购入房产的印花税入帐

1. 请问房地产公司缴的印花税是记入税金及附加还是管理费用

根据企业会计准则，车船税、房产税（投资性房地产除外）、城镇土地使用税（房地产企业除外）、印花税、矿产资产补偿税需要计入管理费用。所以不管是因为什么事项发生的印花税都计入管理费用。

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3. 购买房产发生的印花税、房屋登记费、评估费、手续费计到什么科目，要不要计入房产原值

都不计入房产原值（成本），都计入管理费用！

四小税种（印花税、房产税、车船税、土地使用税）都计入管理费用！
房屋登记费、评估费、手续费都计入管理费用！

管理费用：是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。

4. 印花税计入哪个科目 房产印花税属于营业税吗

大家在平时的时候有没有听说过印花税三个字呢？印花税也是税收分类的一种，如果大家要购买房子，在交易的时候就可能会碰到印花税，所以了解一些印花税相关的一些内容也是可以的，接下来大家就一起来了解一下印花税计入哪个科目以及房产印花税属不属于营业税。

大家在平时的时候有没有听说过印花税三个字呢？印花税也是税收分类的一种，如果大家要购 买房 子，在交易的时候就可能会碰到印花税，所以了解一些印花税相关的一些内容也是可以的，接下来大家就一起来了解一下印花税计入哪个科目以及房产印花税属不属于营业税。

印花税计入哪个科目

1、 房地产企业 取得 土地使用权 时缴纳的印花税列入管理费用；执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入营业税金及附加。

2、企业按规定计算应交的 房产税 、土地使用税、车船使用税，借记“管理费用”科目，贷记本科目（应 交房 产税、应交土地使用税、应交车船使用税）。

3、交纳的房产税、土地使用税、车船使用税，借记本科目（应交房产税、应交土地使用税、应交车船使用税），贷记“银行存款”等科目。

房产印花税属于营业税吗？

1、印花税是小四税中的一种，应计入管理费用的。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

2、房地产印花税的征税对象是特定行为，而其 计税依据 则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额；房地产权利证书印花税的计税依据则是按件计收； 房屋租赁合同 印花税的计税依据是租赁金额；房产购销合同的计税依据是购销金额。

3、房地产印花税的 税率 有两种：一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05％，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1％，房产购销合同，税率为0.03％；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括 房屋产权证 和 土地使用证 ，税率为每件5元。

大家通过以上文章介绍的关于印花税计入哪个科目以及房产印花税属不属于营业税相关的内容，有没有了解一些印花税的相关的知识呢？如果不是特别是关注，大家肯定对于印花税的内容都是不太清楚的，如果要想要具体了解印花税的，在网上去查询就可以了解到非常多的相关内容。

5. 购买办公楼及住宅楼所缴纳的契税及印花税如何入账

1、购买办公楼的契税，应该计入购入房产的价值。
2、
印花税
计入当期损益，购房时支付的
房屋维修基金
实际上具有预付款性质，其实际上也具有
待摊费用
性质，将其作为“
长期待摊费用
”核算，在一定期间内
摊销
较为合理。
(5)购入房产的印花税入帐扩展阅读：
性质特点：
（一）兼有凭证税和行为税性质
印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。另一金融票:53年印花税贴方面，任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此，对凭证征税，实质上是对经济行为的课税。
（二）征税范围广泛
印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此，印花税的征收面将更加广阔。
（三）税率低、负税轻
印花税与其他税种相比较，税率要低得多，其税负较轻，具有广集资金、积少成多的财政效应。
（四）由纳税人自行完成纳税义务
纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务，并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销。这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别。
参考资料来源：搜狗网络-印花税

6. 公司购入房产500万契税17万印花税0.14万怎么做账举例

按照以下所示。
借：固定资产-XX房产。
贷：银行存款(缴交的契税、印花税价款)
说明：公司购入的房产，作为公司的固定资产。因此所交印花税和契税均应进入固定资产的价值。

7. 购买的房产,印花税可以直接计入资产的成本吗

购买的房产,印花税可以直接计入资产的成本。