租赁合同印花税用哪个表

A. 怎么算租赁合同印花税,怎么填申报表

印花税有专门的印花税申报表。

印花税申报金额，你可以一次性按合同金额申报，也可以按每月付款金额申报。只要累计总金额和合同金额一致就可以。
房屋租赁的印花税税率是万分之五，即每月的印花税=2800*0.0005=1.4元。

B. 租房交印花税应选哪个税目，租赁合同印花税由谁交

租房交印花税应选的税目是财产租赁合同，租房交印花税应选租赁合同约定数额千分之一的标准计算印花税。租赁合同印花税由双方协商由闷槐谁交，一般情况下是双方一起交。租房交印花税应选的税目是财产租赁合同，租房交印花税应选租赁合同约定数额千分之一的标准计算印花税。租赁合同印花税由双方协商由谁交，一般情况下是双方一起交。
一、租房交印花税应选哪个税目租房交印花税应选的税目是财产租赁合同。提示，按答唯照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税
1.购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2.租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3.如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4.两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、租赁合同印花税由谁交租赁合同的印花税交纳一般是由双方协商一致后交纳，根据税收法规定，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，而按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。因此印花税的交纳双方协商通过后可由其中一方进行交纳。
三、印花税怎么申报印花税的申报流程如下:
1.首先打开当地地税局官网，然后使用用户密码登录个人账户;
2.在个人账户里面选择“申报缴纳”;
3.然后按提示点击“非核定税种申清罩培报”右侧的“申请”按钮;
4.然后选择“印花税”这一征收项目;
5.进入印花税项目页后，按提示填写申请表格;
6.然后在“收入总额处”填写购销合同的金额;
7.核对无误后，点击页面最下面的“申报”，并进行确认;
8.然后在弹出的扣款界面里点击最下方的“缴款”进行税费扣缴。
《印花税暂行条例施行细则》第八条规定，记载资金的帐簿按固定资产原值和自有流动资金总额贴花后，以后年度资金总额比已贴花资金总额增加的，增加部分应按规定贴花。

C. 房屋的租赁合同如何交印花税

房屋的租赁合同交印花税的方式是：按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。我国的租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

一、房屋的租赁合同如何交印花税？

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

以上内容就是相关的回答，一般租赁房屋所得到的收入，一般会按照1‰的印花税进行缴纳，通常是房东缴纳这个印花税，当然双方也可以进行协商，这是在进行租房登记的时候需要缴纳的费用。

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

二、房屋租赁合同如何贴印花税

(1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)

(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。

(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。

(4)代扣代缴法。

依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。

在我们的日常生活中，是难免会遇到相关的租赁房屋或者是商铺的情形出现的，此时如果我们作为承租人的话，要注意相关的出租的房屋的基本情况，避免出现纠纷。

D. 房屋租赁合同是否需要缴纳印花税

法律分析：房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务 。为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第二条 下列凭证为应纳税凭证: （一） 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二） 产权转移书据； （三） 营业账簿； （四） 权利、许可证照； （五） 经财政部确定征税的其他凭证。

第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 应纳税额不足1角的，免纳印花税。 应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

E. 一式四份情况下房屋租赁合同印花税如何贴花

《印花税条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第二条 下列凭证为应纳税凭证：
1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2.产权转移书据；
3.营业帐簿；
4.权利、许可证照；
5.经财政部确定征税的其他凭证。
第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足一角的，免纳印花税。
应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳

F. 鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓濡備綍浜ゅ嵃鑺辩◣锛

鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍦ㄧ即绾冲嵃鑺辩◣鐨勬椂鍊欙紝涓昏佸氨鏄鎸夌熻祦鍚堝悓璁拌浇閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴浜ゅ嵃鑺辩◣銆備絾鏄鍦ㄧ即绾冲嵃鑺辩◣鐨勬椂鍊欙紝杩樻槸闇瑕佹敞鎰忓緢澶氱殑涓滆タ锛屼富瑕佸氨鏈夎喘涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ嚜琛岃创鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢;涓や釜绔嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻缂寸撼骞剁矘甯栧嵃鑺辩◣绛夈

鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓濡備綍浜ゅ嵃鑺辩◣

鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓锛屽簲璇ユ寜绉熻祦鍚堝悓璁拌浇閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳绋庛傚苟瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細

1銆佽喘涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ呴ゥ鑷琛岃创鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆

2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀(鎴栧勾銆佹垨鏃)绉熼噾鏍囧噯鑰屾棤绉熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭创鑺憋紝浠ュ悗缁撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣锛岃ˉ璐村嵃鑺便

3銆佸傛灉绋庨噾鍦ㄤ簲鐧惧潡浠ヤ笂锛屾棌锠㈡垨鑰呰佸弽澶嶈创鑺辩殑锛屽幓濉绾崇◣鐢虫姤琛ㄣ

4銆佷袱涓绔嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻缂寸撼骞剁矘甯栧嵃鑺辩◣銆

渚濇嵁绋庢敹鏀跨瓥瑙勫垯锛岀熻祦鍦哄湴搴斾氦绾宠惀涓氱◣銆佷釜浜烘墍寰楃◣銆佷埂闀囧湡鍦颁娇鐢ㄧ◣銆佸嵃鑺辩◣銆佸煄甯備繚鎶ゅ缓閫犵◣銆佹暀鑲茶垂闄勫姞銆佸綋鍦版暀鑲查檮鍔犮

1銆佽惀涓氱◣绋庣巼涓5%锛屼互绉熼噾鏀跺叆璁＄◣銆

2銆佸煄甯備繚鎶ゅ缓閫犵◣绋庣巼涓哄競鍖7%锛屽幙鍩庛侀晣5%锛屼笉鍦ㄥ競鍖恒佸幙涔￠晣鐨1%锛屾暀鑲茶垂闄勫姞鐜3%锛屽綋鍦版暀鑲查檮鍔犵巼涓2%锛屽潎浠ヨ惀涓氱◣涓鸿＄◣渚濇嵁銆

3銆佷埂闀囧湡鍦颁娇鐢ㄧ◣鎸夎勫垯鐨勫湡鍦扮瓑绾х◣棰濊勮寖浜ょ◣銆備笉鍚屾墍鍦ㄥ湴鍦熷湴绛夌骇绋庨濊勮寖涓嶅悓銆

銆婂嵃鑺辩◣鏆傝屾潯渚嬨嬭勫畾:

绗涓鏉″湪涓鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗澧冨唴涔︾珛銆侀嗗彈鏈鏉′緥鎵鍒椾妇鍑璇佺殑鍗曚綅鍜屼釜浜,閮芥槸鍗拌姳绋庣殑绾崇◣棣栫楄繑涔夊姟浜(浠ヤ笅绠绉扮撼绋庝汉),搴斿綋鎸夌収鏈鏉′緥瑙勫畾缂寸撼鍗拌姳绋庛

绗浜屾潯涓嬪垪鍑璇佷负搴旂撼绋庡嚟璇:

1.璐閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸缓璁惧伐绋嬫壙鍖呫佽储浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚绠°佸熸俱佽储浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇;

绗鍏鏉″悓涓鍑璇,鐢变袱鏂规垨鑰呬袱鏂逛互涓婂綋浜嬩汉绛捐㈠苟鍚勬墽涓浠界殑,搴斿綋鐢卞悇鏂瑰氨鎵鎵х殑涓浠藉悇鑷鍏ㄩ濊创鑺便

鍥犳,鏍规嵁涓婅堪瑙勫畾,鍦ㄤ腑鍥藉冨唴涔︾珛銆侀嗗彈璐浜х熻祦鍚堝悓鐨勫弻鏂瑰綋浜嬩汉(绔嬪悎鍚屼汉),搴斿綋鐢卞悇鏂瑰氨鎵鎵х殑涓浠藉悇鑷鍏ㄩ濊创鑺便

璐磋姳娉曪細鐢辩撼绋庝汉鏍规嵁瑙勫畾鑷琛岃＄畻搴旂撼绋庨濓紝璐涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ创鍦ㄥ簲绋庡嚟璇佷笂锛屽苟鍦ㄦ瘡鏋氱◣绁ㄤ笌鍑璇佷氦鎺ュ湪楠戠紳澶勭洊鎴虫敞閿鎴栫敾閿銆

绾崇◣浜洪渶瑕侀氳繃璐磋姳褰㈠紡瀹岀◣鐨勶紝鍙鍒板悇鍖(甯)鍦扮◣灞鍔炵◣鏈嶅姟鍘呰喘涔板嵃鑺辩◣绁ㄣ(绾崇◣浜洪渶瑕侀氳繃璐磋姳褰㈠紡瀹岀◣鐨勶紝鍙鍒板悇鍖(甯)鍦扮◣灞鍔炵◣鏈嶅姟鍘呰喘涔板嵃鑺辩◣绁)銆

鍦ㄧ剧讲鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鐨勬椂鍊欙紝閮芥槸闇瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣鐨勶紝闄ゅ幓鍗拌姳绋庤繕闇瑕佺即绾冲緢澶氬叾浠栫殑绋庤垂锛屼富瑕佸氨鏄鏈夛細涓浜烘墍寰楃◣銆佷埂闀囧湡鍦颁娇鐢ㄧ◣銆佸嵃鑺辩◣銆佸煄甯備繚鎶ゅ缓閫犵◣銆佹暀鑲茶垂闄勫姞銆佸綋鍦版暀鑲查檮鍔犵瓑銆

G. 2023年印花税税率表

印花税税目税率表如下：

1、购销合同：购销金额00.3%贴花；

2、加工合同：按加工或承包收入00.5%贴花；

3、建设工程勘察设计合同：按收费00元收费.5%贴花；

4、施工安装工程承包合同：按承包金额00.3%贴花；

5、财产租赁合同：按租赁金额1%贴花。税额不足1元，按1元贴花；

6、货物运输合同：运输费用00.5%贴花；

7、仓储保管合同：按仓储保管费用1%贴花；

8、贷款合同：按借款金额00.05%贴花；

9、财产保险合同：按保险费收入1%贴花；

10、技术合同：按所载金额00.3%贴花；

11、产权转让文件：按所载金额00.5%贴花；

12、营业账簿：记录资金账簿，按实收资本和资本公积总额0.5%贴花。其他账簿按件贴花5元；

13、权利、许可证：按件贴花5元。

印花税的征收范围：

1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3%贴花；

2、加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5%贴花；

3、建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5%贴花；

4、建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3%贴花；

5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1贴花；

6、货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5%贴花；

7、仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费贴花；

8、借款合同银行及其他金融组织和借款人（包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额0.05%贴花。

综上所述，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

【法律依据】：

《中华人民共和国印花税法》第十六条

印花税按季、按年或者按次计征。实行按季、按年计征的，纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款；实行按次计征的，纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。

H. 租赁合同印花税税率

一、租赁合同印花税税率是多少

1、租赁合同印花税税率如下：

（1）房屋租赁合同印花税率按财产租赁合同1%计缴印花税

（2）单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；

（3）用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。

2、法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或雹竖者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额答肆搭的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

应纳税额不足1角的，免纳印花税。

应纳税额在1角以上清拿的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

二、印花税申报缴纳的方式有哪些

1、单独贴花纸。可用以应纳税额凭证较少或者贴花纸频次较少的经营者。在凭证正式给出的同时，由纳税人依据凭证上标明的记税金额单独计算应交所得税；

2、汇贴或扣缴方法。可用以应纳税所得额比较大或是贴印频次多的经营者；

3、委托代征方法。依税务局委托，通过发放或是是办理交税凭证的公司委托征缴印花税税金。