土地租赁费要交印花税吗

❶ 土地租赁合同是否缴纳印花税

法律分析：土地租赁合同不需要缴纳印花税。

法律依据：《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。

《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。

❷ 土地租赁是否交印花税

土地租赁显然是需要交纳印花税的，应当按照规定的税率标准交纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

一、土地租赁是否交印花税?

土地租赁显然是需要交纳印花税的，应当按照规定的税率标准交纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

二、具体情况

(一)若企业属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法缴纳：

1、主税：按收入交5%的营业税(交地税)

2、附加税费(交地税)

(1)城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳;

(2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳;

(3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳;

3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。(交地税)

4、按利润的25%缴纳企业所得税。(交地税)

5、另外，还有房产税(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用税、印花税，有车交车船税等。(交地税)

(二)若企业属于商业或加工业，主要税种为增值税，按税务核定的办法征收：

1、主税：按收入交3%的增值税，增值税一般纳税人为17%。(交国税)

2、附加税费(交地税)

(1)城建税按缴纳的增值税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳;

(2)教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳;

(3)地方教育费附加按缴纳的增值税的1%缴纳;

3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。(交地税)

4、按利润的25%缴纳企业所得税。(交国税)

5、另外，还有房产税(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用税、印花税，有车交车船税等。

土地租凭显然是需要交纳印花税的，有关印花税的交纳标准在相关的法律上有明确的规定，需要注意的是，土地租赁时还需要交纳相关的土地使用税。公司企业在进行土地租赁开发利用时，应当按照政府部门的相关规划来进行，避免出现违反规划使用规定的情况，造成经济损失。