租赁合同印花税不交有什么后果

『壹』 什么是无偿租赁合同用不用缴纳印花税

在我们的日常生活中，无论是个人还是企业，都是需要按照相应的规定，轿指明对税款进行缴纳的，那么无偿租赁合同用不用缴纳印花税呢？

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什么是无偿租赁合同？

无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定闭告代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1988）国税地字015号）规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

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公司企业涉及到无偿租赁的情况时，应当严格按照税务机关的相关纳税规定来处理逗返，需要注意的是，并不是说无偿租赁就不需要交纳，法律上规定也是需要交税的。原因在于公司企业租赁厂房时是正常的商业活动，可以从事生产经营而获得经济收益，所以是符合交纳相关税种的条件的。

无偿租赁合同用不用缴纳印花税？

无偿租赁合同需要交印花税，据《印花税暂行条例》（国务院令第11号）的规定，财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花。

因此，若房屋租赁合同中将保证金的金额单独列明，则保证金部分不需要缴纳印花税；若租赁合同中未将保证金部分未单独列明，则按照合计的租赁金额缴纳印花税。

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

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『贰』 房屋租赁合同要交印花税吗

根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
在签订房屋租赁合同时，房屋出租者和租房者都应首先了解清楚关于房屋租赁合同丛贺没是否需要缴纳印花税的问题。那么房屋租赁合同要交印花税吗?哪种类型的房屋合同需要缴纳印花税呢?的我将在本文中为大家作出详细的解答。
一、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
二、单位、个人与个人订立的租房合同，应否交印花税?
单位、个个与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。因此，企业与个人签订的租房合同，如拍渗用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。
三、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?
根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项渗纳的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
通过我总结的以上内容，相信大家已经明确了房屋租赁合同要交印花税吗的问题，如果房屋出租者或租房者满足上述的缴纳印花税的条件，则在签订房屋租赁合同时就一定要互相明确印花税的缴纳问题。如果针对以上问题还有疑问的话，可以直接联系的专业律师，我们的专业律师会竭尽所能解决大家的问题。

『叁』 房屋租赁印花税

法律主观：

房屋租赁印花税是以房屋租赁经济活动中签立的租赁合同、租赁书据等应税凭证文件为对象所征的税，一般按照租赁合同记载金额的千分之一计算。房屋租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。

法律客观：

《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义辩余务人搜衫（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向世灶腔税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。《中华人民共和国印花税暂行条例》第六条印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

『肆』 印花税不交能查出来吗

当然可以。
首先，可以通过纳税人报送的资产负债表，筛选资产负债表实收资本（或股本）变动的纳税人，再分析其是否缴纳营业账簿印花税。未及时足额缴纳印花税的，由税务机关责令限期缴纳，同时缴纳每天万分之五的滞纳金。
其次，原来大部分地区对卖买合同印花税采用按销售收入的不同比例核定应税金额，简化了印花税的申报方法，税务机关只要分析当月的印花申报表的核定金额是否和销售收入一致即可。22年7月1日开始印花税取消核定征收，纳税人必须按实际书立的卖买合同自行申报纳税，税务机关会加强对印花税的管控，根据纳税人的经济业务情况和印花税申报情况进行匹配，发现问题都会涉及到税收滞纳金。
再次，税务机关分析纳税人资产负债表内固定资产、无形资产、在建工程、长期待摊费用等科目，是否有建筑工程、房屋租赁、不动产、无形资产的变动等情形，核查印花税的缴纳情况。
法律分析：
印花税作为我国的税种之一，如果是在该税的缴纳范围内，并且符合交税条件的纳税人是必须缴纳印花税的，而且印花税在我国是一种轻税重罚的税种，缴纳的税费很轻但是如果是没有缴纳，并且在事后被查出了的话将会面临十倍的罚款。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》
第三十九条纳税人违反本细则第二十二条规定，超过税务机关核定的纳税期限，未缴或者少缴印花税款的，税务机关除令其限期补缴税款外，并从滞纳之日起，按日加收5‰的滞纳金。

『伍』 签订租房合同，租客需要交印花税吗

财产租赁合同
需要，租房合同签订双方都要在合同上贴花
千分之一，不足一元的按一元贴花
如果合同没有确定总体金额，比如说只有月租金没有期限，应该先按5元贴，结算时在据实。
印花税是对经济活动和经济交往中书立的或领受的房地产凭证而征收的一种税费。
如果是注册公司，一定要交的，如果只是个人租赁，那随便你了。

『陆』 哪些情况需要交印花税不交对公司有什么影响

按照《印花税条例》的规定，在下面的印花税税目税率表中的项目才缴纳印花税。
税 目 税率(税额)
一、购销合同 0.3‰
二、加工承揽合同 0.5‰
三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰
四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰
五、财产租赁合同 1‰
六、货物运输合同 0.5‰
七、仓储、保管合同 1‰
八、借款合同 0.05‰
九、财产保险合同 1‰
十、技术合同 0.3‰
十一、产权转移书据 0.5‰
十二、营业帐簿
记载资金的帐簿0.5‰
不交的会有滞纳金