租赁合同要去税局交印花税吗

『壹』 绉熻祦鍚堝悓涓嶉渶瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣瀵瑰悧

涓銆佹埧灞嬬熻祦鍚堝悓鏄鍚﹂渶瑕佷氦鍗拌姳绋
涓嶉渶瑕併
鍗拌姳绋庢槸瀵圭粡娴庢椿鍔ㄥ拰缁忔祹浜ゅ線涓涔︾珛銆侀嗗彈鍏锋湁娉曞緥鏁堝姏鐨勫嚟璇佺殑琛屼负鎵寰佹敹鐨勪竴绉嶇◣銆傚洜閲囩敤鍦ㄥ簲绋庡嚟璇佷笂绮樿创鍗拌姳绋庣エ浣滀负瀹岀◣鐨勬爣蹇楄屽緱鍚嶃
1銆佷釜浜哄嚭绉熸埧灞嬪悎鍚岄渶瑕佷氦绾冲嵃鑺辩◣鍚
鏍规嵁銆婅储鏀块儴銆佸浗瀹剁◣鍔℃诲眬鍏充簬寤夌熶綇鎴裤佺粡娴庨傜敤鎴垮拰浣忔埧绉熻祦鏈夊叧绋庢敹鏀跨瓥鐨勯氱煡銆(璐㈢◣銆2008銆24鍙)绗浜屾潯瑙勫畾,鑷2008骞3鏈3鏃ヨ捣,瀵逛釜浜哄嚭绉熴佹壙绉熶綇鎴跨捐㈢殑绉熻祦鍚堝悓,鍏嶅緛鍗拌姳绋庛
2銆佸崟浣嶃佷釜浜轰笌涓浜鸿㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓,搴斿惁璐磋姳
鍗曚綅銆佷釜浜轰笌涓浜鸿㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓,鍑＄敤浜庣敓娲诲眳浣忕殑,鏆傚厤璐磋姳;鐢ㄤ簬鐢熶骇缁忚惀鎴栨棦鏈夌敓娲诲眳浣忎篃鏈夌敓浜х粡钀ョ殑,閮藉簲鎸夎勫畾璐磋姳銆
鍥犳,浼佷笟涓庝釜浜虹捐㈢殑绉熸埧鍚堝悓,濡傜敤浜庝綇瀹跨敤閫旂殑,绔嬪悎鍚岀殑鍙屾柟閮芥殏鍏嶅緛鏀跺嵃鑺辩◣銆
3銆佷紒涓氬皢涓濂楁埧灞嬪嚭绉,绛捐㈢殑绉熻祦鍚堝悓涓婃槑纭璁拌浇绉熼噾閲戦濆拰绠＄悊璐归噾棰,骞舵敞鏄庣＄悊璐规槸浠ｇ墿涓氱＄悊鍏鍙告敹鍙栥傞偅涔,绠＄悊璐规槸鍚︿篃瑕佸悎骞跺埌绉熼噾涓涓璧风即鍗拌姳绋
鏍规嵁銆婂嵃鑺辩◣鏆傝屾潯渚嬫柦琛岀粏鍒欍嬬鍗佷竷鏉¤勫畾,鍚屼竴鍑璇,鍥犺浇鏈変袱涓鎴栬呬袱涓浠ヤ笂缁忔祹浜嬮」鑰岄傜敤涓嶅悓绋庣洰绋庣巼,濡傚垎鍒璁拌浇閲戦濈殑,搴斿垎鍒璁＄畻搴旂撼绋庨,鐩稿姞鍚庢寜鍚堣＄◣棰濊创鑺便傚傛湭鍒嗗埆璁拌浇閲戦濈殑,鎸夌◣鐜囬珮鐨勮＄◣璐磋姳銆傚彟鏍规嵁銆婂嵃鑺辩◣鏆傝屾潯渚嬫柦琛岀粏鍒欍嬬鍗佹潯瑙勫畾,鍗拌姳绋庡彧瀵圭◣鐩绋庣巼琛ㄤ腑鍒椾妇鐨勫嚟璇佸拰缁忚储鏀块儴纭瀹氬緛绋庣殑鍏朵粬鍑璇佸緛绋庛傝屽湪绋庣洰绋庣巼琛ㄤ腑,娌℃湁鍒椾妇鐗╀笟璐圭浉鍏崇殑鏈嶅姟椤圭洰,鍥犺岀墿涓氳垂涓嶅睘浜庡嵃鑺辩◣寰佺◣鑼冨洿銆傛嵁姝,涓婅堪浼佷笟鎵绛惧悎鍚屽湪鍒嗗埆鍒楃ず涓ょ嶇粡娴庝簨椤圭殑鍩虹涓,搴斿垎鍒璁＄畻,鍙瀵规埧灞嬬熼噾閮ㄥ垎,鎸夎储浜х熻祦鍚堝悓璁拌浇鐨勭熻祦閲戦濆崈鍒嗕箣涓璐磋姳銆
浜屻佹埧灞嬬熻祦绾犵悍澶勭悊
1銆佸崗鍟嗚В鍐,鎴垮眿绉熻祦褰撲簨浜哄洜绉熻祦鎴垮眿鍙戠敓绾犵悍鐨,搴斿綋鍗忓晢瑙ｅ喅;
2銆佸崗鍟嗕笉鎴愮殑,搴斿綋鎸夌収鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓涓绾﹀畾鐨勬皯浜嬭瘔璁兼垨鑰呯敵璇蜂徊瑁佽В鍐炽
(1) 鐢宠蜂徊瑁佽В鍐抽棶棰
浠茶佹槸鍏姘戙佹硶浜烘垨鍏朵粬缁勭粐涔嬮棿鍙戠敓鍚堝悓绾犵悍鎴栧叾浠栬储浜ф潈鐩婄籂绾锋椂鍚戜徊瑁佸斿憳浼氱敵璇疯В鍐崇籂绾风殑涓绉嶆硶瀹氭柟寮忋備絾褰撲簨浜洪噰鐢ㄤ徊瑁佹柟寮忚В鍐崇籂绾风殑,搴斿綋鍙屾柟鑷鎰,骞朵簨鍏堝湪鍚堝悓涓绾﹀畾鎴栦簨鍚庤揪鎴愪徊瑁佸崗璁銆傝嫢浜嬪厛鍦ㄥ悎鍚屾病鏈夌害瀹,浜嬪悗鍙屾柟褰撲簨浜哄張娌℃湁杈炬垚浠茶佸崗璁鐨,涓鏂圭敵璇蜂徊瑁佺殑,浠茶佸斿憳浼氬皢涓嶄簣鍙楃悊銆
鍙嶄箣,鍙屾柟褰撲簨浜轰簨鍏堝湪鍚堝悓涓宸叉湁绾﹀畾,鎴栬呬簨鍚庡凡杈炬垚浠茶佸崗璁鐨,涓鏂瑰悜娉曢櫌璧疯瘔,娉曢櫌涔熷皢涓嶄簣鍙楃悊銆備徊瑁佸叿鏈夊徃娉曡屼负鐨勬晥鍔,涓鏃﹀垽鍐充功鐢熸晥,褰撲簨浜轰笉寰楀啀浠ュ悓涓绾犵悍鍚戜汉姘戞硶闄㈡彁璧疯瘔璁笺
(2)姘戜簨璇夎艰В鍐抽棶棰
鑻ュ綋浜嬩汉鍦ㄦ埧灞嬬熻祦鍚堝悓涓绾﹀畾璇夎兼柟寮忚В鍐崇殑鎴栬呭湪绾犵悍鍙戠敓鍚庢病鏈夎揪鎴愪徊瑁佸崗璁鐨,鍙浠ョ洿鎺ュ悜浜烘皯娉曢櫌鎻愯捣姘戜簨璇夎笺傜熻祦褰撲簨浜鸿繚鍙嶇浉鍏宠勫畾,鑷翠娇绉熻祦鍚堝悓鏃犳晥鐨,搴斿綋渚濇硶鎵挎媴姘戜簨璐ｄ换銆傜熻祦褰撲簨浜轰竴鏂规湭灞ヨ岀浉鍏虫硶寰嬭勫畾鐨勪箟鍔,鑷翠娇绉熻祦鍚堝悓瑙ｉ櫎鐨,鏈灞ヨ岃勫畾涔夊姟鐨勪竴鏂瑰簲褰撲緷娉曟壙鎷呮皯浜嬭矗浠;閫犳垚鍙︿竴鏂规垨鑰呯涓変汉璐浜ф崯澶便佷汉韬浼ゅ崇殑,搴斿綋渚濇硶鎵挎媴璧斿伩璐ｄ换銆
鎴戜滑鍙浠ヤ簡瑙ｅ埌鎸夌収瑙勫畾瀵逛簬鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鏄涓嶉渶瑕佹彁鍗拌姳绋庣殑,
鍗拌姳绋庢槸瀵圭粡娴庢椿鍔ㄥ拰缁忔祹浜ゅ線涓涔︾珛銆侀嗗彈鍏锋湁娉曞緥鏁堝姏鐨勫嚟璇佺殑琛屼负鎵寰佹敹鐨勪竴绉嶇◣,
甯屾湜澶у跺彲浠ユ槑鐧姐備互涓婂氨鏄灏忕紪鏁寸悊鐨勫唴瀹,濡傛灉杩樻湁浠涔堢枒闂,鍙浠ュ挩璇㈢浉鍏冲緥甯堛

『贰』 房屋租赁合同需要交印花税吗

法律分析：需要，一般情况下，房屋租赁合同是要交印花税的，但是国家为了减轻民众负担，体现人文关怀，对以个人居住为目的而订立的房屋租赁合同的印花税，予以了免除。应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第四条 下列凭证免纳印花税：（一）已缴纳印化税的凭证的副本或者抄本；（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（三）经财政部批准免税的其他凭证。

『叁』 房屋租赁合同印花税税率是多少

房屋租赁合同的印花税税率是房屋租金的1‰，实际上平时我们租用房子，如果仅仅是为了居住的话是不需要交印花税的，但是企业租用房子用于生产经营的话，就会产生印花税。用于生产经营的情况下肯定会到工商部门进行登记，办证过程当中自然就交了印花税。
一、房屋租赁合同印花税税率是多少?
房屋租赁合同印花税率按财产租赁合同 1‰计缴印花税。
单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。
因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。
根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
二、房屋租赁合同包含哪些内容?
房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。
(一)双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
(二)住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。
(三)住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
(四)租赁期限。
(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
(六)修缮住房是出租人的责任。
(七)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
(八)双方在合同中对转租问题所做规定。
(九)违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
(十)租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。
像是房屋租赁合同的印花税税率都是公开透明的，这样计算下来的话，印花税多了的话也就是几百元，交的印花税多，那肯定是因为房屋的租金高，而且理论上印花税应该有，房东自己到税务局去交纳，但有一点生活常识的人都知道，一定是承租人承担了这部分费用。

『肆』 房屋租赁合同要交印花税吗

法律分析：房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务 。为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。另外订合同双方都是印花税纳税义务人，因此租赁双方都要缴纳印花税。如果是两方以上当事人签订合同的，其当事人各方都是纳税义务人，各就所持凭证的金额纳税。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

『伍』 鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庣敱璋佹壙鎷咃紝鍗拌姳绋庤佷氦澶氬皯锛

鎸夌収鎴戝浗娉曞緥涓鐨勮勫畾锛岃繘琛屾埧灞嬬熻祦鐨勶紝姝ゆ椂褰撲簨浜虹捐浜嗙浉搴旂殑绉熻祦鍚堝悓涔嬪悗锛屼篃鏄闇瑕佸埌鎴跨″眬鍔炵悊鐧昏版墜缁鐨勶紝鑰屾ゆ椂灏变細娑夊強鍒颁竴浜涚◣璐圭殑缂寸撼锛屽叾涓灏卞寘鎷浜嗗嵃鑺辩◣銆傞偅涔堬紝鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庣敱璋佹壙鎷咃紝鍗拌姳绋庤佷氦澶氬皯锛

缃戝弸鍜ㄨ锛氭埧灞嬬熻祦鍚堝悓鐨勫嵃鑺辩◣鐢辫皝鎵挎媴锛熷嚭绉熸柟杩樻槸鎵跨熸柟杩樻槸鍙屾柟锛

杈藉畞鏄熸捣涔濋紟寰嬪笀浜嬪姟鎵闄剁帀鏉惧緥甯堣В绛旓細

璁㈢珛鍚堝悓鐨勫弻鏂归兘鏄鍗拌姳绋庣撼绋庝箟鍔′汉銆

鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳绋庢殏琛屾潯渚嬨嬭勫畾锛屽湪涓鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗澧冨唴涔︾珛銆侀嗗彈鏈鏉′緥鎵鍒椾妇鍑璇佺殑鍗曚綅鍜屼釜浜猴紝閮芥槸鍗拌姳绋庣殑绾崇◣涔夊姟浜猴紙浠ヤ笅绠绉扮撼绋庝汉锛夛紝搴斿綋鎸夌収鏈鏉′緥瑙勫畾缂寸撼鍗拌姳绋庛傛墍浠ヨ㈢珛鍚堝悓鐨勫弻鏂归兘鏄鍗拌姳绋庣撼绋庝箟鍔′汉锛岄兘鏈夌即绾冲嵃鑺辩◣鐨勪箟鍔°

鍗拌姳绋庢槸瀵圭粡娴庢椿鍔ㄥ拰缁忔祹浜ゅ線涓璁㈢珛銆侀嗗彈鍏锋湁娉曞緥鏁堝姏鐨勫嚟璇佺殑琛屼负鎵寰佹敹鐨勪竴绉嶇◣銆傚洜閲囩敤鍦ㄥ簲绋庡嚟璇佷笂绮樿创鍗拌姳绋庣エ浣滀负瀹岀◣鐨勬爣蹇楄屽緱鍚嶃

鍗拌姳绋庣殑绾崇◣浜哄寘鎷鍦ㄤ腑鍥藉冨唴璁剧珛銆侀嗗彈瑙勫畾鐨勭粡娴庡嚟璇佺殑浼佷笟銆佽屾斂鍗曚綅銆佷簨涓氬崟浣嶃佸啗浜嬪崟浣嶃佺ぞ浼氬洟浣撱佸叾浠栧崟浣嶃佷釜浣撳伐鍟嗘埛鍜屽叾浠栦釜浜恒

銆婂娉曘嬬56鏉★紝涓鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍏姘戞湁渚濈収娉曞緥绾崇◣鐨勪箟鍔°

鎸夌収绋庢硶鐩稿叧瑙勫畾锛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓锛屽簲璇ユ寜绉熻祦鍚堝悓璁拌浇閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳绋庛傚苟瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細

1銆佽喘涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ嚜琛岃创鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆

2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀(鎴栧勾銆佹垨鏃)绉熼噾鏍囧噯鑰屾棤绉熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭创鑺憋紝浠ュ悗缁撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣锛岃ˉ璐村嵃鑺便

3銆佸傛灉绋庨噾鍦ㄤ簲鐧惧潡浠ヤ笂锛屾垨鑰呰佸弽澶嶈创鑺辩殑锛屽幓濉绾崇◣鐢虫姤琛ㄣ

4銆佷袱涓绔嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻缂寸撼骞剁矘甯栧嵃鑺辩◣銆

闄剁帀鏉惧緥甯堣В鏋愶細

鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍗拌姳绋庣殑缂寸撼锛

1銆佹埧灞嬬熻祦鍙戠エ鏄鍘绘埧浜ф墍鍦ㄥ湴鐨勫湴鏂圭◣鍔″眬鎻愬嚭寮鍏风敵璇枫佸姙鐞嗗紑鍏锋墜缁锛岀敱鍦扮◣灞浠ｄ负寮鍏枫

2銆侀渶瑕佹彁渚涚殑璧勬枡鏈夛細鍙屾柟绉熻祦鍚堝悓銆佷笟涓绘埧浜ц瘉銆佷笟涓昏韩浠借瘉銆佺粡鍔炰汉韬浠借瘉鐨勫嶅嵃 浠跺悇涓浠姐

3銆佸湴鏂逛笉鍚屻佹儏鍐典笉鍚岋紝鍚勭浉鍏崇◣绉嶄箣鍜岀殑鎬讳綋绋庣巼涓嶅悓銆傛瘮濡備釜浜轰綇鎴跨熻祦锛屽悇鍦扮殑鎬荤◣鐜囧湪5%锝7%涓嶇瓑銆

4銆佷竴鑸绉熻祦鍚堝悓绾﹀畾鎴垮眿绉熻祦浠锋牸鏄鍚﹀惈绋庯紝濡傛灉鍚绋庯紝鍒欑敱鍑虹熸柟鍘荤即绾崇◣閲;濡傛灉涓嶅惈绋庯紝鍒欑敱鎵跨熸柟鍘荤即绾崇◣閲戙

5銆佸湴绋庡眬寰佹敹鐨勭◣閲戯紝鏈缁堜笂缂村埌鍦版柟鏀垮簻閲戝簱銆

鍦ㄧ捐㈡埧灞嬬熻祦鍚堝悓鏃惰嚦灏戣佹敞鎰忎互涓嬩笁鐐癸細

1銆佺‘璁ゅ嚭绉熶汉銆佹壙绉熶汉鐨勪富浣撹韩浠

涓嶇℃槸鍑虹熻呰繕鏄绉熸埧鑰咃紝閮藉繀椤昏佸湪绛捐㈠悎鍚屼箣鍓嶏紝纭璁ゅ规柟鐨勮韩浠斤紝涓昏佹槸瑕佹眰瀵规柟鎻愪緵韬浠借瘉浠ュ強鎴垮眿浜ф潈璇佺瓑銆

2銆佺熻祦鏈熼檺

鎸夌収娉曞緥瑙勫畾锛岀熻祦鏈熼檺涓嶈兘瓒呰繃20骞达紱瓒呰繃20骞寸殑锛岃秴杩囬儴鍒嗘棤鏁堬紱绉熻祦鏈熼檺灞婃弧锛屽綋浜嬩汉鍙浠ョ画璁㈢熻祦鍚堝悓锛屼絾绾﹀畾鐨勭熻祦鏈熼檺鑷缁璁涔嬫棩璧蜂笉寰楄秴杩20骞淬

3銆佺剧害鏃朵竴浜涘繀瑕佺殑鐗╀笟鐘跺喌鍙浠ュ厛鎷嶇収瀛樿瘉

绉熻祦鍚堝悓鍒版湡鏃讹紝鎵跨熶汉搴斿皢鎵绉熸埧灞嬪洖澶嶅師鐘惰繑杩樼粰鍑虹熶汉锛岃屼綍璋撯滄埧灞嬪師鐘垛濆父鍥犳瑺缂鸿瘉鎹锛岃屼娇绉熻祦鍙屾柟褰撲簨浜哄悇鎵т竴璇嶏紝鐢氳嚦璇夎锋硶闄浜堜互瑙ｅ喅銆傛墍浠ヤ负浣库滄埧灞嬪師鐘垛濇槑纭鍖栵紝鏈夊繀瑕佸湪绉熻祦鍚堝悓璁㈢珛鍚庝氦鎴挎椂锛屽皢鎵鍑虹熸埧灞嬬殑鐘跺喌鎷嶇収瀛樿瘉锛屽苟浠ラ檮浠讹紙鎴栭檮鍥撅級褰㈠紡骞朵汉绉熻祦鍚堝悓銆傛棩鍚庣熻祦鍏崇郴缁撴潫鏀跺洖鎴垮眿鏃讹紝涓鏃﹀拰鎵跨熶汉浜х敓绾犵悍锛屽彲浣滀负璇佹嵁鍑犲挨鍏舵槸姣旇緝楂樼鐨勭墿涓氱姸鍐垫洿搴旇ュ傛ゃ

闄剁帀鏉惧緥甯堢郴杈藉畞鏄熸捣涔濋紟寰嬪笀浜嬪姟鎵涓讳换锛屾墽涓氫簩鍗佸氬勾锛屾湁涓板瘜鐨勫姙妗堢粡楠屽拰鎵庡疄瀹炵殑鐞嗚哄姛搴曪紝鎿呴暱鍔炵悊鐤戦毦澶嶆潅鐨勫悇绫绘堜欢銆

『陆』 租赁合同要交印花税吗

法律分析：租赁合同要交印花税，个人出租、承租住房签订的租赁合同除外。根据我国税法，在中华人民共和国境内书立、领受财产租赁合同的单位和个人需要依法缴纳印花税。而相关政策规定个人出租、承租住房签订的租赁合同免交印花税。所以租赁合同若非例外情况，需要交印花税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

『柒』 租赁合同印花税双方都要交吗

租赁合同印花税双方都要交。依据我国相关税法的规定，双方当事人签订租赁合同的时候，双方都要交纳印花税的，租赁合同是按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。
印花税申报流程：
1、进入地税申报系统，找到其他申报，找到印花税申报；
2、印花税申报表填写，选择所属期，点击确认；
3、填写申报表，选择应税凭证可以选择购销合同的金额来申报；
4、等到印花税证正式申报成功后，然后就可以去缴款了；
5、勾选需要缴款的税种和金额，点击缴款；
6、扣款成功后就可以算是把印花税申报成功了。
印花税缴纳方式有：
1、应税凭证贴花纳税：由纳税人在应税凭证上一次性贴足印花税票缴纳。粘贴在应纳税凭证上的印花税票，要在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。粘贴使用印花税票纳税的，已贴用的印花税票不得重用；
2、大额税额开票征收：纳税人印花税应纳税额较大的，可向税务机关提出申请，可以单笔开具缴款书缴纳；
3、频繁业务汇总申报：同一种类应纳税凭证需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式；
4、难以计算的依法核定：纳税人不能据实计算缴纳印花税的，税务机关可以根据相关法律及相关规定核定纳税人应纳税额。
【法律依据】：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

『捌』 租赁合同承租方要交印花税吗

租赁合同承租方要交印花税。在租赁合同中，承租人和出租人都是印花税的缴纳者。
需要交印花税的买卖合同具体如下：
1、购销合同：包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同；
2、建筑安装工程承包合同：包裤纤括建筑、安装工程承包合悄纯同；
3、技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同；
4、借款合同：银行及其他金融组织和借款人；
5、财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
印花税申报流程如下：
1、登录电子税务局，进入我想纳税页面，选择纳税申报和缴纳；
2、选择综合申报，找到相关税目合并纳税申报；
3、选择税单中的印花税，点击右侧的税源收集；
5、点击增加，选择税目，输入计税金额，点击保存；
6、检查已保存的印花税源收集表，点击下一步；
7、系统自动生成印花税申报表，审核申报内容，点击申报。
法律依据：《中华人民共和国印花税法》第三条
本法所称证券交易，是指转让在依法设立的证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股票和以胡运仿股票为基础的存托凭证。
证券交易印花税对证券交易的出让方征收，不对受让方征收。

『玖』 房屋租赁合同印花税双方都要交吗

法律主观：

公司 房基颤屋租赁合同 要交 印花税 吗的答案是需要缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》规定， 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定，对个人出租、承租住房签订的 租赁合同 ，免征印花税。可见，住房租赁合同的双方，不论出租方还是承租方为个人的，免征印花税。如果是企业，不论是出租方还是承租方，都必须计税贴花。 以上就是财产租赁合同印花税双方都要交吗的回答

法律客观：

《 个人所得税法 》第2条，下列各项个搏姿败人所得，应当缴纳个人所得税： （一） 工资 、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （册袭七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。