当前位置:首页 » 税务细节 » 产权转移印花税税交

产权转移印花税税交

发布时间: 2024-07-27 06:16:48

① 浜ф潈杞绉讳功鎹鍗拌姳绋庢庝箞缂寸撼锛

鏍规嵁鍗拌姳绋庣浉鍏宠勫畾锛屽逛簬鍦ㄧ粡娴庢椿鍔ㄥ拰缁忔祹浜ゅ線涓璁㈢珛銆侀嗗彈鍏锋湁娉曞緥鏁堝姏鐨勫嚟璇佺殑琛屼负锛岄渶瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣銆傚叾涓浜ф潈杞绉讳功鎹涔熷睘浜庡嵃鑺辩◣鐨勫緛绋庤寖鐣达紝瀵逛簬浜ф潈杞绉讳功鎹锛屽簲濡備綍缂寸撼鍗拌姳绋庯紵
浜ф潈杞绉讳功鎹濡備綍浜ゅ嵃鑺辩◣锛
浜ф潈杞绉讳功鎹鏄鎸囦骇鏉冪殑涔板崠銆佷氦鎹銆佺户鎵裤佽禒涓庛佸垎鍓茬瓑浜ф潈涓讳綋鐨勬椂鍊欙紝鎵绛捐㈢殑涔︽嵁鍑璇併備骇鏉冨嚭璁╀汉鍜屽彈璁╀汉鍙屾柟閮芥槸绔嬫嵁浜猴紝閮介渶瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣銆備骇鏉冭浆绉讳功鎹鎸夌収0.5鈥扮殑绋庣巼璁$畻缂寸撼鍗拌姳绋庛傚湪绛捐㈠悎鍚岀エ鎹鐨勬椂鍊欍傜敱绾崇◣浜烘牴鎹绋庢硶瑙勫畾锛岃嚜琛岃$畻缂寸撼绋庨濓紝锛屽苟璐涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ创鍦ㄥ簲绋庡嚟璇佷笂銆傚彟澶栦紒涓氫篃鍙浠ラ勫厛璐涔板嵃鑺辩◣绁锛屽彂鐢熷簲绋庤屼负鐨勬椂鍊欙紝鑷琛岃$畻缂寸撼绋庨濓紝灏嗗凡璐涔扮殑鍗拌姳绋庣エ绮樿创鍦ㄥ簲绾崇◣鍑璇佷笂锛屾瘡鏋氱◣绁ㄧ殑楠戠紳澶勮佺洊鎴虫敞閿鎴栬呭垝閿銆
鐩鍓嶆垜鍥界殑浜ф潈杞绉讳功鎹鏈変簲椤归渶瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣銆傚寘鎷璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉冦傚叾涓鐨勮储浜ф墍鏈夋潈杞绉讳功鎹鏄鎸囦笉鍔ㄤ骇銆佸姩浜ф墍鏈夋潈杞绉绘墍涔︾珛鐨勪功鎹锛屽寘鎷鑲′唤鍒朵紒涓氬悜绀句細鍏寮鍙戣岀殑鑲$エ锛屽洜璐涔般佺户鎵裤佽禒涓庢墍涔︾珛鐨勪骇鏉冭浆绉讳功鎹銆傚墿涓嬬殑4椤瑰垯灞炰簬鏃犲舰璧勪骇鐨勪骇鏉冭浆绉讳功鎹銆
鍙﹀栨棩甯告垜浠璐涔板湡鍦帮紝鍟嗗搧鎴跨捐㈢殑鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚屻佸湡鍦颁娇鐢ㄦ潈杞璁╁悎鍚屻佸晢鍝佹埧閿鍞鍚堝悓涔熸槸鎸夌収浜ф潈杞绉讳功鎹缂寸撼鍗拌姳绋庛
闇瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣鐨勫嚟璇佸彲浠ュ垎鎴愪簲绫汇
绗涓绫绘槸鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇侊紝鏈甯歌佺殑灏辨槸璐涔伴攢璐у晢鍝佹湇鍔$殑璐閿鍚堝悓锛屽熸惧弻鏂圭捐㈢殑鍊熸惧悎鍚岋紝璐х墿杩愯緭鍚堝悓銆
绗浜岀被鏄浜ф潈杞绉讳功鎹銆傛瘮濡備笉鍔ㄤ骇閿鍞锛屽湡鍦颁娇鐢ㄦ潈杞绉荤捐㈢殑浜ф潈杞绉诲悎鍚屽嚟鎹銆
绗涓夌被鏄钀ヤ笟璐︾翱锛屾槸浼佷笟璁剧珛鐨勮拌浇鏈夎惀涓氭暟鎹鐨勮处绨裤
绗鍥涚被鏄鏉冨埄銆佽稿彲璇佺収锛屼緥濡傛柊鎴愮珛浼佷笟鍙栧緱鐨勮惀涓氭墽鐓с
绗浜旂被鏄缁忚储鏀块儴纭瀹氬緛绋庣殑鍏朵粬鍑璇併

② 鎴夸骇浜ゆ槗鍗拌姳绋庣◣鐜囨槸澶氬皯

鎽樿侊細鍦ㄦ埧鍦颁骇浜ゆ槗杩囩▼涓锛岄渶瑕佺即绾充竴瀹氱殑鎴夸骇浜ゆ槗绋庯紝鍏朵腑鍖呮嫭浜嗗嵃鑺辩◣銆傛埧浜т氦鏄撳嵃鑺辩◣鏄鎸囧洜鎴垮湴浜т拱鍗栥佹埧鍦颁骇浜ф潈鍙樺姩銆佽浆绉荤瓑鑰屽逛功绔嬬殑鎴栭嗗彈鐨勬埧鍦颁骇鍑璇佺殑鍗曚綅鍜屼釜浜哄緛鏀剁殑涓绉嶇◣璧嬨傛埧浜т氦鏄撳嵃鑺辩◣绋庣巼鏄澶氬皯锛熶笅闈涓璧锋潵浜嗚В涓嬨傛埧浜т氦鏄撳嵃鑺辩◣鏄澶氬皯
鎴垮湴浜у嵃鑺辩◣鐨勭◣鐜囨湁涓ょ嶏細绗涓绉嶆槸姣斾緥绋庣巼锛岄傜敤浜庢埧鍦颁骇浜ф潈杞绉讳功鎹锛岀◣鐜囦负0.05%锛屽悓鏃堕傜敤浜庢埧灞嬬熻祦鍚堝悓锛岀◣鐜囦负0.1%锛屾埧浜ц喘閿鍚堝悓锛岀◣鐜囦负0.03%锛涚浜岀嶆槸瀹氶濈◣鐜囷紝閫傜敤浜庢埧鍦颁骇鏉冨埄璇佷功锛屽寘鎷鎴垮眿浜ф潈璇佸拰鍦熷湴浣跨敤璇侊紝绋庣巼涓烘瘡浠5鍏冦
鎴夸骇浜ゆ槗鍗拌姳绋庤$◣渚濇嵁
鎴夸骇浜ゆ槗鍗拌姳绋庣殑寰佺◣瀵硅薄鏄鐗瑰畾琛屼负锛岃屽叾璁$◣渚濇嵁鍒欐槸璇ョ嶈屼负鐨勬墍璐熻浇鐨勮祫閲戦噺鎴栧疄鐗╅噺锛屽叾涓鎴垮湴浜т骇鏉冭浆绉讳功鎹鍗拌姳绋庣殑璁$◣渚濇嵁鏄涔︽嵁鎵杞介噾棰濓紱鎴垮湴浜ф潈鍒╄瘉涔︼紙鍖呮嫭鎴垮眿浜ф潈璇佸拰鍦熷湴浣跨敤璇侊級鍗拌姳绋庣殑璁$◣渚濇嵁鍒欐槸鎸変欢璁℃敹锛涙埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庣殑璁$◣渚濇嵁鏄绉熻祦閲戦濓紱鎴夸骇璐閿鍚堝悓鐨勮$◣渚濇嵁鏄璐閿閲戦濄
浠涔堟儏鍐典笅鍙浠ュ噺鍏嶆埧浜т氦鏄撳嵃鑺辩◣锛
1銆佺﹀悎浠ヤ笅鏉′欢鍙浠ュ厤寰佽喘鎴垮嵃鑺辩◣锛
锛1锛変釜浜洪攢鍞鎴栬喘涔颁綇鎴跨殑鎯呭喌銆
锛2锛夊粔绉熸埧銆佺粡娴庨傜敤鎴跨粡钀ョ$悊鍗曚綅涓庡粔绉熶綇鎴裤佺粡娴庨傜敤浣忔埧鐨勫嵃鑺辩◣浠ュ強寤夌熶綇鎴挎壙绉熶汉銆佺粡娴庨傜敤浣忔埧璐涔颁汉娑夊強鐨勫嵃鑺辩◣銆
锛3锛夊紑鍙戝晢涓庢敼閫犲畨缃浣忔埧鐨勫嵃鑺辩◣浠ュ強璐涔板畨缃浣忔埧鐨勪釜浜烘秹鍙婄殑鍗拌姳绋庛
2銆佸彲浠ュ厤绾冲嵃鑺辩◣鐨勫嚟璇侊細
锛1锛夊凡缂寸撼鍗拌姳绋庣殑鍑璇佺殑鍓鏈鎴栬呮妱鏈銆
锛2锛夎储浜ф墍鏈変汉灏嗚储浜ц禒缁欐斂搴溿佺ぞ浼氱忓埄鍗曚綅銆佸︽牎鎵绔嬬殑涔︽嵁銆
锛3锛夎储鏀块儴鎵瑰噯鍏嶇◣鐨勫叾浠栧嚟璇併
3銆佺粏鍒欏垪涓惧厤绾冲嵃鑺辩◣鐨勫嚟璇佹湁锛
锛1锛夊浗瀹舵寚瀹氱殑鏀惰喘閮ㄩ棬涓庢潙姘戝斿憳浼氥佸啘姘戜釜浜轰功绔嬬殑鍐滃壇浜у搧鏀惰喘鍚堝悓銆
锛2锛夋棤鎭銆佽创鎭璐锋惧悎鍚屻
锛3锛夊栧浗鏀垮簻鎴栬呭浗闄呴噾铻嶇粍缁囧悜鎴戝浗鏀垮簻鍙婂浗瀹堕噾铻嶆満鏋勬彁渚涗紭鎯犺捶娆炬墍涔︾珛鐨勫悎鍚屻
4銆佽喘鎴垮嵃鑺辩◣鎬庢牱鐢虫姤锛
锛1锛夎嚜琛岀敵鎶ワ紝绾崇◣浜恒佹墸缂翠箟鍔′汉鎸夌収瑙勫畾鏈熼檺鑷琛屽埌绋庡姟鏈哄叧鍔炵悊绾崇◣鐢虫姤鎵嬬画锛屾槸涓绉嶄紶缁熺敵鎶ユ柟寮忋
锛2锛夐偖瀵勭敵鎶ワ紝缁忕◣鍔℃満鍏虫壒鍑嗭紝绾崇◣浜恒佹墸缂翠箟鍔′汉浣跨敤缁熶竴瑙勫畾绾崇◣鐢虫姤鐗瑰揩涓撻掍俊灏侊紝閫氳繃閭鏀块儴闂ㄥ姙鐞嗕氦瀵勬墜缁锛屽苟鍚戦偖鏀块儴闂ㄧ储鍙栨敹鎹浣滀负鐢虫姤鍑璇併
锛3锛夌數鏂囩敵鎶ワ紝鏁版嵁鐢垫枃锛屾槸鎸囩◣鍔℃満鍏虫壒鍑嗙撼绋庝汉缁忕敱鐢靛瓙鎵嬫点佸厜瀛︽墜娈垫垨绫讳技鎵嬫电敓鎴愩佸偍瀛樻垨浼犻掍俊鎭鐢靛瓙鏂瑰紡銆傝繖浜涙墜娈靛寘鎷鐢佃瘽璇闊炽佺數瀛愭暟鎹浜ゆ崲鍜岀綉缁滀紶杈撶瓑銆

③ 产权转移证书印花税

法律主观:

房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据属于印花税征税范围。产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。茄氏

法律客观:

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》一(二) 对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务袜纳弊机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖告族“个人无偿赠与”印章,在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调,争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,办理赠与产权转移登记手续,对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,不予办理赠与产权转移登记手续。

④ 浜ф潈杞绉讳功鎹鍗拌姳绋庡備綍缂寸撼

浜ф潈杞绉讳功鎹鍗拌姳绋庡備綍缂寸撼
(涓)浜ф潈杞绉讳功鎹,鍖呮嫭璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉冦佸湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿╁悎鍚屻佸晢鍝佹埧閿鍞鍚堝悓绛,,鎸夋墍杞藉悎鍚岄噾棰濈殑0.5鈥拌创鑺.
(浜)浜ф潈杞绉讳功鎹鏄鎸囧崟浣嶅拰涓浜轰骇鏉冪殑涔板崠銆佺户鎵裤佽禒涓庛佷氦鎹銆佸垎鍓茬瓑鎵绔嬬殑涔︽嵁,鍖呮嫭璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉冪瓑杞绉绘椂鎵涔︾珛鐨勮浆绉讳功鎹.璐浜ф墍鏈夋潈杞绉绘墍绔嬬殑涔︽嵁,鏄鎸囩粡鏀垮簻绠$悊鏈哄叧鐧昏版敞鍐岀殑鍔ㄤ骇銆佷笉鍔ㄤ骇鐨勬墍鏈夋潈杞绉绘墍绔嬬殑涔︽嵁,浠ュ強浼佷笟鑲℃潈杞璁╂墍绔嬬殑涔︽嵁.绋庢硶瑙勫畾,鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚屻佸湡鍦颁娇鐢ㄦ潈杞璁╁悎鍚屻佸晢鍝佹埧閿鍞鍚堝悓鎸夌収浜ф潈杞绉讳功鎹寰佹敹鍗拌姳绋.
(涓)渚濇嵁:銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳绋庢殏琛屾潯渚嬫柦琛岀粏鍒欍嬬鍗佸叚鏉¤勫畾:"浜ф潈杞绉讳功鎹鐢辩珛鎹浜鸿创鑺,濡傛湭璐存垨鑰呭皯璐村嵃鑺,涔︽嵁鐨勬寔鏈変汉搴旇礋璐hˉ璐村嵃鑺.鎵绔嬩功鎹浠ュ悎鍚屾柟寮忕捐㈢殑,搴旂敱鎸佹湁涔︽嵁鐨勫悇鏂瑰垎鍒鎸夊叏棰濊创鑺."銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳绋庢殏琛屾潯渚嬨(鍥藉姟闄浠ょ11鍙)涓鍗拌姳绋庣◣鐩绋庣巼琛ㄨ勫畾,浜ф潈杞绉讳功鎹,鎸変功鎹鎵杞介噾棰0.5鈥拌创鑺.
鍗拌姳绋庝骇鏉冭浆绉讳功鎹鏄浠涔?
鎴戜滑鐨勮祫浜т骇鏉冭繘琛屼拱鍗栥佷氦鎹銆佺户鎵裤佽禒涓庛佸垎鍓茬殑杩囩▼涓,浣滀负鍑鸿╀汉鎴戜滑瑕佸拰鍙楄╀汉璁㈢珛鐨勭浉鍏虫皯浜嬫硶寰嬫枃涔﹀氨鏄浜ф潈杞绉讳功鎹.灞炰簬鎴戝浗鍗拌姳绋庨噷闈㈤渶瑕佸緛鏀剁殑浜ф潈杞绉讳功鎹鍖呮嫭璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉5椤瑰唴瀹.鍏朵腑,璐浜ф墍鏈夋潈杞绉讳功鎹鏄鏈夊舰璧勪骇鐨勮浆绉讳功鎹,瑕侀氳繃鏀垮簻绠$悊鏈哄叧鐧昏版敞鍐,鍓╀綑鐨4椤瑰睘浜庢棤褰㈣祫浜х殑浜ф潈杞绉讳功鎹.
鎴垮湴浜у晢鍦ㄩ勫敭鍟嗗搧鎴挎椂,涔板崠鍙屾柟绛捐㈢殑鍟嗗搧鎴块攢鍞鍚堝悓鎴栧晢鍝佹埧棰勫敭鍚堝悓,瑕佹寜鍚堝悓涓婃墍璁拌浇鐨勯噾棰濅箻浠0.5鈥扮殑绋庣巼璁$畻缂寸撼鍗拌姳绋,绋庣洰鎸夌収鍗拌姳绋庝腑鐨勪骇鏉冭浆绉讳功鎹椤圭洰,涓嶆槸鎸夌収璐閿鍚堝悓鐨勭◣鐩,杩欑偣闇瑕佷粠浜嬫埧鍦颁骇琛屼笟鐨勪細璁′汉鍛樻敞鎰.闄や簡鍟嗗搧鎴块攢鍞鍚堝悓涔嬪,杩樻湁鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚屻佸湡鍦颁娇鐢ㄦ潈杞璁╁悎鍚屻佷篃鏄鎸夌収浜ф潈杞绉讳功鎹缂寸撼鍗拌姳绋.
浜ф潈杞绉讳功鎹鍗拌姳绋庡備綍缂寸撼?

⑤ 产权转移书据印花税税率

法律分析:产权转移书据合同缴纳印花税的税率为0.05%。

法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

应纳税额不足1角的,免纳印花税。

应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。

⑥ 产权转移书据印花税税率

产权转移书据缴纳印花税的税率为0.05%。纳税埋纳人为单位的,应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税;纳税人为个人的,应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动产产权发生转移的,纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
《中华人民携肆共和国印花税法》
第五条
印花税的计税依据如下:
(一)应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款;
(二)应税产权转移书据的计税依据,为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款;
(三)应税营业账簿的计税依据,为账簿记载的实收资本(股本)、弯隐没资本公积合计金额;
(四)证券交易的计税依据,为成交金额。第十四条
纳税人为境外单位或者个人,在境内有代理人的,以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的,由纳税人自行申报缴纳印花税,具体办法由国务院税务主管部门规定。
证券登记结算机构为证券交易印花税的扣缴义务人,应当向其机构所在地的主管税务机关申报解缴税款以及银行结算的利息。

⑦ 财产转移书据印花税税率


产权转移书据印花税率标准是:
(一)产权转移书据,包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、拿漏谈商品房销售合同等,,按所载合同金额的0.5‰贴花。
(二)产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换搜碧、分割等所立的书据,包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立的转移书据。财产所有权转移所立的书据,是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。税法规定,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
上市公司股权转让的印花税率:无印花税二、股权转让印花税缴纳的三种情况如下:
1、当公司有实际入资的资金根据转让的金额,双方缴纳万分之五的印花税
2、当公司没有实际入资的资金转让方、受让方都不用缴纳印花税
3、特殊情况,如果转让方是公司,则需要涉及的税费较多,公司将股权转让给某公司,该股权转让所得,将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花消碰税等相关问题。
法律依据:
《中华人民共和国印花税法》 第五条 印花税的计税依据如下:(一)应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款;(二)应税产权转移书据的计税依据,为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款;(三)应税营业账簿的计税依据,为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额;(四)证券交易的计税依据,为成交金额。

热点内容
电力工程勘查设计合同印花税 发布:2024-10-18 11:25:06 浏览:885
新股发行的市盈率越大越好吗 发布:2024-10-18 11:22:20 浏览:278
财务代理合同要缴纳印花税吗 发布:2024-10-18 11:09:13 浏览:645
带牛字的股票软件 发布:2024-10-18 11:04:51 浏览:395
美的集团股票杜邦分析 发布:2024-10-18 10:55:45 浏览:603
市盈率9是什么意思 发布:2024-10-18 10:55:35 浏览:937
新乡股票配资哪家好 发布:2024-10-18 10:53:59 浏览:326
巨轮智能动态市盈率 发布:2024-10-18 10:49:20 浏览:288
广告策划及设计合同印花税 发布:2024-10-18 10:35:10 浏览:760
个人买卖股票需要交印花税吗 发布:2024-10-18 10:35:08 浏览:336