀粡鐢叉柟鍚屾剰鍚庨噸鏂扮捐㈣浆绉熷悎鍚屻
绗鍥涳紝绉熼噾銆佹敮浠樻柟寮忓拰鏈熼檺
1銆佺敳銆佷箼鍙屾柟绾﹀畾锛岃ユ埧灞嬫瘡鏃ユ瘡骞虫柟绫冲缓绛戦潰绉绉熼噾涓哄氬皯鍏冿紝鏈堢熼噾鎬昏′负澶氬皯鍏冦傝ユ埧灞嬬熼噾鏌愬勾鏌愭湀鏌愭棩鍐呬笉鍙樸傝嚜绗鏌愬勾鏌愭湀鏌愭棩璧凤紝鍙屾柟鍙鍗忓晢瀵圭熼噾杩涜岃皟鏁淬傛湁鍏宠皟鏁翠簨瀹滅敱鍙屾柟鍦ㄨˉ鍏呮潯娆句腑绾﹀畾銆
2銆佷箼鏂瑰簲浜庢瘡鏈15鏃ュ墠鍚戠敳鏂逛氦浠樼熼噾銆傞炬湡鏀浠樼殑锛屾瘡閫炬湡涓鏃ワ紝鍒欎箼鏂归渶鎸夋棩绉熼噾鐨勭櫨鍒嗕箣鍑犳敮浠樿繚绾﹂噾
3銆佷箼鏂规敮浠樼熼噾鐨勬柟寮忓備笅锛氭煇鏌愭柟寮
浠ヤ笂灏辨槸瀵圭熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庝粈涔堟椂鍊欑即绾崇殑鐩稿叧瑙ｉ噴銆傘婃皯娉曞吀銆嬪硅瀺璧勭熻祦鍚堝悓鐨勮勫畾鏈夊傛灉鍑虹熶汉杩涜岀熻祦鐨勭墿鍝佹湭鑾峰緱鐩稿叧鐨勭粡钀ヨ稿彲锛屼笉褰卞搷鐩稿叧绉熻祦鍚堝悓鐨勬晥鐢锛屽悓鏃跺傛灉绉熻祦鐨勭墿鍝佷笉鏄瀹炵墿鐨勮瘽锛屽垯璇ョ熻祦鍚堝悓涓嶅叿鏈夋硶寰嬫晥鐢ㄣ

娉曞緥瀹㈣傦細

銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜岃繃鍝﹀嵃鑺辩◣鏆傝屾潯渚嬨嬬浜屾潯涓嬪垪鍑璇佷负搴旂撼绋庡嚟璇侊細1锛庤喘閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸缓璁惧伐绋嬫壙鍖呫佽储浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚绠°佸熸俱佽储浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇侊紱2锛庝骇鏉冭浆绉讳功鎹锛3锛庤惀涓氳处绨匡紱4锛庢潈鍒┿佽稿彲璇佺収锛5锛庣粡璐㈡斂閮ㄧ‘瀹氬緛绋庣殑鍏朵粬鍑璇併