土地交易契税印花税会计分录
① 我们是一家房地产公司，最近购买了一块土地，请问：所缴的契税和印花税要如何入账
取得的无形资产，应将相关税费计入成本当中
借：无形资产——土地使用权【土地价+契税】
贷：银行存款
借：管理费用——印花税
贷：银行存款
印花税和契税都不通过‘应交税金’科目核算。其中契税直接进入成本当中，印花税进入管理费用。
如果印花税金额比较大的，可以进行分摊
借：长期待摊费用——印花税
贷：银行存款
借：管理费用
贷：长期待摊费用——印花税
② 购买土地缴纳的契税印花税怎么账务处理
企业购买土地缴纳的印花税计入“税金及附加”科目核算，企业缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本核算，其账务处理分别如下：
1.缴纳的印花税，相关分录：
借：税金及附加—印花税，
贷：银行存款。
2.缴纳的契税，相关分录：
借：无形资产—土地使用权，
贷：银行存款。
3.若是房产企业，则会计分录：
借：开发成本，
贷：银行存款。
③ 我公司购买一块土地，所交的契税和印花税，在帐务上如何处理出会计分录
一、国有土地使用权出让缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款
若是房产企业，则：
借：开发成本
贷：银行存款
二、印花税记账
借：税金及附加-印花税
贷：银行存款
《企业会计准则》规定:
1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等.
2、其中,土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。
3、企业取得土地使用权，应将取得时发生的支出资本化，作为土地使用权的成本,记入"无形资产"科目核算。取得时发生的支出包括土地使用者向国家交付土地使用权出让费用(出让金、土地收益等)，也包括由承受人(即取得国有土地使用权的企业)支付的契税。
(3)土地交易契税印花税会计分录扩展阅读：
国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。
国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。
依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。
④ 购买土地的税费账务处理
一、取得土地使用权,按照现行税法规定,应当依法缴纳契税、印花税、耕地占用税
编制会计分录如下:
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款
附件:国有土地使用权出让合同,土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等收据(或土地转让成交的发票),耕地占用税、契税、印花税税票等
二、购买土地后,应当缴纳土地使用税
计提
借:管理费用-土地使用税
贷:应交税费-应交土地使用税
上交
借:应交税费-应交土地使用税
贷:银行存款
三、交由开发商开发土地
借:在建工程
贷:无形资产-土地使用权
公司与开发商签订的建安合同需要缴纳印花税,按照合同签订金额依照万分之三计算缴纳或贴花,
借:管理费用-印花税
贷:银行存款
⑤ 土地交的契税印花税和耕地占用税怎么做分录
印花税是作为经营活动运行中的行为类的税种之一，其不通过应交税费科目核算，而是直接计入到管理费用科目下子目“印花税”中。
耕地占用税是作为取得和占用耕地而交纳的一种占用费性质的税费，应作为取得土地成本的内容之一。
会计分录如下：
1、印花税分录
借：管理费用－印花税
贷：现金或银行存款
2、耕地占用税分录
借：无形资产－土地使用权－耕地占用税
贷：现金或银行存款
(5)土地交易契税印花税会计分录扩展阅读
1、同一种类的应纳税凭证，并要频繁贴花的，应向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。应出具汇缴许可证。汇总缴纳的限期限额由当地税务机关确定，但是不得超过1个月。
2、企业征用耕地获得批准后，按规定交清耕地占用税，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。