房屋租赁租金缴纳印花税

⑴ 房屋租赁合同要交印花税吗

法律分析：房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务 。为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第二条 下列凭证为应纳税凭证:

（一） 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二） 产权转移书据；

（三） 营业账簿；

（四） 权利、许可证照；

（五） 经财政部确定征税的其他凭证。

第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

⑵ 租赁合同是否需要缴纳印花税

法律分析：租赁合同是要缴纳印花税的。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。所以，租赁合同是需要缴纳印花税的。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

⑶ 房产租赁印花税怎么算

法律分析：房屋租赁属于租赁活动,印花税税率为:税率为千分之一 (1‰): 以租金100万来计算,缴纳20年印花税,税费为20000元 应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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