租赁合同期限长要交印花税吗

A. 房屋租赁合同要交印花税吗

法律分析：房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务 。为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第二条 下列凭证为应纳税凭证:

（一） 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二） 产权转移书据；

（三） 营业账簿；

（四） 权利、许可证照；

（五） 经财政部确定征税的其他凭证。

第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

B. 长期租房如何交印花税

房屋租赁印花税以租赁合同上金额为基数，税率千分之一，不足一元按照一元来贴花。这个是双方都要交的，带着合同、财务章、税务登记证去税务局买印花税票贴合同上面，印花税是一份合同交一次，如果你每年签就得每年交，不是就一次性交完了的。
超过税务机关核定的纳税期限，未缴或者少缴印花税款的，税务机关除令其限期补缴税款外，并从滞纳之日起，按日加收5‰的滞纳金。一般和税务专管员关系打好，滞纳金是不用交的。
房屋租赁涉及到不止印花税一个税种，而且是双方都要交税的，主要是出租方，涉及营业税、房产税、个人所得税还有一些附加的小税种，所以你最好请示你们老板的意思，也要和对方公司做好沟通，因为很多时候这些税虽然是出租方承担的但是会让承租人去交，所以很多公司会选择不交，和税务关系好的话一般也睁一只眼闭一只眼，确定这些之前不要告诉税务你们租房子的信息。

C. 房屋租赁合同需要缴纳印花税吗

现瞎灶厅在的房价越来越高涨，不少需要住房的人会先选择租房来解决住房问题，而租房就需要租赁双方签订租赁合同。那么房屋租赁合同要缴纳印花税吗？
房屋租赁合同是否要交印花税？
房屋租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。
要注意的是，印花税是一次性缴纳的，虽然房屋租赁的租金是按季度或者年度进行还款。但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。比如双方签订的房屋租赁合同是期限10年，每年租金12000元，那么印花税是10*12000*1‰=120元。印花税不会因为租赁合同终止而退税。印花税的缴纳金额还要注意，如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。在一角以上的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
签订合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征辩含印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。
还有一类租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率也就是按照五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
另外订合同双方都是印花税纳税义务人，因此租赁双方都要缴纳印花税。如果是两方以上当事人签订合同的，其当事人各方都是纳税义磨隐务人，各就所持凭证的金额纳税。

D. 房屋租赁合同需要交印花税吗

法律主观：

印花税 是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 一、 房屋租赁合同 要交印花税吗 1、个搏姿败人出租房屋合同需要交纳印花税吗 根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、 经济适用房 和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的 租赁合同 ，免征印花税。 2、单位、个人与个人订立的 租房合同 ，应否贴花 单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。 因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 3、企业将一套 房屋出租 ，签订册袭的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税 根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按 财产租赁合同 记载的租赁金额千分之一贴花。 二、 房屋租赁协议 印花税怎么交 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。 (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税基颤。 以上就是对房屋租赁协议印花税怎么交的回答，希望对您有所帮助。国家为了减轻民众负担，对以个人居住为目的而订立的房屋租赁合同的印花税，予以了免除。

法律客观：

《 个人所得税法 》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一） 工资 、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。

E. 租赁合同要交印花税吗

法律分析：租赁合同要交印花税，个人出租、承租住房签订的租赁合同除外。根据我国税法，在中华人民共和国境内书立、领受财产租赁合同的单位和个人需要依法缴纳印花税。而相关政策规定个人出租、承租住房签订的租赁合同免交印花税。所以租赁合同若非例外情况，需要交印花税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

F. 某企业租赁房产，一次性签订5年合同，印花税如何缴纳

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定“财产租赁合同应于合同签订时租赁金额千分之一贴花。”因此，公司一次性签订 5年的房屋租赁合同，应按照 5年的租金一次性缴纳印花税。

G. 租赁合同每年都要交印花税吗

法律主观：

不是。 房屋租赁合同 ，应该按 租州笑赁合同 记载金额的千分之一计算 印花税 ，在签订合同后就要按租赁金额的千分之一缴纳印花税，而不能按年缴纳。租赁合同如果只规定了月租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花态丛，以后结算时再按实际金额计税，补贴印帆迹樱花。

法律客观：

《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

H. 办公室租赁合同交印花税吗

法律分析：是的，要缴纳印花税。按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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