租赁行业印花税计提

A. 房屋租赁合同的印花税应该按什么金额计提

计提印花税时只按房租的金额来计提就行。

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C. 房屋租赁合同的印花税的计提金额如何确定是以合同的总金额减去押金计提还是已每期收到的实际金额计提

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定：“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。” 根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定：“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”而在税目税率表中无列举押金相关的服务项目，因而，押金不属于印花税征税范围。综上所述，你企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，即：只对房屋租金部分按财产租赁合同据租赁金额千分之一贴花。也就是按你合同有效期内的总金额一次性计提并交纳。

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E. 租赁合同印花税计税依据是什么

法律分析：1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。

2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。

3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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G. 租赁合同印花税怎么做账怎么缴纳

按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁合同需要缴纳印花税。纳税人通过加贴印花税票或盖章来履行纳税义务，那么租赁合同印花税怎么做账?怎么缴纳?
租赁合同印花税要怎么做会计分录
1、计提本月印花税，分录处理如下：
借：管理费用
贷：应交税费——应交印花税
2、实际交纳印花税，分录处理如下：
借：应交税费——应交印花税
贷：银行存款、库存现金等。
租赁合同怎么缴纳印花税?
1、按照《中华人民共和国印花税暂行条例》相关规定，财产租赁合同，应当按照租赁金额千分之一贴花，对于税额不足一元的则按一元贴花。
2、一旦缴纳印花税，不得由于合同中止而退税。对于多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。
3、合同印花税属于双向税、行为税的性质，所以一旦签订，双方都要缴纳印花税。
4、对于增值税小规模纳税人而言，可以享受印花税减半征收的优惠，而一般纳税人不存在减半优惠。
5、对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
6、如果签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限，只规定了日租金，那么这类合同可以在签订时按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计算，补贴贴花。
租赁合同印花税是不是按年缴纳?
合同印花税计税依据
答：如果合同是标注不含增值税的价款，则以不含税金额计算缴纳印花税；如果合同只注明含税总金额，则按总额计算缴纳印花税。如果签订的订货合同，分别填写填写价款、税款的，仅就价款数额计税贴花；对于购销合同，则以合同记载的销售额(购入额)不包括记载的增值税额的金额计税贴花。

H. 房屋租赁印花税怎样缴纳

房屋租赁印花税怎样缴纳
一、确定房屋租赁合同中注明的租金
二、根据计税方法计算应交印花税税额.
房屋租赁属于租赁活动,印花税税率为:税率为千分之一(1‰):
以租金100万来计算,缴纳20年印花税,税费为20000元
应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元
三、计算完成,前往税务部门缴纳印花税税额.
印花税缴纳的注意事项:
按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税纳和圆额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算
对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税
如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角棚腊为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题.
房屋租赁需要计提印花税吗
一、租赁费可以计提吗
公司房租可以计提,也可以不计提,根据单位的实际情况来定.
1、如果不计提,交款时
借:管理费用(或营业费用)
贷:现金(或银行存款)
2、如果计提
(1)每月预提房租时
借:管理费用(或营业费用)
贷:预提费洞塌用--房租
(2)交款时
借:预提费用--房租
贷:现金(或银行存款)
3、如果预交
(1)交款时
借:待摊费用
贷:银行存款
(2)每月摊销时
借:管理费用
贷:待摊费用
二、注意事项
公司房租需要先到税局代开发票同时缴纳各项税金(一般出租者都不管开发票)接下来记入你说的账户,前提是所开票的几个月都在本年度,如跨年要先入待摊,然后按月摊销.
提示:租赁费可以计提吗?如果是房屋租赁费,可以计提,也可以不计提,根据单位的实际情况来定.房租可以不计提,但是如果一次性交了多个月份的,应在几个月里摊销,不能一次性记账.
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