门市租赁合同交印花税吗

Ⅰ 租赁合同印花税怎么做账怎么缴纳

按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁合同需要缴纳印花税。纳税人通过加贴印花税票或盖章来履行纳税义务，那么租赁合同印花税怎么做账?怎么缴纳?
租赁合同印花税要怎么做会计分录
1、计提本月印花税，分录处理如下：
借：管理费用
贷：应交税费——应交印花税
2、实际交纳印花税，分录处理如下：
借：应交税费——应交印花税
贷：银行存款、库存现金等。
租赁合同怎么缴纳印花税?
1、按照《中华人民共和国印花税暂行条例》相关规定，财产租赁合同，应当按照租赁金额千分之一贴花，对于税额不足一元的则按一元贴花。
2、一旦缴纳印花税，不得由于合同中止而退税。对于多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。
3、合同印花税属于双向税、行为税的性质，所以一旦签订，双方都要缴纳印花税。
4、对于增值税小规模纳税人而言，可以享受印花税减半征收的优惠，而一般纳税人不存在减半优惠。
5、对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
6、如果签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限，只规定了日租金，那么这类合同可以在签订时按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计算，补贴贴花。
租赁合同印花税是不是按年缴纳?
合同印花税计税依据
答：如果合同是标注不含增值税的价款，则以不含税金额计算缴纳印花税；如果合同只注明含税总金额，则按总额计算缴纳印花税。如果签订的订货合同，分别填写填写价款、税款的，仅就价款数额计税贴花；对于购销合同，则以合同记载的销售额(购入额)不包括记载的增值税额的金额计税贴花。

Ⅱ 场地租赁合同交印花税吗

法律分析：承租人向出租人租赁场地而签订租赁合同的,并不一定由承租人交纳印花税,实践中一般是由出租人交纳印花税的,但承租人与出租人可以协商由谁承担印花税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

Ⅲ 鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庢庝箞浜

鎸夌収绋庢硶鐩稿叧瑙勫畾,鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓搴旇ユ寜绉熻祦鍚堝悓璁拌浇閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳绋庛傞偅涔堬紝鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庢庝箞浜わ紵涓嬮潰灏忕紪鏁寸悊浜嗭紝鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庡備綍缂寸撼鏂规硶锛岃刀绱ф敹钘忓惂銆

涓銆佹埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庤佷氦澶氬皯?

鎸夌収绋庢硶鐩稿叧瑙勫畾锛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓锛屽簲璇ユ寜绉熻祦鍚堝悓璁拌浇閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳绋庛傚苟瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細

1銆佽喘涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ嚜琛岃创鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆

2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀(鎴栧勾銆佹垨鏃)绉熼噾鏍囧噯鑰屾棤绉熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭创鑺憋紝浠ュ悗缁撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣锛岃ˉ璐村嵃鑺便

3銆佸傛灉绋庨噾鍦ㄤ簲鐧惧潡浠ヤ笂锛屾垨鑰呰佸弽澶嶈创鑺辩殑锛屽幓濉绾崇◣鐢虫姤琛ㄣ

4銆佷袱涓绔嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻缂寸撼骞剁矘甯栧嵃鑺辩◣銆

浜屻佹庝箞浜ゆ埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋?

1銆佹埧灞嬬熻祦鍙戠エ鏄鍘绘埧浜ф墍鍦ㄥ湴鐨勫湴鏂圭◣鍔″眬鎻愬嚭寮鍏风敵璇枫佸姙鐞嗗紑鍏锋墜缁锛岀敱鍦扮◣灞浠ｄ负寮鍏枫

2銆侀渶瑕佹彁渚涚殑璧勬枡鏈夛細鍙屾柟绉熻祦鍚堝悓銆佷笟涓绘埧浜ц瘉銆佷笟涓昏韩浠借瘉銆佺粡鍔炰汉韬浠借瘉鐨勫嶅嵃 浠跺悇涓浠姐

3銆佸湴鏂逛笉鍚屻佹儏鍐典笉鍚岋紝鍚勭浉鍏崇◣绉嶄箣鍜岀殑鎬讳綋绋庣巼涓嶅悓銆傛瘮濡備釜浜轰綇鎴跨熻祦锛屽悇鍦扮殑鎬荤◣鐜囧湪5%锝7%涓嶇瓑銆

4銆佷竴鑸绉熻祦鍚堝悓绾﹀畾鎴垮眿绉熻祦浠锋牸鏄鍚﹀惈绋庯紝濡傛灉鍚绋庯紝鍒欑敱鍑虹熸柟鍘荤即绾崇◣閲;濡傛灉涓嶅惈绋庯紝鍒欑敱鎵跨熸柟鍘荤即绾崇◣閲戙

5銆佸湴绋庡眬寰佹敹鐨勭◣閲戯紝鏈缁堜笂缂村埌鍦版柟鏀垮簻閲戝簱銆

浠ヤ笂灏辨槸寰嬪笀365灏忕紪涓轰綘鏁寸悊鐨勬湁鍏虫埧灞嬬熻祦鍚堝悓鏄鍚﹁佷氦鍗拌姳绋庣殑绛旀堬紝澶氫簡瑙ｆ埧灞嬬◣璐规柟闈㈢殑鐭ヨ瘑鏃犺烘槸瀵圭熸埧鑰呰繕鏄鍑虹熻呴兘鏄鏈変竴瀹氱殑濂藉勭殑銆

Ⅳ 搴楅摵绉熻祦绋庤垂寰佹敹鐨勬爣鍑嗘槸

闂ㄩ潰绉熻祦绋庤垂鐨勬爣鍑嗘槸锛氱熻祦閲戦20%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣锛堟敹鍏ヤ笉瓒呰繃4000鍏冪殑鍑忛櫎800鍏冿紝4000鍏冧互涓婄殑鍑忛櫎20%锛夛紱绉熻祦閲戦3%鑷5%鐨勫炲肩◣锛涘炲肩◣7%鐨勫煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣锛涘炲肩◣3%鐨勬暀鑲茶垂闄勫姞锛涚熻祦閲戦0.01%鐨勫嵃鑺辩◣銆

(涓)钀ヤ笟绋庯細1銆佹湀绉熼噾鏀跺叆涓嶈冻20000鍏冪殑锛屽厤寰佽惀涓氱◣銆2銆佹湀绉熼噾鏀跺叆瓒呰繃20000鍏冪殑锛屾寜鈥滄湇鍔′笟鈥旂熻祦涓氣濅緷5%鐨勭◣鐜囷紝缂寸撼钀ヤ笟绋(鍚屾椂缂寸撼鍩庡缓绋庛佹暀鑲茶垂闄勫姞銆侀槻娲璐瑰拰鍦版柟鏁欒偛闄勫姞)銆
(浜)涓浜烘墍寰楃◣锛氭寜鈥滆储浜х熻祦鎵寰椻濇瘡娆℃敹鍏ヤ笉瓒呰繃4000鍏冪殑锛屽噺闄よ垂鐢800鍏冿紱4000鍏冧互涓婄殑锛屽噺闄20%璐圭敤锛屽叾浣欓濅负搴旂撼绋庢墍寰楅濓紝渚10%鐨勭◣鐜囪＄畻缂寸撼涓浜烘墍寰楃◣銆
(涓)鎴夸骇绋庯細鎸夌熼噾鏀跺叆12%寰佹敹鎴夸骇绋庛
(鍥)鍗拌姳绋庯細鎸夌熻祦閲戦濆崈鍒嗕箣涓缂寸撼鍗拌姳绋庯紝绋庨濅笉瓒充竴鍏冪殑鎸変竴鍏冭＄畻銆
(浜)鍩庨晣鍦熷湴浣跨敤绋庯細浠ュ湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉纭璁ょ殑闈㈢Н涓鸿＄◣渚濇嵁銆傚皻鏈鏍稿彂鍦熷湴浣跨敤璇佹垨瀹為檯鍗犵敤闈㈢Н瓒呰繃鍦熷湴浣跨敤璇佺‘璁ら潰绉鐨勶紝绾崇◣浜哄簲鎹瀹炵敵鎶ワ紝鍦版柟绋庡姟閮ㄩ棬鏍稿疄璁＄◣銆

鍟嗛摵鍑虹熻浆璁╂湁鍝浜涙敞鎰忎簨椤
1銆佽浆绉燂細鍥犲晢閾虹粡钀ラ庨櫓杈冨ぇ锛屾晠鍦ㄧ粡钀ョ姸鍐典笉浣虫椂锛屽彲鑳戒細娑夊強灏嗗晢閾鸿浆绉熺殑闂棰樸傚嚭绉熶汉鏄鍚﹀厑璁告壙绉熶汉杞绉燂紝搴斿湪绉熻祦鍚堝悓涓浜堜互鏄庣‘銆傝嫢鎵跨熶汉鏈缁忓嚭绉熶汉鍚屾剰杞绉熺殑锛屽嚭绉熶汉鍙浠ヨВ闄ゅ悎鍚屻
2銆佽呬慨琛ュ伩锛氶栧厛鍑虹熶汉涓庢壙绉熶汉搴斿湪绉熻祦鍚堝悓涓鏄庣‘鍑虹熸埧灞嬭兘鍚﹁呬慨锛涘叾娆★紝鍙屾柟搴旂害瀹氾紝鍦ㄧ熻祦鏈熺粨鏉熸垨鍥犲叾浠栧師鍥犺В闄ょ熻祦鍚堝悓鍚庯紝瀵硅呬慨濡備綍杩涜屽勭悊銆傚湪瀵硅呬慨澶勭悊鏂瑰紡鏈浣滅害瀹氱殑鎯呭喌涓嬶紝鑻ュ嚭绉熸柟杩濈害锛岃嚧浣跨熻祦鍚堝悓瑙ｉ櫎锛屽嚭绉熸柟搴旇禂鍋挎壙绉熸柟瑁呬慨鎹熷け锛涜嫢鎵跨熸柟杩濈害锛屼絾瑁呬慨瀵规壙绉熸柟纭鏈夌敤澶勭殑锛屽嚭绉熸柟浜﹀簲瀵规壙绉熸柟閫傚綋琛ュ伩銆
3銆佺熻祦鍚堝悓鐧昏帮細鍦ㄧ熻祦鍚堝悓鎴愮珛鍚庯紝鍚堝悓褰撲簨浜哄簲灏嗙熻祦鍚堝悓閫佽嚦鎴跨￠儴闂ㄧ櫥璁板囨堛傛湭缁忕櫥璁板囨堢殑绉熻祦鍚堝悓浜︽槸鏈夋晥鍚堝悓锛屼絾涓嶅叿鏈夊规姉绗涓変汉鐨勬硶寰嬫晥鍔涘拹鍒ゃ
4銆佹壙绉熶汉鐨勪富浣撹祫鏍硷細鍟嗛摵浣滀负涓嶅姩浜э紝鍏跺嚭绉熶汉蹇呴』鏄鍟嗛摵鐨勬墍鏈夋潈鎴栬呬娇鐢ㄦ潈浜猴紝鑻ユ槸鎵鏈夋潈浜猴紝搴斾緷娉曞彇寰楁埧鍦颁骇鏉冭瘉锛涜嫢鏄浣跨敤鏉冧汉锛屽簲鏈夊悎娉曠熻祦鍑璇佸強鍏佽歌浆绉熺殑涔﹂潰璇佹槑銆傚彟澶栵紝鎴垮眿鏈夊叡鏈変汉鐨勶紝杩橀』缁忚繃鍏辨湁浜轰功闈㈣～璋ㄥ悓鎰忋
5銆佺熻祦鐗╃殑鐢ㄩ旓細绉熻祦鍟嗛摵蹇呴』纭璁ゆ埧绉熻祦鐗╃殑鐢ㄩ斻傜熻祦鍟嗗眿鐢ㄩ斾负鍟嗕笟鐢ㄦ埧銆傚惁鍒欙紝鏃犳硶鍔炵悊钀ヤ笟鎵х収銆
6銆佺熻祦鏈熼檺锛氭牴鎹銆婂悎鍚屾硶銆214鏉＄殑瑙勫畾锛岀熻祦鏈熼檺涓嶅緱瓒呰繃20骞达紝瓒呰繃20骞寸殑锛岃秴杩囬儴鍒嗘棤鏁堛

缁间笂鎵杩版槸灏忕紪瀵瑰簵閾虹熻祦绋庤垂寰佹敹鐨勬爣鍑嗘槸鍋氬嚭鐨勭浉鍏冲洖绛旓紝甯岃濉屾敼鏈涘彲浠ュ府鍔╁埌鎮ㄣ

銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細銆婁釜浜烘墍寰楃◣娉曘嬬涓夋潯
涓浜烘墍寰楃◣鐨勭◣鐜囷細
锛堜竴锛夌患鍚堟墍寰楋紝閫傜敤鐧惧垎涔嬩笁鑷崇櫨鍒嗕箣鍥涘崄浜旂殑瓒呴濈疮杩涚◣鐜囷紱
锛堜簩锛夌粡钀ユ墍寰楋紝閫傜敤鐧惧垎涔嬩簲鑷崇櫨鍒嗕箣涓夊崄浜旂殑瓒呴濈疮杩涚◣鐜囷紱
锛堜笁锛夊埄鎭銆佽偂鎭銆佺孩鍒╂墍寰楋紝璐浜х熻祦鎵寰楋紝璐浜ц浆璁╂墍寰楀拰鍋剁劧鎵寰楋紝閫傜敤姣斾緥绋庣巼锛岀◣鐜囦负鐧惧垎涔嬩簩鍗併
銆婂嵃鑺辩◣鏆傝屾潯渚嬨嬬浜旀潯
鍗拌姳绋庡疄琛岀敱绾崇◣浜烘牴鎹瑙勫畾鑷琛岃＄畻搴旂撼绋庨濓紝璐涔板苟涓娆¤创瓒冲嵃鑺辩◣绁ㄧ殑缂寸撼鍔炴硶銆備负绠鍖栬创鑺辨墜缁锛屽簲绾崇◣棰濊緝澶ф垨鑰呰创鑺辨℃暟棰戠箒鐨勶紝绾崇◣浜哄彲鍚戠◣鍔℃満鍏虫彁鍑虹敵璇凤紝閲囧彇浠ョ即娆句功浠ｆ浛璐磋姳鎴栬呮寜鏈熸眹鎬荤即绾崇殑鍔炴硶

Ⅳ 租赁合同是否需要缴纳印花税

是要缴纳的。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。所以，租赁合同是需要缴纳印花税的。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 条例第一条所说的在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。

上述凭证无论在中国境内或者境外书立，均应依照条例规定贴花。

条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、、外国企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。

凡是缴纳工商统一税的中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织，其缴纳的印花税，可以从所缴纳的工商统一税中如数抵扣。《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条 条例第二条所说的承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。

建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。

Ⅵ 房屋租赁印花税是双方都交吗

法律分析：不用双方都交，只需要一方交。不仅仅是房屋租赁合同，包括机械设备、车辆等的租赁合同，租赁合同的印花税都是按照千分之一缴纳。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

Ⅶ 房屋租赁合同要交印花税吗

房磨颂哪屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税樱谨票，就表示完成了纳税义务。瞎码为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。
怎么交房屋租赁合同印花税？
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
3、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
4、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
5、地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
综上所述，房屋租赁合同是需要交纳印花税，房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行，要严格按照国家相关法律规定交税。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

Ⅷ 租赁合同印花税怎么交是一年一次吗

租赁合同印花税怎么交是一年一次吗?
答:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条规定:"印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法."
因此,即使签订了多年的房屋租赁合同,印花税不可以分年缴纳,应在签订时按合同一次性缴纳.
租赁合同的印花税计税依据是否包含增值税?
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定,印花税计税依据以合同记载金额为计税依据.若租赁合同中只有不含税金额,以不含税金额作为印花税的计税依据若租赁合同中既有不含税金额又有增值税金额,且分别记载的,以不含税金额作为印花税的计税依据若租赁合同所载金额中包含增值税金额.
国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例.国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入.
国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展.
(8)门市租赁合同交印花税吗扩展阅读
征税对象
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税.具体有:
1、立合同人
2、立据人
3、立账簿人
4、领受人
5、使用人.
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:
1、购销、加工承揽、建设工扰晌尘程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业账簿;
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;
5、经财政部确定征税的其它凭证.
租赁合同印花税怎么交是一年一次吗?根据相关规定,即使签订了多年的房屋租赁合同,印花税不可以分年缴纳,应在签订时按合同缓禅一次性缴纳.另外也给大家介绍了租赁合同的印花税计税依据是否包含增值税.上文中的内容是小编的一些见解,希望读完谨睁此文大家都可以处理好工作问题.

Ⅸ 租赁合同每年都要交印花税吗

法律主观：

不是。 房屋租赁合同 ，应该按 租州笑赁合同 记载金额的千分之一计算 印花税 ，在签订合同后就要按租赁金额的千分之一缴纳印花税，而不能按年缴纳。租赁合同如果只规定了月租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花态丛，以后结算时再按实际金额计税，补贴印帆迹樱花。

法律客观：

《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。